【大公报】报导,由长实(00001)及港铁(00066)合作发展的将军澳日出康城领都,销售部署进入「最后阶段」。针对近期市场资金充裕,故发展商与渣打银行推出名为「超级『0』」的即供按揭付款计划,首3年的供款利率可低至HIBOR(银行同业拆息),以昨日为例,利息仅为0.08%,另首年的供款利息开支更全由银行补贴。

【星岛日报】说,美联物业首席分析师刘嘉辉表示,据该公司「楼价走势图」显示,楼价连升七个月,与去年最高位比较已收复约三分之二的失地。租金方面,与去年最高位比较亦收复约三分之一的失地。

刘嘉辉称,上月私楼平均尺租较五月份上升百分之三点八、至每方尺约十五点五七元,此升幅为金融海啸后录得最高的单月升幅,而私楼租金已连升三个月。以全港十个大型屋苑分析,过去半年太古城平均尺租升幅最大,累增两成三,丽港城及沙田第一城则分别录得一成九及一成七升幅。

【新报记者王者韾报道】近月市场上接连录大手成交个案,在上周截意向,美林证券旗下房产基金3项本港商场物业,料最快本周有结果。据市场消息人士指出,美林证券旗下房产基金持有的中环荆威广场商场部份、旺角百宝利商业中心地下至7楼及旺角金都商场逾九成楼面;据悉其中一买家出价5.5亿元洽购荆威广场商场,料最快在周内选定买家。

【新报】指出,今年楼市持续转好,多个新盘均大收旺场,当中不乏港铁上盖项目。中原地产研究部联席董事黄良升指出,今年上半年6个港铁项目登记售出2,200宗,总值166.58亿元。黄氏指出,今年上半年港铁售楼收益超越不少发展商,当中销售数字较突出的项目包括乌溪沙站银湖・天峰,录得约1,789宗成交,涉及约87.79亿元;其次为九龙站天玺,录得约387宗,成交金额达75.86亿元。

【成报】说,踏入7月份,跑马地礼顿山接连录得多宗大单位成交,地产界人士指出,礼顿山5座低层10楼以上A单位,面积2238方尺,近日刚以4330万元易手,尺价维持19340元水平,与上星期6座单位成交价相若。地产界人士指出,有关单位为一手业主早於2000年8月以1810万元购入,现时以4330万元售出,9年间帐面获利约2520万元,期间大幅升值近1.4倍。

【苹果日报】表示,伍集成家族去年向侨福建设(207)黄健华家族购入大坑曼联阁全幢,消息指,新近改名优悠台,并推出招租。据知,全数16伙於两周内租出,尺租约26至28元。

大坑道56号曼联阁,楼高4层,提供16伙,面积1238至1316方尺。伍集成家族去年8月以1.88亿元购入,经内部装修后,改名优悠台,并将物业出租,最平月租约2.8万元(不包括管理费及车位)。据知,顶层B室连天台率先租出,全包月租3.85万元,尺租29.4元。

【明报】指出,近年大部分地产代理行皆利用互联网平台宣传,地产代理监管局发出首份通告,详列规管业界於网上广告应注意的执业操守,包括在发出网上住宅物业广告之前,须取得卖方的书面同意;另外,在有关住宅不再可供出售或出租后,或有关的地产代理协议终止后(两者中以较早者为准),从业员须在切实可行的范围内,尽快从网上移去有关广告等等。

【经济日报】说,市场消息指由时装界人士持有的南区大潭道19号,刚以2.45亿易手,尺价2.04万元,总面积合共1.2万平方尺。另各区豪宅物业造价,近期屡创金融海啸后尺价新高,其中跑马地礼顿山,本月至今已录得5宗成交,最新一宗尺价更突破1.9万元水平。

【Am730】称,位於域多利道86号的傲翔湾畔,属单幢式住宅,提供95伙,尚余不足20伙可供发售,发展商计划待暑假后公开发售;据土地注册处资料显示,现时已录约58个登记。

其中上月以约1.1亿元大手扫入12伙傲翔湾畔的买家,为中国检验有限公司,刚於土地注册处登记其中1伙,董事包括张利强(该公司董事长),中检为国家质量监督检验检疫系统驻港窗口公司,01年亦以9,300万元购入上环招商局大厦极高层作为公司总部。

此外,著名练马师告东尼的太太林宝玉,与子女联名购入高层A室,面积714方尺,成交价614万元,尺价8,599元。