【星岛日报】指出,楼市气氛持续上升,投资者再度活跃,市场消息指,一名投资者,刚大手以约六千一百八十二万元,连环预留何文田卫理苑A座三个单位,尺价由八千五百八十四至一万二千五百元不等。此外,由四太梁安琪等人所持有的奥运站浪澄湾单位,日前再售出三伙,而蚀让的幅度已由上月的逾一成五,减至约百分之六水平,而余下单位的叫价亦已调升。新世界旗下何文田卫理苑A座,本周末即将重推。

【成报】报导,新盘战趋向白热化,多个楼盘相继推售均录理想销情。新地旗下沙田云顶峰至今已售出六成单位,发展商昨日已即时提价8%,平均尺价约为7500元水平,入场费超过300万元。另发展商又与花旗银行合作,为买家提供首三年P减3.35%,全期P减3.25%按揭优惠,为现时市场上最低息按揭计划。

新地代理执行董事雷霆指,旗下云顶峰至今累售六成单位,涉及约60余伙,平均尺价约7000元水平,并套现约4亿元

【新报】说,今年来豪宅备受追捧,造价亦水涨船高。据中原地产资料,全港20项指标豪宅最新平均尺价9,470元,较去年底的7,741元反弹22.3%,当中以九龙塘毕架山一号走势最凌厉,最新平均尺价10,502元,大幅跃升37.5%(见表)。中原地产研究部联席董事黄良升指出,受低息及热钱流入等利好因素影响,二手豪宅价量齐升,因楼市较金融市场稳定,市民积极将资金转投楼市,而豪宅升值潜力优厚,交投更为活跃,有利豪宅尺价继续向升。

【大公报】指出,港股表现反覆不定,引发资金转移,砖头及零息效应继续发挥威力,楼市成投资天堂,触发发展商加速开卖新盘群起「抢肥」,长实(00001)仍待批售楼纸的日出康城2 期领都,开卖筹备如箭在弦,昨日会晤代理交代开卖部署,盛传发展商倾向以4 房的1300 尺大户打头阵,意向尺价6000 至7000 元,售价约780 万元。

【经济日报】称,近期大量资金寻找出路,红磡海逸豪园截至本月首21天止,已录得约42宗买卖个案,相对上月同期30宗,交投步伐明显加快,当中本月连租约成交个案,增至12宗,占近3成。

连租约成交由上月的18%,增至本月近3成,反映市场上贴市价的交吉放盘已不多,令部分买家宁转投连租约的单位。一般享4厘租金回报的连租约放盘,市场上已有承接力,但如单位附有大公司租约,俗称「铁约」,就算租金回报仅3厘,也受买家欢迎。

【明报】说,信德(0242)与新鸿基地产(0016)再度合作发展的红磡漆咸道住宅项目,虽然计划今年底才入纸申请售楼,最快要2010 年下半年推出,但已「事先张扬」透露,料意向尺价将在1 万元或以上。

信德销售董事梁焯铿说,集团与新地合作的红磡漆咸道项目,总楼面逾30 万方尺,估计可建300 多个单位,属500 余至2000 余方尺的1 至4 房户型,项目最快年底申请预售楼花纸,明年下半年推售。

【文汇报】说,中原地产豪宅STATELYHOME新九龙高级分区联席董事余祥指出,九龙站凯旋门映月阁中层C室,面积602尺,属一房间隔,单位享内园景,成交价为780万元,平均尺价12,957元。

【东方日报】称,韦坚信测量师行商业及投资部董事许伟国表示,有信心全幢物业买卖旺势最少可延续至下季,并估计入货买家中,发展商所占比例会有明显上升。

据韦坚信测量师行及市场资料,截至本月二十二日止,今年次季总值逾亿元的全幢非住宅成交约有6幢,较今年首季增1倍,而期内总值约达18.36亿元,相对首季不足4.3亿元,大幅激增超过3.2倍。

【头条日报】指出,物业市场升势持续,当中多个屋苑包括东涌东堤湾畔及屯门嘉悦半岛,成交平稳向上,当中东堤湾畔就录得一名首次置业客,以二百二十三万八千元上车做业主。

中原分行经理陈志贤表示,东堤湾畔三座低层E室,面积七百一十五方尺,享园景,刚以二百二十三万八千元易手,折合尺价三千一百三十元。

【Am730】说,中原林龙南表示,北角云景台顶楼连天台户,面积1,198方尺,成交价1,630万元,尺价13,606元。原业主於97年以1,140万元购入,获利490万元。另外,中原黄婉霞指,马湾珀丽湾13座顶层「海天一色」单位,面积1,436方尺,天台643方尺,以855万元易手,尺价5,954元。买家为外籍人士。原业主於02年以661.8万元一手购入,获利193.2万元。