[苹果日报]报导,热钱流入物业市场,刺激楼价越升越急,利嘉阁统计50个指标屋苑,上月平均尺价4336元,按月飙升3.9%,幅度为16个月最劲,新界楼表现最突出,多个屋苑尺价升幅逾一成。美联更调高全年楼价升幅预测,由升15%,调高至20%。
利嘉阁董事总经理廖伟强表示,50个指标屋苑平均尺价,已由去年11月低位3794元连升6个月,至上月的4336元,累积弹升14.3%,与去年高位4998元,只差13.2%。。
[明报]表示,马鞍山乌溪沙站上盖「银湖・天峰」热卖,不足1周已售出近1700伙,占单位总数约七成半,势将掀起发展商推盘潮,其中位处新界东的新地(0016)沙田「云顶峰」,以及新界西的嘉里建设(0683)荃湾国瑞路「缙庭山」,预期可於日内获批预售。市场预料,该两楼盘最快会於本周较后期进行预留工作,有机会於下周正式开售。
[星岛日报]指出,楼市稳定,田生地产收购旺角亚皆老街嘉都大厦全幢,每方尺收购价六千元,每个住宅单位涉资逾七百二十万元,铺位逾四百万元,总额共约三亿一千万元,目前已签署约三分之一业权,楼面尺价约四千七百九十元。
消息人士透露,位於亚皆老街一一六号嘉都大厦,楼高十层,合共有四十二伙住宅,面积一千二百及一千四百方尺的各占一半,收购价分别为七百二十万元及八百四十万元,另有四个地铺,面积同样为一千二百方尺,其中两个位於亚皆老街的铺位,每个出价为一千八百万元,另外两个位处枣梨雅道的铺位,现时作为车房用途,涉资四百万元。
[文滙报]说,受惠於中央开放内地个人游的利好因素带动下,主力依靠内地客消费支撑的香港铜锣湾罗素街街铺租金抗跌力相当强,高力国际发表09年春季报告指出,纵然面对金融海啸的冲击,但其租值成为亚洲区内最高租值,於全球则列第三位,每平方尺年租1,192美元(约9,238港元),按年只下跌3.8%,为全球租值跌幅最小的零售街道。
[新报]表示,大型银行积极出招抢按揭客,市占率成功逐步扩大。据经络按揭转介数字,中银(香港)、滙丰、恒生及渣打银行於5月份的现楼按揭市占率扩大至逾60%,为2月份以来最大份额,当中中银(香港)市占率连续两个月踞榜首,市占率达20.8%,按月上升3.4个百分点。
数据显示,滙丰银行5月份市占率17%,排行榜上升一级至第二位;恒生银行居第三位,市占率13.2%;渣打银行稳守第四位,占9.2%。
[商报]报道∶楼市气氛向好,太古(019)北角港涛轩亦伺机重推货尾单位,共涉67伙,主要分布27楼以上,每尺售价介乎8500元至1.4万元。太古地产高级营业经理马淑贞表示,示范单位亦已完工。
马氏说,项目於过去一周录得约20伙单位成交,其中逾50%为山景单位,尺价由8200元至1.3万元。她指,售出的单位中,以D、E室山景及楼景户较受欢迎,目前已调升2%售价至每尺8200元至8600元,未来会再视乎反应调整个别单位价格。
[头条日报]指出,不少屋苑包括红磡半岛豪庭及荃湾万景峯均录短炒获利个案,当中半岛豪庭新近录得短炒获利个案,原业主持货三个月赚三十五万元离场。
中原分行经理林丽华表示,红磡半岛豪庭二座低层N室,面积六百五十八方尺,属一房间隔,单位享内园景,获一名外区换楼客以三百三十万元承接,平均尺价为五千零一十五元。
[东方日报]指出,楼市交投转旺,美联(01200)称,投资者开始重投物业市场,带动今年首5个月中小型二手住宅楼价较去年十一月低位回升13.9%,料年底前楼价可再升约7.2%,故集团再度调升全年升幅预测,由原来10%至15%,上调至约20%。
美联首席分析师刘嘉辉称,上月整体二手中小型住宅平均尺价约3,804元,较去年十一月低位回升约13.9%。他又称,地产股走势向好,地产分类指数自去年十一月至今累升88%,令四月该行录得买家於1个月购入多於1伙的个案急增至57宗,按月升1.2倍。
[信报]报导,上月住宅成交额升五成,学者忧难持续。不少市民买「砖头」抗通胀。上月住宅楼宇买卖合约登记总值三百九十四亿元,按年大升五成,创十一个月新高;登记宗数一万一千七百八十八宗,按年增长四成二,创十五个月新高。不过,有学者警告,最近的楼市升势欠缺基本因素支持,升势持续多久实在难以预测。
[am730]表示,宏光道一号入场费650万。中原(工商铺)蔡荣祥表示,亿京旗下九龙湾商厦「宏光道一号」,推售尚余单位,面积介乎1,652方尺至全层的13,851方尺,低层意向尺价约3,500元,高层尺价则4,600元。是次售价最平的中层单位,面积1,652方尺,叫价约650万元,尺价3,935元;至於尺价最低全层单位,面积13,851方尺,叫价约4,848万元,尺价3,500元。
