【星岛日报】指出,七・一假期过后,大盘开售一触即发,由长实等发展的将军澳日出康城领都一期,可望在短期内开售,首批将推出面积逾一千三百方尺四房户,入场费约七百三十万元,尺价逾五千六百元,而该类型单位设有二百五十伙,预期本月只限量推售一百至一百二十伙。

由长实、南丰及港铁发展的日出康城二期领都一期,长实地产投资董事黄思聪表示,项目暂未批出售楼纸,但可望在短期内获批,在月内发售机会极大。

【明报】报导:上月楼市持续畅旺,整体注册量已连续3 个月均逾万宗。美联研究部指出,6 月份截至29 日,楼市注册量达15009 宗,自去年1 月后再度突破1.5 万宗关口,创17 个月新高。

资料显示,整体物业注册量创新高,其中一手占比例亦高,月内注册量录得2443 宗,连续两个月超越2000 宗水平,并创自06 年9 月后的33 个月新高。6 月首29 日二手住宅注册量10902 宗,是自去年2 月后再度突破万宗水平,创16 个月新高,其中嘉湖山庄、美孚新及沙田第一城更连续3 个月超越百宗水平。

【经济日报】说:本港楼市好转,美林(Merrill Lynch)旗下房产基金,短期内将低调放售本港数项物业,估值逾20亿元。多项放售物业中,以中环威灵顿街荆威广场、旺角金都商场及百宝利商业中心商铺最贵重,估计总值逾20亿元。

美林於07年中,两个月内斥资13.7亿元扫入以上3个商场楼面,其中荆威广场商场部分价值最高,市值逾8亿元,另外,旺角以婚嫁用品作主题的金都商场,该基金亦持有商场地库、1至3楼及外墙广告位,面积约4.5万平方尺,市值约7亿元。

【成报】称:楼价升势未了,豪宅造价更屡创新高,除传统港岛豪宅外,新界区洋房亦录得不少新高价成交。贵为大埔区豪宅指标的鹿茵山庄,新近录得一宗洋房成交,成交尺价高达17257元,除较该单位97年高峰价高出近一成外,亦同时创下大埔区新高成交尺价。

【新报】指出:利嘉阁地产区域经理区振辉表示,中半山爱都大厦2座高层C室,面积3,347方尺,连3个车位,以交吉形式转手,造价6,500万元,尺价19,420元。原业主於2002年以2,800万元购入上址,持货7年账面获利3,700万元,物业累积升值1.32倍。爱都大厦6月份累录2宗二手买卖,成交尺价18,300元。屋苑现有放盘不足10伙,每方尺开价1.2万元至2.1万元不等。

【苹果日报】报导:一手新盘吸引投资者扫货,西半山单幢楼THE ICON,昨日有投资者斥近4400万元连扫4伙,平均尺价近1.5万元,单日售15伙。不过,货尾销情惨淡,仅沽6伙。

【文汇报】指出:中原地产研究部统计指出,截止至6月26日,今年上半年价值一千万元以上的豪宅(包括一手及二手)买卖合约登记录得2,442宗,总值480.7亿元,较去年下半年的1,152宗及276.2亿元,急升1.12倍及74.0%,显示上半年二手豪宅市场恢复畅旺,加上豪宅新盘热卖,带动整体豪宅登记从低位回升。

【太阳报】说:近年财团因而转投私人市场购并旧楼,带动旧楼购并活动转活。其中主力从事物业整合的田生集团透露,现时处理中的旧楼购并项目超过200项,预期於今年底前可完成其中20项,该批旧楼涉及重建后总楼面料约达270万方尺。

【头条日报】表示:香港置业高级营业经理黄一堂表示,一名将军澳区内换楼客,斥资四百二十五万元,购入新都城二期五座顶层一个连天台单位。成交单位面积为九百二十六方尺,平均尺价约四千五百九十元。