第一棍：老牌地产商翻生
政府大手推细地吸客，不少老牌地产商纷出手，好似成廿年未买香港地的汉国，近日再度买得地皮，呢个发展商近年专注内地，在港鲜有活动，今次买地重返本港先兆。
《生果报》话，汉国6.9亿夺葵涌地。上周截标的葵涌健全街商贸地皮，虽接获十个财团出价争夺，但最终以低於市场估值6%的六亿八千六百八十万元、批予已接近十九年未有在港成功夺得官地的汉国置业（160），将建物流货仓连商厦项目。
第二棍：楼价见顶论有市场
今年住宅楼价水晶球再现，本港楼市基本上升足十年，只有金融海啸后波动，今次有好友亦转阵营，不少睇淡年内楼价波动，看来楼价见顶论又再复炒热。
《阿爷报》表示，惠誉：港楼价短期见顶。恒地（0012）主席李兆基指，楼价差不多到顶，日后更会逐步回落，与评级机构惠誉不谋而合。惠誉昨日发表报告指，本港住宅楼价已升至见顶，预计今年香港住宅楼价将保持平稳，并预测在加息周期将至下，中期而言，楼价有大幅下跌的风险。
第三棍：市建港铁车轮战推地
港铁同市建局争推地，轮流推出地皮物色合作伙伴，好以天荣站流几次标，又再推出市场，今次仲调高要价，将分红一成写到明，看来地皮多人抢，有加价空间也。
《诚报》指出，「一铁一局」轮番推地 福荣街项目收27意向。步入2015年，「一铁一局」继续积极推地，而楼市去年量价表现均佳，令发展商看好前景，亦对推出地皮反应踊跃。昨日市建局重建项目深水?福荣街截收发展意向，共计收获27份意向书。市建局指出，将邀请合资格的发展商入标，预计招标工作将於短期内展开。此外，港铁（066）昨日宣布，正式邀请发展商提交天水围天荣站项目标书，项目将於2月5日截标。
第四棍：市区奀猪地变凤凰
瘦田没人耕，耕开有人争，上年卖地市场静了一轮，去年底今年初大量，好以深水土步奀猪地，居然有二十几个财团有兴趣竞投，呢轮上车盘卖得满堂红，发展商自然爽手买地。
《搵银报》话，细码上车盘受捧，令中小型住宅地亦受注目。市建局深水土步福荣街重建地盘共收27份意向书，平上一次「小海坛街」的10年新高纪录，内房万科再次参战。
第五棍：奋青居所有争议
恒基四叔谂桥多多，最新系建奋青居所，只要一百万楼价，不用首期上车，不过呢条桥未必个个受，尤其唔系年青人的重建户，有人亦评偏帮年青人不公等。
《阿爷报》话，四叔市区建「青年居屋」，大坑西邨建5000伙免首期百万上车。新一份《施政报告》将房屋问题、年轻人问题、退休保障等放在非常重要的位置，人称「四叔」的恒地主席李兆基昨公布的连串「慈善建屋大计」，亦针对这些问题「落药」。除捐地建青年宿舍、在内地建廉价安老屋售予香港退休人士外，最瞩目的莫过於构思将平民屋宇持有的私营廉租屋大坑西邨重建为「勤奋青年创业居所」，供有职业的中低收入年轻人申请，计划提供5,000个细单位，每伙约300方尺，售价仅100多万元，免首期，20年期月供仅5,500余元。政府亦希望玉成其事，惟涉及更改地契条款、规划及补地价问题，有待研究。
政府大手推细地吸客，不少老牌地产商纷出手，好似成廿年未买香港地的汉国，近日再度买得地皮，呢个发展商近年专注内地，在港鲜有活动，今次买地重返本港先兆。
《生果报》话，汉国6.9亿夺葵涌地。上周截标的葵涌健全街商贸地皮，虽接获十个财团出价争夺，但最终以低於市场估值6%的六亿八千六百八十万元、批予已接近十九年未有在港成功夺得官地的汉国置业（160），将建物流货仓连商厦项目。
第二棍：楼价见顶论有市场
今年住宅楼价水晶球再现，本港楼市基本上升足十年，只有金融海啸后波动，今次有好友亦转阵营，不少睇淡年内楼价波动，看来楼价见顶论又再复炒热。
《阿爷报》表示，惠誉：港楼价短期见顶。恒地（0012）主席李兆基指，楼价差不多到顶，日后更会逐步回落，与评级机构惠誉不谋而合。惠誉昨日发表报告指，本港住宅楼价已升至见顶，预计今年香港住宅楼价将保持平稳，并预测在加息周期将至下，中期而言，楼价有大幅下跌的风险。
第三棍：市建港铁车轮战推地
港铁同市建局争推地，轮流推出地皮物色合作伙伴，好以天荣站流几次标，又再推出市场，今次仲调高要价，将分红一成写到明，看来地皮多人抢，有加价空间也。
《诚报》指出，「一铁一局」轮番推地 福荣街项目收27意向。步入2015年，「一铁一局」继续积极推地，而楼市去年量价表现均佳，令发展商看好前景，亦对推出地皮反应踊跃。昨日市建局重建项目深水?福荣街截收发展意向，共计收获27份意向书。市建局指出，将邀请合资格的发展商入标，预计招标工作将於短期内展开。此外，港铁（066）昨日宣布，正式邀请发展商提交天水围天荣站项目标书，项目将於2月5日截标。
第四棍：市区奀猪地变凤凰
瘦田没人耕，耕开有人争，上年卖地市场静了一轮，去年底今年初大量，好以深水土步奀猪地，居然有二十几个财团有兴趣竞投，呢轮上车盘卖得满堂红，发展商自然爽手买地。
《搵银报》话，细码上车盘受捧，令中小型住宅地亦受注目。市建局深水土步福荣街重建地盘共收27份意向书，平上一次「小海坛街」的10年新高纪录，内房万科再次参战。
第五棍：奋青居所有争议
恒基四叔谂桥多多，最新系建奋青居所，只要一百万楼价，不用首期上车，不过呢条桥未必个个受，尤其唔系年青人的重建户，有人亦评偏帮年青人不公等。
《阿爷报》话，四叔市区建「青年居屋」，大坑西邨建5000伙免首期百万上车。新一份《施政报告》将房屋问题、年轻人问题、退休保障等放在非常重要的位置，人称「四叔」的恒地主席李兆基昨公布的连串「慈善建屋大计」，亦针对这些问题「落药」。除捐地建青年宿舍、在内地建廉价安老屋售予香港退休人士外，最瞩目的莫过於构思将平民屋宇持有的私营廉租屋大坑西邨重建为「勤奋青年创业居所」，供有职业的中低收入年轻人申请，计划提供5,000个细单位，每伙约300方尺，售价仅100多万元，免首期，20年期月供仅5,500余元。政府亦希望玉成其事，惟涉及更改地契条款、规划及补地价问题，有待研究。