利嘉阁董事总经理廖伟强表示,50个指标屋苑平均尺价,已由去年11月低位3794元连升6个月,至上月的4336元,累积弹升14.3%,与去年高位4998元,只差13.2%。。
[明报]表示,马鞍山乌溪沙站上盖「银湖・天峰」热卖,不足1周已售出近1700伙,占单位总数约七成半,势将掀起发展商推盘潮,其中位处新界东的新地(0016)沙田「云顶峰」,以及新界西的嘉里建设(0683)荃湾国瑞路「缙庭山」,预期可於日内获批预售。市场预料,该两楼盘最快会於本周较后期进行预留工作,有机会於下周正式开售。
[星岛日报]指出,楼市稳定,田生地产收购旺角亚皆老街嘉都大厦全幢,每方尺收购价六千元,每个住宅单位涉资逾七百二十万元,铺位逾四百万元,总额共约三亿一千万元,目前已签署约三分之一业权,楼面尺价约四千七百九十元。
消息人士透露,位於亚皆老街一一六号嘉都大厦,楼高十层,合共有四十二伙住宅,面积一千二百及一千四百方尺的各占一半,收购价分别为七百二十万元及八百四十万元,另有四个地铺,面积同样为一千二百方尺,其中两个位於亚皆老街的铺位,每个出价为一千八百万元,另外两个位处枣梨雅道的铺位,现时作为车房用途,涉资四百万元。
[文滙报]说,受惠於中央开放内地个人游的利好因素带动下,主力依靠内地客消费支撑的香港铜锣湾罗素街街铺租金抗跌力相当强,高力国际发表09年春季报告指出,纵然面对金融海啸的冲击,但其租值成为亚洲区内最高租值,於全球则列第三位,每平方尺年租1,192美元(约9,238港元),按年只下跌3.8%,为全球租值跌幅最小的零售街道。
[新报]表示,大型银行积极出招抢按揭客,市占率成功逐步扩大。据经络按揭转介数字,中银(香港)、滙丰、恒生及渣打银行於5月份的现楼按揭市占率扩大至逾60%,为2月份以来最大份额,当中中银(香港)市占率连续两个月踞榜首,市占率达20.8%,按月上升3.4个百分点。
数据显示,滙丰银行5月份市占率17%,排行榜上升一级至第二位;恒生银行居第三位,市占率13.2%;渣打银行稳守第四位,占9.2%。
[商报]报道∶楼市气氛向好,太古(019)北角港涛轩亦伺机重推货尾单位,共涉67伙,主要分布27楼以上,每尺售价介乎8500元至1.4万元。太古地产高级营业经理马淑贞表示,示范单位亦已完工。
马氏说,项目於过去一周录得约20伙单位成交,其中逾50%为山景单位,尺价由8200元至1.3万元。她指,售出的单位中,以D、E室山景及楼景户较受欢迎,目前已调升2%售价至每尺8200元至8600元,未来会再视乎反应调整个别单位价格。
[头条日报]指出,不少屋苑包括红磡半岛豪庭及荃湾万景峯均录短炒获利个案,当中半岛豪庭新近录得短炒获利个案,原业主持货三个月赚三十五万元离场。
中原分行经理林丽华表示,红磡半岛豪庭二座低层N室,面积六百五十八方尺,属一房间隔,单位享内园景,获一名外区换楼客以三百三十万元承接,平均尺价为五千零一十五元。
[东方日报]指出,楼市交投转旺,美联(01200)称,投资者开始重投物业市场,带动今年首5个月中小型二手住宅楼价较去年十一月低位回升13.9%,料年底前楼价可再升约7.2%,故集团再度调升全年升幅预测,由原来10%至15%,上调至约20%。
美联首席分析师刘嘉辉称,上月整体二手中小型住宅平均尺价约3,804元,较去年十一月低位回升约13.9%。他又称,地产股走势向好,地产分类指数自去年十一月至今累升88%,令四月该行录得买家於1个月购入多於1伙的个案急增至57宗,按月升1.2倍。
[信报]报导,上月住宅成交额升五成,学者忧难持续。不少市民买「砖头」抗通胀。上月住宅楼宇买卖合约登记总值三百九十四亿元,按年大升五成,创十一个月新高;登记宗数一万一千七百八十八宗,按年增长四成二,创十五个月新高。不过,有学者警告,最近的楼市升势欠缺基本因素支持,升势持续多久实在难以预测。
[am730]表示,宏光道一号入场费650万。中原(工商铺)蔡荣祥表示,亿京旗下九龙湾商厦「宏光道一号」,推售尚余单位,面积介乎1,652方尺至全层的13,851方尺,低层意向尺价约3,500元,高层尺价则4,600元。是次售价最平的中层单位,面积1,652方尺,叫价约650万元,尺价3,935元;至於尺价最低全层单位,面积13,851方尺,叫价约4,848万元,尺价3,500元。