【文汇报】表示,下半年全城期待的将军澳日出康城领都最快於本周内推售,日内派发价单,市场盛传,为求营造市场气氛及去货,首批推售单位尺价低於5,000元,或以4,600至4,900元水平开价,与现时刚入伙的首都二手价相若,以便预留一定水位予投资者,之后再逐步加价加推至目标尺价5,500元至6,000元水平。

【星岛日报】指出,随着二手楼价稳步回升,投资者趁势沽货,其中早前大手购入新蒲岗誉・港湾的洋参大王杨永仁(见图),日前售出一个单位,三个月内帐面获利一成。

杨永仁表示,沽出为誉・港湾六座低层E室,面积六百九十五方尺,作价四百一十八万元,尺价六千零一十四元,该单位早前向发展商以三百八十万元购入,持货三个月,获利逾一成。他又指出,其余单位亦会继陆续在市场放售。

【成报】说,今年上半年整体楼市显著反弹,综合上半年整体二手成交量高达44920宗,较去年下半年的不足3万宗,急升逾51%,其中逾1000万元的豪宅市场表现最为突出,美联集团执行董事陈坤兴表示,过去半年间,资金涌入股市、楼市,一线豪宅物业备受追捧,整体上半年逾1000万元二手豪宅注册量达1549宗,较去年下半年急帐1倍以上。

【新报】称,尽管近月楼市表现理想,但部份企业仍面对裁员及缩减规模等威胁,收缩租写字楼成本,由传统商业区商厦转租租金相宜、铁路沿綫新落成写字楼。

恒基兆业地产(0012)及宏利金融(0945)旗下宏利人寿保险(国际)签订租务协议,承租「观塘223」8层全层写字楼,约共24.7万方尺楼面,成为该大厦自2008年落成以来最大宗的新租约。

【大公报】指出,经络按揭转介研究部最新数据显示,上半年本港银行楼花按揭市占率由恒生银行,以19.2%称冠,达511 宗;第2 位为渣打银行,占17.8%,按揭宗数达474 宗;第3 位是中银香港,占16.2%,共433 宗。今年首六个月,银行共承做2666 宗楼花按揭,较去年同期大幅上升逾43%。期内楼花按揭集中於火炭御龙山、元朗原筑及将军澳首都。

【太阳报】说,地产代理监管局最新公布数字,持牌代理人数已经突破2.3万,创今年新高,按月增加约200人,人数返回去年底的水平;至於经营代理行的有限公司及分行数目,亦按月上升2%及1.7%。

【苹果日本】说,乘一手豪宅畅销,盈大地产(432)昨日趁势重售韩资基金未来资产管理(Mirae Asset)的薄扶林贝沙湾6期6座一批挞定货,反应理想,单日售出至少10伙,盈大见反应好,已略为加价。

消息指,遭盈大收回的贝沙湾6期6座单位,涉及10层共约28伙,平均尺价1.2万元,贴近Mirae Asset去年底高位入货价水平。主要属15楼以下低层户,重售尺价1.15万至近1.4万元。其中,10楼C室,1601方尺,成交尺价约1.18万元。

【明报】说,内地发展商过去1 个多月积极吸纳北京土地,昨天再有4 幅土地成交(见表),总金额逾54.83 亿元(人民币・下同),其中上海绿地以30.25 亿元投得大兴区黄村镇两幅合并为一幅、可建楼面约共45.79 万平方米商住用地,平均每平方米楼面地价6606 元;远洋地产(3377)亦以近7.5 亿元,投得石景山区一幅可建楼面约14.06 万平方米住宅用地,平均每平方米楼面地价5322 元。

【经济日报】指出,最近获资金热捧的豪宅买少见少,价格长升长有,而位於东半山司徒拔道的岭南校舍旧址新地王即将诞生,规划署刚完成规划大纲,限建项目可建约18万平方尺低密度豪宅,估值约30亿元,最快列入下年度勾地表,料发展商势争夺。

【Am730】恒基发展(097)执行董事李达民(即恒基主席李兆基的胞弟)女儿李慧敏,上月中入市东半山豪宅,据土地注册处资料显示,成交单位为东半山布思道7号永安阁1座低层A室,面积1,650方尺,连两个车位,以1,450万元易手,尺价8,788元。原业主於94年以930万元购入,获利520万元。李慧敏母亲李萧锦贤,为区内资深投资者,上月底亦以1,980万元购入栢丽园高层B室。