【星岛日报】指出,焦点大盘酝酿短期登场,炒热市场气氛,由长实等发展的将军澳日出康城二期领都一期,市场消息指,该盘刚获批售楼纸,最快可在下周发售,本周末期间,将悉数开放四个示范单位予外界参观,至於泛海香港仔南湾御园,除加推单位应市外,更推出首两年二按免息免供优惠;而恒基西半山两盘聚贤居及辉煌豪园,就伙拍代理行推出置业优惠。

【苹果日报】说,韩资基金Mirae Asset(未来资产)在07年底向盈大地产(432)购入的薄扶林贝沙湾6期6座,因拖拉大半年,仍有28伙迟迟未完成交易,市传已遭盈大杀定,安排下周重售,尺价1.2万元起。

消息指,该28伙遭盈大收回的贝沙湾6期6座单位,位於中低层,盈大趁豪宅有市有价,出售态度积极,尺价1.2万起,不但贴近Mirae Asset07年底高位入货价,并较6期现时二手平均尺价约1.1万元,高近一成。另外,A及C室大单位,面积1588及1601方尺,附送价值70万元车位。

【新报】称,低息效应下,买家入市意欲高,刺激新盘销情造好。中原地产高级营业董事李巍指,荣丰国际旗下西半山THE ICON近日再多沽两伙,有见反应理想,发展商将於周末期间加推两伙山景单位,意向尺价1.4万元。

【成报】说,年初至今楼价升势未了,甚至收复去年金融海啸的失地。中原城市领先指数CCL,由去年12月28日的56.78点,上升至最新的68.42点,即今年上半年整体楼价暂已显著上升逾两成(20.50%)。今年楼价持续上升,而且在近数周愈升愈急,最新CCL已经升穿了雷曼兄弟宣布破产时(08年9月14日)68.40点的水平。而近日亦有不少投资者趁楼价大幅反弹,沽出海啸货获利离场。

【经济日报】说,银行放宽借贷、市场资金充裕,加上买家有庞大的需求,促使内地楼市於全球金融海啸迅速回暖,连带於内地开设有分行的本港地产代理公司,其内地业务的佣金收入亦水涨船高。其中,中原(中国)6月份内地佣金收入便高达3.87亿元,除较5月份高出8%之外,更暂时凌驾本港业务,较本港住宅部佣金收入同期佣金收入约2.5亿元高出54.8%。

【文汇报】报导,低息环境令资金持续流入买「砖头」,近期股楼齐升,於金融海啸期间入市的买家,持货至今,大多已低捞获利。其中,一名投资者於今年3月斥资1,080万元购入北角港涛轩高层单位,持货仅约3个月迅速获利250万元,期内单位升值23%。另外,刚入伙的日出康城首都亦录得「摸上摸」成交,业主於2个月内转手获利61.8万元,期内物业升值17.4%。

【太阳报】说,持有奥运站浪澄湾等一批单位的基金TPG,伺机於本周初「解封」单位,叫价较购入价折让幅度由封盘前约12%,收窄至6%,并成功沽出约5伙,其中一个3座中层单位以470万售出,折让幅度只约6.4%。

港置戴学文称,由TPG持有的浪澄湾3座中层B室,面积约728方尺,获台湾客以470万元承接,尺价6,456元。

【头条日报】表示,将军澳日出康城第二期领都,将於短期内开售,发展商事先张扬,四房单位平均售价八百万元,低层七百三十万元入场。设於尖沙咀港景汇商场的售楼处及示范单位即日开放。

由长实、南丰及港铁发展「领都」为日出康城第二期发展,当中又细分三期,首期由四幢(一、二、三、五座)物业组成,共有一千六百八十八单位,提供三至四房单位,面积约九百至一千三百方尺。