【星岛日报】指出,由长实等发展的将军澳日出康城领都一期,将於周内加推二百个山景户发售,当中一百伙专供本地大手投资者选购,目前更有客户一口气洽购二十伙,涉资一亿元;另一方面,山景户首批售价,较海景户有一成折让,尺价约四千五百及四千七百元。若以面积最细三房山景户计算,入场费约四百三十二万元。

由长实、南丰及港铁合作发展的日出康城二期领都一期,据长实地产投资董事黄思聪表示,由於项目本年的销售目标,为售出八百伙,故此山景户只限量加推二百伙。

【苹果日报】说,楼市持续造好,市区楼价稳步向上。恒地(012)仍在促销的大角嘴亮贤居,市场刚录得挞定重售个案,造价较4个月前高6.6%,反映市场承接力强。刚易手的亮贤居高层H室,1175方尺,置业18分行经理张志文表示,用家以655.8万元购入,尺价5581元。消息指,单位今年3月原以615.4万元获承接,其后交易告吹,发展商近日重售,售价较3月时高40.4万元或6.6%。

【明报】表示,长实(0001)长沙湾荔枝角道873 号(泓景台旁)的窄长条形住宅用地,刚获屋宇署批出可兴建2 座43 层高(包括4 层平台)住宅,项目已划为住宅用地,毋须再经过城规程序,随时可以动工。由於该地皮与同为长实楼盘泓景台,最接近处相距只约10 米余,其中1 至3 座向西、原本拥有开扬及小量海景的单位(C 至F 室),日后大部分无可避免要「面壁」。地产界人士估计,受影响单位,楼价将要下调介乎5%至20%不等。

【成报】说,去年9月雷曼事件引发金融海啸,股市、楼市显著下滑,加上年初人类猪流感病毒肆虐全球,发展商亦即时减慢新楼动工量,政府屋宇署最新公布上半年新楼动工量低见1171伙,较去年同期的5728伙大幅减少近80%,创下有统计以来新低纪录。与此同时上半年私楼落成量亦只有3144伙,尽管较去年同期有所增加,但现时落成量只及政府全年预测的21%,今年整体落成量势必较预期为低。

【商报】报导,本港甲级商厦楼价於上半年急速回升,惟租务市场表现滞后,继首季租金下跌10.2%后,第二季持续下调5.8%。第一太平戴维斯认为,经济活动趋於活跃,港股及新股重新启动,料未来市场对金融业需求大增,估计下半年整体甲级商厦租金跌幅收窄至单位数字。

【新报】指出,近期工商铺市场相继录得成交,据土地注册处资料,红磡马头围道79号地下、1及2楼商铺楼面,在本月初售出,作价1.3亿元。买方为嘉康有限公司,据公司注册处资料,嘉康董事分别为李贤及叶宏德。据悉,物业正有财团收购该处楼面。资料同时显示,中环美银中心26楼02室,在本月3日以5,800万元转手。

【信报】称,建生国际(224)宣布,以4.1亿元收购中环雪厂街十六号Club Lusitano全幢物业八十年租赁权。建生表示,截至2009年3月底年度,该物业总收入2270万元,若以收购租赁权计算,回报为5.5厘。

Club Lusitano建於2001年,楼高二十七层,建筑楼面面积约八万方尺,截至2009年6月底,扣除业主自用面积的出租率约95%。建生可把物业分租,惟须以免租形式给予业主二十五至二十七楼的使用权,以及以市值租金向其出租二十三至二十四楼。