【明报】报导:长实(0001) 将军澳日出康城「领都」,料日内获批预售。另一边厢,新世界发展(0017)的豪宅新盘尖沙嘴河内道项目,开售亦如箭在弦。新地(0016)亦计划最快本月中重推九龙站「天玺」。而位於东九龙的新地新蒲岗「誉・港湾」,短期首推用料升级版2B 座的2 房及3 房单位,摆明截击领都。

据悉,已获满意纸的河内道项目,多名炒家正向新世界大手洽购,包括资深物业投资者、玩具城主席郑躬洪等。新地代理执行董事雷霆称,未来数周将重推天玺,包括位於星钻玺的2 房至3 房单位,面积由约700 至1000 方尺不等,涉及不足100 伙。

【星岛日报】指出:焦点大盘开售见眉目,由长实等发展的将军澳日出康城二期领都一期,虽然暂未获批售楼纸,但相信可在日内批出,至於提供四房户最多的「楼王」第一及二座,有机会先推出市场,而该盘设於尖沙嘴的示范单位,昨日就继续开放予准买家参观,并现参观人龙。市场消息指,发展商是次推售,有机会限制每名买家的购货上限,估计每名买家最多只可购入两伙。

【成报】说:继大埔鹿茵山庄洋房尺价突破1.7万元新高后,跑马地指标豪宅礼顿山,最新尺价逼近2万元,再创金融海啸后尺价新高。

地产界人士指出,自今年3月份开始,整体豪宅交投持续畅旺,跑马地区整体成交量已经连续4个月突破100宗成交,重返年底旺市水平,上月整体跑马地更录得120宗成交,整体成交尺价亦屡创新高。

【新报】指出:近日乘旺市出击的干德道38号 THE ICON,短短数日卖出17伙,平均尺价达14,500元,当中一名外籍客更斥资2,260万元,扫入两伙自制相连户,尺价15,470元。中原地产高级营业董事李巍指。该盘刚录一宗自制相连户成交个案,买家为SOHO区经营饮食业的外籍人士,购入高层A室及B室,面积合共约1,461方尺,平均尺价达15,470元,买家打算购入物业自住。

【苹果日报】说:尖沙嘴九龙站上盖屋苑造价不断上升,近期逾千万元的成交比例由早前少於50%,增加至逾六成。其中擎天半岛本月已录得两宗成交,成交价俱逾1000万元。香港置业高级营业经理戴志文表示,九龙站各屋苑造价已较低位上升不少,平均尺价已逾万元,但用家及收租客未有放慢入市步伐,成交集中逾千万元单位。上月区内5屋苑录74宗成交,逾千万元户有47宗,占整体63.5%。

【大公报】称:基於上月截标的市建局湾仔利东街重建项目反应热烈,可见各大发展商均积极增加土地储备。有见及此,市建局乘胜追击刚推出投资额约15 亿元的观塘月华街项目,并邀请有兴趣参与合作发展商提交意向书(俗称招意向),截标日期为七月10 日。

是次推出的地盘位於协和街与月华街的交界处,占地约4.66 万平方尺,预计项目落实后的楼面面积合共约29.96 万平方尺,项目内除住宅外,另设有政府、团体及社区设施用地。

【经济日报】说:近月基金出货,除卖得「好价」外,承接的买家,种类不同,但多以投资者为主。如数月前,美资背景基汇资本基金,沽出旺角亚皆老街33号全幢物业(前宝生银行大厦),买家为投资者谭伯荣,事实上,他向来活跃於铺位买卖。

至於大摩沽出中环士丹顿街服务式住宅,买家为则为另一铺位投资者黎永滔,此外,上月ING房地产基金,沽出九龙湾理智中心全幢工厦物业,涉资2.34亿元,买家为对工厦物业甚有兴趣的第一集团。

【文汇报】指出:五大地产代理商会将会向立法会及政府提出建议,推出一个汇聚多个部门物业资料的中央资料库、将每单位的实用面积(及其他附属面积)及入伙纸日期印在差饷单内,香港土地注册署网上的查册服务应24小时服务;及可实时增添及修改数据,而费用亦应廉价或免费。

五大地产代理商会包括香港地产代理专业协会、香港地产代理总商会、香港新界地产代理商联会、香港专业地产顾问商会及地产代理联会,约占全港逾70%地产代理持牌人人数。

【东方日报】报导:豪宅屡录创新高成交,刺激业主放盘信心,基金TPG继解封长沙湾浪澄湾及星汇居单位后,刚将约十四个於五月时封盘的九龙站君临天下单位放售,售价为购入价的九折,较前减幅收窄约一成。

【头条日报】称:中原高级分行经理王秉义表示,港景峯一座高层C室,面积一千一百四十七方尺,拥三房连套房间隔,单位享全维港海景,以一千二百八十八万八千元成交,折合平均尺价为一万一千二百三十六元。买家为一名外区客,据悉,原业主於○六年以八百八十万元购入上址,持货三年,是次转手帐面大幅获利四百零八万八千元离场。