【明报】指,7000居屋涉违例加按。楼价飈升,居屋楼价水涨船高,本报侦查发现,过去6年,有逾7000伙未补地价居屋的业主,向财务公司借取年息介乎20至40余厘的高息贷款,并在田土厅楼契中登记有关贷款协议,涉款逾50亿元。有律师表示,有关贷款涉嫌变相「加按」未补地价的居屋业权,抵触了居屋作为政府补贴褔利,不能随便「加按」的法例。律师会也认同,这类贷款有可能违反《房屋条例》。房屋署承认,2007年曾对同类个案提出检控,并成功定罪。
【信报】谓,九龙绿表居屋王富荣580万易手。一手新盘大卖,二手市况淡静,加上业主叫价仍然进取,买卖双方拉锯持续令成交疏落,但个别屋苑仍录得创新高成交。大角咀居屋富荣花园一个中层单位,以绿表价580万元售出,创九龙区绿表居屋成交价及尺价新高。该单位为富荣花园6座中层G室,实用面积592方尺,3房间隔。
【星岛日报】指,大户群起追货将军澳盘铺铺沽清。股市大幅波动,却未阻物业市场「牛市」,将军澳大型新盘开售至今尽吸市场焦点,昨推出压轴的五百一十多伙,在半日内全数售出;市场消息指,今次吸引更多买家连购两伙或以上,加上大批用家捧场,进一步加快项目销售速度。整个项目透过三轮推售,均「铺铺售清」,令月内火速售清逾一千六百伙,成为新例后去货最快的新盘销售王。
【文汇报】指,小楼神赵朗,无惧加息,有钱就要买砖头。股市炒到㷫烚烚,有钱买股好还是买楼好?「有钱当然买砖头保值,但买楼上车就要量力而为,自住及换楼在任何时间都可以入市。」说话的不是超人李嘉诚,也不是四叔李兆基,而是楼神之子―长和执董赵国雄的儿子赵朗。
【苹果日报】说,学者:二手成交少难跌价。中大全球经济及金融研究所常务所长庄太量指,在政府多重辣招打击下,买家都宁愿购入优惠及付款办法较多的新盘。由於市场需求持续,而且近期股市畅旺制造财富效益,更令新盘热卖。二手市场则受制辣招,放盘量大减,业主又不会轻易减价去与一手盘竞争,二手交投量因而大减,但楼价下跌机会不大。
【新报】称,郑裕彤家族传1880万卖殷荣阁。巿场资金充裕,大码物业续录成交,即使发展商,亦趁楼价高企沽货。巿场消息指,郑裕彤家族及相关人士持有的西半山殷荣阁中层C室连车位,实用面积946平方尺,获买家以1,880万元承接,成交尺价近2万元。
【太阳报】报道,公屋价升幅远胜私楼。出售公屋原意为令基层市民也享置业权利,但在本港畸形楼市下,却成为置富捷径,公屋楼价升幅更抛离私楼。据过去两季公屋第二市场成交,持货十年或以下的买卖,普遍每年平均赚幅高达七、八成,其中大埔富善邨及屯门良景邨更分别有单位在四年升值6.1倍与两年升值3倍,即平均每年升幅达1.5倍,远超过去十年主要私宅楼价指数平均录得的约17%升幅。
【东方日报】指,中环商厦空置率三年低。仲量联行研究部主管马安平称,整体甲级写字楼上月市场吸纳量达27.13万方尺,以按月计算,为一二年十二月以来最大吸纳量,另中环上月写字楼空置率约3.2%,为三年来新低。
【成报】称,10大屋苑周末仅7宗,半数捧蛋。据美联物业分行统计,上周末10大蓝筹屋苑录得约7宗买卖成交,较前周末上升1宗,升16.7%,惟仍连续第二个周末在单位数字的低位徘徊,而半数屋苑更录「零」成交(见表)。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,在大量购买力被一手盘消耗下,本月份二手市场表现相形见绌,交投量更显逊色,预期二手交投仍然会在低位反覆。
【信报】谓,九龙绿表居屋王富荣580万易手。一手新盘大卖,二手市况淡静,加上业主叫价仍然进取,买卖双方拉锯持续令成交疏落,但个别屋苑仍录得创新高成交。大角咀居屋富荣花园一个中层单位,以绿表价580万元售出,创九龙区绿表居屋成交价及尺价新高。该单位为富荣花园6座中层G室,实用面积592方尺,3房间隔。
【星岛日报】指,大户群起追货将军澳盘铺铺沽清。股市大幅波动,却未阻物业市场「牛市」,将军澳大型新盘开售至今尽吸市场焦点,昨推出压轴的五百一十多伙,在半日内全数售出;市场消息指,今次吸引更多买家连购两伙或以上,加上大批用家捧场,进一步加快项目销售速度。整个项目透过三轮推售,均「铺铺售清」,令月内火速售清逾一千六百伙,成为新例后去货最快的新盘销售王。
【文汇报】指,小楼神赵朗,无惧加息,有钱就要买砖头。股市炒到㷫烚烚,有钱买股好还是买楼好?「有钱当然买砖头保值,但买楼上车就要量力而为,自住及换楼在任何时间都可以入市。」说话的不是超人李嘉诚,也不是四叔李兆基,而是楼神之子―长和执董赵国雄的儿子赵朗。
【苹果日报】说,学者:二手成交少难跌价。中大全球经济及金融研究所常务所长庄太量指,在政府多重辣招打击下,买家都宁愿购入优惠及付款办法较多的新盘。由於市场需求持续,而且近期股市畅旺制造财富效益,更令新盘热卖。二手市场则受制辣招,放盘量大减,业主又不会轻易减价去与一手盘竞争,二手交投量因而大减,但楼价下跌机会不大。
【新报】称,郑裕彤家族传1880万卖殷荣阁。巿场资金充裕,大码物业续录成交,即使发展商,亦趁楼价高企沽货。巿场消息指,郑裕彤家族及相关人士持有的西半山殷荣阁中层C室连车位,实用面积946平方尺,获买家以1,880万元承接,成交尺价近2万元。
【太阳报】报道,公屋价升幅远胜私楼。出售公屋原意为令基层市民也享置业权利,但在本港畸形楼市下,却成为置富捷径,公屋楼价升幅更抛离私楼。据过去两季公屋第二市场成交,持货十年或以下的买卖,普遍每年平均赚幅高达七、八成,其中大埔富善邨及屯门良景邨更分别有单位在四年升值6.1倍与两年升值3倍,即平均每年升幅达1.5倍,远超过去十年主要私宅楼价指数平均录得的约17%升幅。
【东方日报】指,中环商厦空置率三年低。仲量联行研究部主管马安平称,整体甲级写字楼上月市场吸纳量达27.13万方尺,以按月计算,为一二年十二月以来最大吸纳量,另中环上月写字楼空置率约3.2%,为三年来新低。
【成报】称,10大屋苑周末仅7宗,半数捧蛋。据美联物业分行统计,上周末10大蓝筹屋苑录得约7宗买卖成交,较前周末上升1宗,升16.7%,惟仍连续第二个周末在单位数字的低位徘徊,而半数屋苑更录「零」成交(见表)。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,在大量购买力被一手盘消耗下,本月份二手市场表现相形见绌,交投量更显逊色,预期二手交投仍然会在低位反覆。