【成报】指出,近年开盘例必唱高开低的长实,昨日终於公布旗下日出康城领都首批单位以低价推出,价单32个单位全为海景户,平均尺价4888元,即供尺价即约4692元,三房即供入场费401.4万元,四房则为606.7万元。市场人士指,发展商开价与同区二手相若,准买家当中近30%为投资者。

【星岛日报】说,多个余货新盘均加快推售步伐,华置湾仔YORKPLACE昨首度开放现楼,发展商指,有机会短期内加价百分之三至五重推;此外,新地及新世界合作发展红磡海滨南岸第三座,发展商昨日已与代理会面,市传高层海景户即日起可供洽购。

由华置发展的YORKPLACE,昨首度开放现楼,发展商发言人表示,该盘提供的九十四伙中,已售约七成单位,平均尺价一万四千元。

【新报】大型新盘开售前夕,同区二手市场亦开始活跃,不少买家蠢蠢欲动入市。香港置业南丰广场分行高级营业经理陈国荣表示,一名外区买家日前斥资240万元购入东港城一个两房连租约单位,折合平均尺价约4,054元。据了解,该名买家购入的单位为东港城6座中层C室,面积592平方尺,以成交价240万元计算,折合平均尺价约4,054元。

【大公报】指出,楼市转旺发展商伺机加价,荣丰国际(00063)的西半山THE ICON 今日加价15%加推2 伙,尺价由19850 元起。另外华置(00127) 发展的湾仔YORK PLACE,计划短期内加价3%至5%,同系的大角咀i-home 亦不排除即将提价。

【苹果日报】新盘市场买卖气氛转热,发展商乘势推货尾促销。其中,新创建(659)与新地(016)的红磡海滨南岸,蓄势推出全幢未曾发售的第3座。消息指,该座逾20楼G室先接受市场预留,意向尺价7000元,估计入场费约539万元。消息指,发展商昨与代理开会商讨海滨南岸第3座推售事。市场指,第3座全幢约350伙,为整屋苑座向及景观较佳座数。

【文汇报】美联物业谢锦成表示,市场换楼需求殷切,大单位交投畅旺,该行刚协助一名换楼客购入奥运站帝柏海湾1座低层D室成交,单位面积1,345平方尺,成交价约为979万元,平均尺价约为7,279元。

【信报】说,由香港小轮(050)持有及由恒地(012)发展的嘉贤居已准备与地产代理签订推广书,恒地营业部总经理林达民表示,项目共有一百八十五个单位,计划在八月发售,意向尺价约八千五百元。

该项目共有五个面积达一千四百八十至二千五百二十六方尺的特色单位,意向尺价约一万四千元,他指出,尺价有机会因应市场情况而再作调整。

【经济日报】指出,本地实力投资者及用家亦积极入市,故不少业主亦趁豪宅旺势,积极放售超级豪宅及豪宅地皮,其中由禹铭投资或有关人士持有的西半山宝珊道30号屋地,以意向价4亿元於市场放售。

上述宝珊道30号屋地地盘面积约1万平方尺,可建楼面约3.6万平方尺,以意向价4亿元计,每平方尺楼面地价1.1万元。

【东方日报】表示,楼价大升,但二手住宅交投大跌,上半月五十个指标屋苑仅录七百五十八宗二手成交,按月锐减三成三,其中港岛区成重灾区,港岛区九个指标屋苑的成交量按月急跌五成六,并以西湾河鲤景湾跌幅七成九居首。

【头条日报】说,美联分行高级区域经理谢顺辉表示,美孚新邨一个单位放盘仅三日,即获换楼客承接,恒柏道八号中层D 室,面积约七百四十二方尺,望内园景,成交价二百九十九万元,平均尺价约四千零二十九元,属於市价成交。本报记者买家为一名外区换楼客,见上述单位属优质户,间隔实用,又认为港铁九龙南线即将通车有利楼市,故购入自住,原业主於一九九六年六月以约二百三十五万元购入单位。