【星岛日报】报道,在过去的周末两天,市场共录得一百一十九宗一手交投,其中嘉里荃湾缙庭山,就录得五十宗成交,现时一房户已沽清,稍后时间将加推开放式单位应市;至於信和位於同区的御凯,就录得买家斥资逾二千二百万元连购两伙,另外,新地沙田云顶峰,於昨日首度发售,五个三复式户已全数沽清。
【文汇报】指出,金融海啸后,楼价一度较高峰期回落约三成,成交量亦大跌,08年下半年住宅物业登记宗数仅37,978宗。不过,随着楼市回暖,成交量逐步回升,中原地产研究部数字显示,截至2009年6月17日,上半年整体楼宇买卖登记50,871宗及1,748.8亿元,预期今年上半年将录得56,600宗及1,950亿元,将较2008年下半年录得的37,978宗及1,243.9亿元分别升49.0%及56.8%。
【新报】说,见多个新盘「贴市价」开卖奏效,长实刚入伙的元朗洋房四季名园,日前也急不及待「出招」抢客。市场消息指,继引入全期2厘按息后,四季名园日前突击出招,发展商为每幢洋房买家送出70万元装修费,即使楼盘已届入伙,买家仍可兼享4%即供楼价折扣,以每幢洋房售价逾700万元计,变相减价14%,该盘过去两日卖出28伙。
【苹果日报】近期港岛区指标甲级商厦交投复苏,金钟力宝中心半年内反弹逾 90%。不过,租金回升速度却缓慢,升幅大落后於楼价,个别商厦回报已跌至低於 3厘。业界预期,经济尚未完全复苏,租赁需求疲弱,年内租金难大升,回报或跌至两厘。
【明报专讯】太古城天星阁中层E室,建筑面积675方尺,成交价503.8万元,尺价7464元。利嘉阁地产指出,卖方在04年第4季斥资291万元购得物业,迄今转售帐面获利212.8万元,升值73%。
【经济日报】称,近月中国内地房地产市场转趋兴旺,地产代理佣金收入亦水涨船高,以中原(中国)为例,近两月的佣金收入已超越香港母公司,占整个集团收入逾一半,首5个月佣金收入更达13.5亿元,较去年上半年升近7成。中原集团主席施永青坦言,中原(中国)今年首5个月纯利约2亿元人民币,与香港区相若。中原(中国)08年亏损约1亿元人民币 。
信报报导,受新鸿基地产(016)北角形品「闪电」售罄带动,同系同区早年发展的豪廷峰成交量急升。
中原分区经理陈雅伦指出,豪廷峰本月录得五宗成交,较上月全月增加一倍半,平均尺价八千三百元。位於第二座的高层C室以六百二十八万元连租约易手,以七百六十五方尺计算,尺价八千二百零九元。现在该屋苑有三十个放盘,每方尺叫价由八千至一万元不等。
【头条日报】指出,恒地旗下土瓜湾翔龙湾,现尚余三十伙逾千尺单位,平均尺价约一万元,新买家可享首两年定息为一点六厘按揭优惠。全新现楼示范单位即日开放。
恒基营业部总经理林达民说:「翔龙湾推出的最后三十伙,单位面积由约一千零九十九至约一千六百方尺不等,其中二十个是一千零九十九方尺单位,平均尺价约一万元,入场费过千万元,而当中约一千六百方尺的顶楼连天台单位,意向尺价一万五千元。」
【太阳报】称,消息人士透露,田生集团於○六年曾出价收购的九龙茶果岭道135至193号,近期再卷土重来,并出价约10亿元收购项目,平均每方尺收购价介乎约4,500至4,800元,而按地积比率九倍计算,项目日后的重建楼面可逾21万方尺。
该地盘毗邻丽港城第3期,涉及9幢楼龄逾三十六至四十二年的旧楼,包括佑福楼、茶果岭大厦及维顺楼等,共244伙,地盘面积约23,672.5万方尺,现有总楼面213,052方尺。
【成报】说,市况大好,业主叫价进取,大部分优质盘源、笋盘亦早已被吸纳,令二手成交大减。据美联物业资料显示,上周末十大屋苑成交量便较前周大减17.5%,九龙区成交量更狂插4成。
