【星岛日报】报导,山顶南区一豪宅获资金急追,继天比高普乐道十八号以每方尺约四万一千五百元沽出后,有「山顶古堡」之称的TheBelvedere的其中一幢洋房,以约一亿九千八百万元沽出,每尺造价约四万一千三百余元,成为该项目新高尺价指标。

消息人士指出,成交的大屋位於种植道五十七号,面积约四千七百九十方尺,连花园、车房及私家泳池,并享维港海景景观,成交价约一亿九千八百万元,平均尺价达四万一千三百三十元。

【成报】指出,新盘空群而出,销情亦见理想,其中嘉里荃湾缙庭山推出三日,已售逾230个单位,发展商已轻微加价2%,并预计项目以现楼阶段推售,售价可有至少6%的上升空间。集团特别於昨日加推第二座,该座首张价单平均尺价约5500元,较其余座数高不足5%,而项目亦已先后分阶段加价约2%。

另市场人士指,新地北角形品以及永泰亚洲九龙塘懿荟则已率先进行预留,前者预留尺价约1.1至1.3万元,后者则约1.5至1.6万元。

【新报】说,在按揭息口低企的推波助澜之下,楼市交投持续爆升,令上半年楼宇交投造好。中原地产研究部联席董事黄良升预计,今年上半年楼宇买卖登记料达56,600宗,较去年下半年急升49%;金额料1,935亿元,升幅达55.6%。

【苹果日报】称,乘一手市场升温,新地(016)的北角远期楼花形品,昨日突击接受预留,市传至少有8伙获预留,最高尺价1.3万元。

消息指,形品的建筑图则刚批出,新地即急不及待,昨日召地产代理,推出30楼以上贵价货试探市场,意向尺价1.1万至1.3万元,其中30及31楼A室,970方尺,获买家以每方尺1.3万元预留,售价逾1200万元。发展商提供特长成交期付款,6个月内分段付20%楼价,余款2011年入伙前付清。

【经济日报】表示,传统豪宅区封盘严重,使近日市场转向收购老牌豪宅也不放过入市机会。中原地产山顶及南区联席董事李卓雄表示,山顶La Hacienda A座地下单位以约4,500万元易手,尺价约12,857元。

他表示,单位面积约3,500尺,上周六晚被一买家购入,由於区内不少物业被旺市推动下,个别业主对后市乐观,货源严重不足。

【信报】说,随着新盘开售和二手盘源逐渐减少,二手成交量过去二天有所回落。中原地产统计旗下分行数据显示,十个主要屋苑过去二天成交量录得五十三宗,按周减少二成半。

据中原地产资料显示,十个主要屋苑中,以沙田第一城跌幅最明显,期内录得四宗成交,较对上一周减少近七成,至於港岛东太古城亦跌四成,至六宗。该行首席分区营业经理赵鸿运表示,目前的情况反映三月起成交急增后,大批盘源被消化,加上天气和甲型H1N1新型流感对买家构成心理影响。

【文滙报】指出,去年9月金融海啸以来政府首个地产招标发展项目,亦是市区重建局首个要求引入环保设施的重建项目—湾仔利东街(俗称囍帖街)今日下午5时截标,由於市区土地难求,虽然增加不少建筑要求,不过有意入标的发展商表示,只是把成本计入建筑费内,因此相信今次入标反应仍会相当热烈,新世界已表明会入标,嘉华地产亦积极研究,相信其他主要发展商如长实、新鸿基地产、恒基地产、合和、南丰、嘉里、华懋等都会入标争夺楼面逾83万尺的湾仔地王。

【东方日报】说,香港港置业称,本年次季一、二手私人住宅注册暂录26,311宗,总值约846.4亿元,季增约57%及53%,料最终升幅将逾倍。中原料本月楼宇买卖登记将录1.35万宗,创16个月新高。。

【头条日报】表示,近日连约单位成交增加,美联分行营业经理王伟明表示,康怡花园本月成交当中,约三成为连租约,康怡花园F座高层二室,面积约六百四十八方尺,连约成交价三百五十万元,平均尺价约五千四百零一元,原业主於二○○五年以约二百七十七万元购入,帐面赚七十三万元,期内物业升值约两成六。

【am730】说,根据中原地产统计显示,刚过去的周末两天,十大屋苑录53宗成交,较前周录得71宗,跌25%;以沙田第一城(图)跌幅最显著,仅录4宗成交,较前周跌七成。

中原陈永杰表示,楼市交投表现连月畅旺,盘源买少见少,同时业主看俏后市,纷纷反价及缩窄议价空间,令交投放缓;加上本地猪流感个案呈上升趋势,对部分买家及业主构成心理影响,睇楼气氛略减,影响周末成交表现。