【星岛日报】指出,新盘频频以低息按揭吸客,信和旗下乌溪沙银湖・天峰,伙拍星展为买家提供首年定息一点二八厘优惠,该盘本周末再度加推十七伙,平均尺价约五千五百元,而一座A、B室「银海大宅」的尺价约五千二百三十六至七千七百九十八元。
信和营业及市场部总经理刘贵玉表示,该盘伙拍星展银行,为买家提供首年定息一点二八厘楼按优惠,其后全期息率为P减二点七五厘,并免除约值二千元手续费,贷款上限为楼价九成半,最低贷款额为二百万元。
【商报专讯】说,九龙仓(004)表示,由去年底至今年5月,旗下商场租户营业额和租金上升,租金走势未见放缓。而旗下写字楼租金走势亦平稳。另外,九仓仍会维持未来数年内地资产所占比例提升至50%的目标。
九龙仓主席吴光正昨日在股东会后表示,由去年下半年至今年5月份,旗下商场租户的营业额上升。其中尖沙咀海港城人流较多,内地人士所占的比重较多。据了解,海港城出租率为98%,铜锣湾时代广场出租率近100%。
【成报】报导,继信和乌溪沙「银湖.天峰」后,新界区再有楼盘将於短期内推出。嘉里旗下荃湾国瑞路项目「缙庭山」日前已获批预售楼花同意书,项目最快会於下周推出,并会以特色单位打头阵,首推的连平台花园单位意向尺价约8000元,而紧随推出的复式及相连单位意向尺价则逾万元。
嘉里发展执行董事朱叶培称,旗下缙庭山已获批预售文件,项目将计划於下周推出,并会照原订计划,於楼花阶段只会出售三分之一单位,而余下的三分之二则会安排以现楼形式推售,物业将於今年底落成。
【新报】说,市民买楼保值热潮升温,纵然「银湖.天峰」抢尽买家,而「缙庭山」又部署在短期内登场抢客,尚幸预约参观二手单位的准买家未有因此减少,相反更录得可观升幅。
利嘉阁地产研究部指出,全港50个指标屋苑本周六日共录1,985组客户预约睇楼,数量较上周增加4.9%。客源方面,上车客比例增加则增加1.1个百分点至28.8%,反映在低息环境下,上车客源涌现入市,预期细价屋苑可望受到追捧;投资者及换楼客比例分别为19.5%及32.6%。
【苹果日报】指出,将军澳首都收楼在即,长实(001)投资地产董事黄思聪表示,包括即供及提前上会,总数2096伙已有逾三分二完成交易。至於毗邻日出康城2期领都,他表示,设於尖沙嘴的售楼处已完工,只待政府批出售楼纸,便随即发售,并将以市价发售。消息指,首都最快下周收楼。首都收楼期逼近,部份无意上会的投资者,见蚀幅收窄,及毋须抬钱卖楼,赶於收楼前出货,令交投转旺,本月首5天已有5宗买卖。
【东方日报】称,物业市场已成不少投资者心目中的「资金避难所」,刺激10大主要私人住宅屋苑连租约单位成交比例续升,普遍占屋苑成交约10%,较以往一般3%至5%比例为高,个别如港岛东太古城及将军澳新都城的比例更高见25%至30%,而目前市场上仍有不少高回报连租约放盘,其中荔枝角美孚新邨的回报率更高见逾5厘。
【信报】说,田生集团(8136)旗下田生地产获委托以二十六亿元向铜锣湾中央楼全数小业主提出收价,连同建筑费及利息支出,估计总投资额三十三亿元。
田生地产主席区永华出席中央楼「联合出售」晚宴前表示,以二十六亿元向中央楼全数二百四十九个业主提出收购,期望本月底取得八成半业权份数,届时将向承诺出售物业的业主支付收购价,之后再进一步向尚未接纳的业主提出收购,并期望额外取得另外百分之五业权份数,然后申请强制拍卖。
【经济日报】指出,业界人士认为,近月楼市急升主要是受惠於资金流入,内地资金更是其中一个主要资金来源,近月不少新盘,均录得内地客大手扫货的个案,例如一名上海籍的内地客,便以2,300万元购入恒地(00012)大角咀诗歌舞街亮贤居4个单位,以便申请投资移民之用。