美联物业董事杨永健表示,个别业主见市况向好,叫价态度较进取,影响交投,故本周末二手屋苑交投较上周减少。惟港岛区新供应有限,加上部分屋苑录投资者入市,承接力强,故交投依然企稳。
【文汇报】指出,金融海啸后,楼价一度较高峰期回落约三成,成交量亦大跌,08年下半年住宅物业登记宗数仅37,978宗。不过,随着楼市回暖,成交量逐步回升,中原地产研究部数字显示,截至2009年6月17日,上半年整体楼宇买卖登记50,871宗及1,748.8亿元,预期今年上半年将录得56,600宗及1,950亿元,将较2008年下半年录得的37,978宗及1,243.9亿元分别升49.0%及56.8%。
【新报】说,见多个新盘「贴市价」开卖奏效,长实刚入伙的元朗洋房四季名园,日前也急不及待「出招」抢客。市场消息指,继引入全期2厘按息后,四季名园日前突击出招,发展商为每幢洋房买家送出70万元装修费,即使楼盘已届入伙,买家仍可兼享4%即供楼价折扣,以每幢洋房售价逾700万元计,变相减价14%,该盘过去两日卖出28伙。
【苹果日报】近期港岛区指标甲级商厦交投复苏,金钟力宝中心半年内反弹逾 90%。不过,租金回升速度却缓慢,升幅大落后於楼价,个别商厦回报已跌至低於 3厘。业界预期,经济尚未完全复苏,租赁需求疲弱,年内租金难大升,回报或跌至两厘。
【明报专讯】太古城天星阁中层E室,建筑面积675方尺,成交价503.8万元,尺价7464元。利嘉阁地产指出,卖方在04年第4季斥资291万元购得物业,迄今转售帐面获利212.8万元,升值73%。
【经济日报】称,近月中国内地房地产市场转趋兴旺,地产代理佣金收入亦水涨船高,以中原(中国)为例,近两月的佣金收入已超越香港母公司,占整个集团收入逾一半,首5个月佣金收入更达13.5亿元,较去年上半年升近7成。中原集团主席施永青坦言,中原(中国)今年首5个月纯利约2亿元人民币,与香港区相若。中原(中国)08年亏损约1亿元人民币 。
信报报导,受新鸿基地产(016)北角形品「闪电」售罄带动,同系同区早年发展的豪廷峰成交量急升。
中原分区经理陈雅伦指出,豪廷峰本月录得五宗成交,较上月全月增加一倍半,平均尺价八千三百元。位於第二座的高层C室以六百二十八万元连租约易手,以七百六十五方尺计算,尺价八千二百零九元。现在该屋苑有三十个放盘,每方尺叫价由八千至一万元不等。
【头条日报】指出,恒地旗下土瓜湾翔龙湾,现尚余三十伙逾千尺单位,平均尺价约一万元,新买家可享首两年定息为一点六厘按揭优惠。全新现楼示范单位即日开放。
恒基营业部总经理林达民说:「翔龙湾推出的最后三十伙,单位面积由约一千零九十九至约一千六百方尺不等,其中二十个是一千零九十九方尺单位,平均尺价约一万元,入场费过千万元,而当中约一千六百方尺的顶楼连天台单位,意向尺价一万五千元。」
【太阳报】称,消息人士透露,田生集团於○六年曾出价收购的九龙茶果岭道135至193号,近期再卷土重来,并出价约10亿元收购项目,平均每方尺收购价介乎约4,500至4,800元,而按地积比率九倍计算,项目日后的重建楼面可逾21万方尺。
该地盘毗邻丽港城第3期,涉及9幢楼龄逾三十六至四十二年的旧楼,包括佑福楼、茶果岭大厦及维顺楼等,共244伙,地盘面积约23,672.5万方尺,现有总楼面213,052方尺。
【成报】说,市况大好,业主叫价进取,大部分优质盘源、笋盘亦早已被吸纳,令二手成交大减。据美联物业资料显示,上周末十大屋苑成交量便较前周大减17.5%,九龙区成交量更狂插4成。
美联物业董事杨永健表示,个别业主见市况向好,叫价态度较进取,影响交投,故本周末二手屋苑交投较上周减少。惟港岛区新供应有限,加上部分屋苑录投资者入市,承接力强,故交投依然企稳。