【星岛日报】报导,长实旗下将军澳日出康城领都一期,已获批预售,可随时卖楼。发展商表示,短期内将派发价单,首批将涉及至少二百五十伙,包括一千方尺以下、望海景三房户,涉及一百五十伙,最低入场费由四百五十万元起。

长实、南丰及港铁合作发展的领都一期,长实地产投资董事黄思聪表示,项目已经获批预售楼花同意书,可以随时推盘,日内会公布价单,现时已委托代理推广及销售,并已通知警方,但暂时未有确切推盘时间表。

【大公报】指出,近期推售的新盘销情畅旺纷纷报捷,故部署於年底发售的置地发展的大坑丽星楼重建项目,亦急不及待抢先公布物业命名为「上林」,并相信尺价「一定」超过1 万元水平。另信置(00083)则为旗下深水埗海峯引入拆息(HIBOR)按揭计划,首两年息口低至H 加0.8 厘,吸引市场注意力。

【成报】说,九龙塘懿荟不足一星期已迅速售出半数单位,市场上掀起豪宅「小阳春」热潮。新地旗下九龙塘天玺亦变速推售,最快於下周重推星钻玺66伙单位,尺价约1.6万元起,入场费约1,100万元。

地产界人士指出,新地正计划於最快下周重推天玺约200伙余货,首先推出为星钻玺15至38楼C、D及E单位,面积介乎711至1109方尺,合共66伙单位,主要望东南擎天半岛园景,分别为2房及3房间隔,其中2房入场费约1100万元,3房售价约1700万元,部分代理已开始收票工作。

【苹果日】说,北角半山豪宅赛西湖大厦亦录得高价成交。消息指,2座高层单位,以2200万元售出,尺价1.34万元,创金融海啸后新高,尺价更直逼屋苑去年高位1.4万元纪录。

新地(016)北角远期楼花新盘形品热卖后,区内豪宅造价不断抢高。继云景台录得尺价1.3万元屋苑历史高位后,消息指出,赛西湖大厦2座高层B室,1640方尺,获买家以2200万元购入,尺价1.34万元,直扑屋苑去年高位。原业主00年以983万元买入,转手赚1.2倍。

【新报】港岛大潭阳明山庄15座高层85室,面积2,682方尺,连车位,以4,800万元易手,尺价17,897元。

中原分区联席董事陈伟雄表示,何文田半山壹号36号中层单位,面积2,068方尺,4房连双套房间隔,享维港海景,以2,060万元转售,尺价9,961元,原业主於2008年5月以2,320万元一手购入,帐面蚀让260万。

【明报】说,新地(0016)旗下观塘创纪之城7 期物业,正委托地产代理发售,美联商业助理营业董事黄璜表示,创纪之城七期现时以全层形式推出,平均尺价约5000 元,每层售价约8000 万元。

7 期项目位於观塘伟业街108 号,为香港面粉厂旧址,在牛头角港铁站附近。物业楼高27 层,1 楼至5 楼为停车场,6 楼至27 楼为写字楼,每层楼面面积约16,150 至16,830 平方尺,实用率约八成。该项目早前已获批楼花预售书,预计於2010 年第1 季入伙。

【经济日报】指出,不少资金转移至楼市,豪宅交投气氛仍炽热,尤其洋房物业,其中盈大(00432)旗下薄扶林数码港道贝沙湾5期洋房,市传获一外籍买家大手洽购6间洋房,包括1间示范屋,涉资约10亿元。

市场人士指,该名外籍买家向发展商洽购6间洋房,其中包括4间每间面积近1万平方尺的大屋,及2间5,000余平方尺的洋房。而贝沙湾5期於5月份连续录得2宗洋房成交,每座成交价均逾1亿元。

【太阳报】说,「铺王」邓成波(波叔)近期亦斥资逾7亿元扫入多项铺位等物业;如落实以约3亿元购入早年亲自操刀转型的油麻地MK1超级数码广场,并斥3亿多元预留亿京的观塘成业街7号商厦楼花的地下及一楼零售楼面,相信他会为物业重新包装定位,从而提高价值。

【经济日报】报导,利嘉阁(工商铺)地产市场部主管卫德伦指出,游资簇拥投资物业,威力强劲近年罕见,投资者尤其大户更押下重注,投资商铺物业,令大市买卖交投大幅增加。据土地注册处资料显示,6月份全港共录404宗店铺买卖合约登记(数字反映4星期前的实际市况),涉及金额40.83亿元,较5月份分别增加64%及67%,单月登记量值更分别创下近45个月及46个月新高,可见店铺买卖市况极其炽热,表现可与05年旺市相提并论。

【信报】说,多只内房股昨天继续受收紧房贷的消息拖累下挫,券商认为,由於发展商在去年楼市惨淡时候减产,即使下半年成交量下跌,对楼价的影响亦不大。

在被问及中央调高第二套房首期是否意味政策转向时,摩根大通亚洲区董事总经理兼首席经济学家龚方雄指出,政策出现微调属正常,政府透过刺激供应的方法解决楼价急升的方向不会改变。他预计,未来内地楼价将稳步上升,下半年有百分之五的升幅,明年则预计有一成增长。