该名投资者以2,300万元,购入亮贤居42楼E、F、G、H室,合共面积3,770平方尺,可享维港景,平均尺价约6,100元。
信和营业及市场部总经理刘贵玉表示,该盘伙拍星展银行,为买家提供首年定息一点二八厘楼按优惠,其后全期息率为P减二点七五厘,并免除约值二千元手续费,贷款上限为楼价九成半,最低贷款额为二百万元。
【商报专讯】说,九龙仓(004)表示,由去年底至今年5月,旗下商场租户营业额和租金上升,租金走势未见放缓。而旗下写字楼租金走势亦平稳。另外,九仓仍会维持未来数年内地资产所占比例提升至50%的目标。
九龙仓主席吴光正昨日在股东会后表示,由去年下半年至今年5月份,旗下商场租户的营业额上升。其中尖沙咀海港城人流较多,内地人士所占的比重较多。据了解,海港城出租率为98%,铜锣湾时代广场出租率近100%。
【成报】报导,继信和乌溪沙「银湖.天峰」后,新界区再有楼盘将於短期内推出。嘉里旗下荃湾国瑞路项目「缙庭山」日前已获批预售楼花同意书,项目最快会於下周推出,并会以特色单位打头阵,首推的连平台花园单位意向尺价约8000元,而紧随推出的复式及相连单位意向尺价则逾万元。
嘉里发展执行董事朱叶培称,旗下缙庭山已获批预售文件,项目将计划於下周推出,并会照原订计划,於楼花阶段只会出售三分之一单位,而余下的三分之二则会安排以现楼形式推售,物业将於今年底落成。
【新报】说,市民买楼保值热潮升温,纵然「银湖.天峰」抢尽买家,而「缙庭山」又部署在短期内登场抢客,尚幸预约参观二手单位的准买家未有因此减少,相反更录得可观升幅。
利嘉阁地产研究部指出,全港50个指标屋苑本周六日共录1,985组客户预约睇楼,数量较上周增加4.9%。客源方面,上车客比例增加则增加1.1个百分点至28.8%,反映在低息环境下,上车客源涌现入市,预期细价屋苑可望受到追捧;投资者及换楼客比例分别为19.5%及32.6%。
【苹果日报】指出,将军澳首都收楼在即,长实(001)投资地产董事黄思聪表示,包括即供及提前上会,总数2096伙已有逾三分二完成交易。至於毗邻日出康城2期领都,他表示,设於尖沙嘴的售楼处已完工,只待政府批出售楼纸,便随即发售,并将以市价发售。消息指,首都最快下周收楼。首都收楼期逼近,部份无意上会的投资者,见蚀幅收窄,及毋须抬钱卖楼,赶於收楼前出货,令交投转旺,本月首5天已有5宗买卖。
【东方日报】称,物业市场已成不少投资者心目中的「资金避难所」,刺激10大主要私人住宅屋苑连租约单位成交比例续升,普遍占屋苑成交约10%,较以往一般3%至5%比例为高,个别如港岛东太古城及将军澳新都城的比例更高见25%至30%,而目前市场上仍有不少高回报连租约放盘,其中荔枝角美孚新邨的回报率更高见逾5厘。
【信报】说,田生集团(8136)旗下田生地产获委托以二十六亿元向铜锣湾中央楼全数小业主提出收价,连同建筑费及利息支出,估计总投资额三十三亿元。
田生地产主席区永华出席中央楼「联合出售」晚宴前表示,以二十六亿元向中央楼全数二百四十九个业主提出收购,期望本月底取得八成半业权份数,届时将向承诺出售物业的业主支付收购价,之后再进一步向尚未接纳的业主提出收购,并期望额外取得另外百分之五业权份数,然后申请强制拍卖。
【经济日报】指出,业界人士认为,近月楼市急升主要是受惠於资金流入,内地资金更是其中一个主要资金来源,近月不少新盘,均录得内地客大手扫货的个案,例如一名上海籍的内地客,便以2,300万元购入恒地(00012)大角咀诗歌舞街亮贤居4个单位,以便申请投资移民之用。
该名投资者以2,300万元,购入亮贤居42楼E、F、G、H室,合共面积3,770平方尺,可享维港景,平均尺价约6,100元。