【星岛日报】指出,由长实等发展的将军澳日出康城领都一期,周内加推第三座海景单位发售,现命名为「蓝宝大户」,届时将提价最少半成,目标尺价由五千至六千一百元,售价由四百六十万元起,未来不排除按销情再提价;另外,该盘至今累售逾一千三百伙,套现近七十亿元。

【成报】说,上半年楼较去年底低位大幅反弹,带挈不少业主大有斩获。其中太古城上半年成交个案中,平均获利幅度便达33%,称霸10大传统屋苑;而美孚新邨成交获利比例则达83.7%,成众屋苑之冠。

中原地产研究部联席董事黄良升指出,09年上半年,太古城的平均买卖帐面获利幅度是10大屋苑之中最高,平均每宗单位升值约33%。美孚新邨及汇景花园的平均获利幅度各达30%。海怡半岛(平均升值27%)、杏花邨(平均升值24%)及黄埔花园(平均升值24%)。

【新报】指出,近期商厦大手成交频密,即使不是单一物业亦吸引财团追捧。当中由一本地家族持有的湾仔告士打道Neich Tower(祥丰大厦)逾八成业权,刚以6.68亿元易手。昨日市场消息盛传,由钱氏家族持有,湾仔告士打道128号Neich Tower 逾八成业权,刚由一中资财团斥6.68亿元承接,并计划收购余下业权。据悉,该厦现为一幢商厦,每层楼面面积5,023方尺;总楼面面积达9.19万方尺,每目前逾租出率达8成。

【大公报】称,上半年内地楼市交投气氛转趋炽热,置业国际的报告指出,上半年港人置业投资内地物业的单位数量约为11100 至12100 伙,涉及金额约为92 亿元(人民币,下同),较去年同期分别增加23%及22.6%。该行并预计全年港人购买内地物业单位数目将高达21200 至22200 个,总值合共约173 亿元,较○八年分别上升39%及43%。

【苹果日报】说,去年11月底海啸后发售的壹号云顶,二手转售越赚越多。利嘉阁石家麟表示,刚易手的6座高层B室,1832方尺,成交价1303万元,尺价7112元。原业主去年海啸后以1088.5万元买入,持货8个月,账面赚214.5万元,升幅近20%,为该盘开卖以来赚幅最多成交。物业早前录得二手转售个案,普遍赚幅徘徊6%至13%不等。

【明报】指出,市场消息透露,知名夜总会大富豪夜总会,其所在的尖沙嘴新文华中心地库上层连部分地铺,获一家大型连锁免税集团洽购,洽购价约3 亿元,并且已洽购至最后阶段,有机会短期内成交。

据了解,该物业为地库上层、部分地铺连数个广告牌位置,近日透过代理低调放售,叫价3 亿元,按楼面面积共5.5 万平方尺计,平均尺价约5447 元。项目的交易状况为交吉交易。

【文汇报】(记者 赵建强)新世界及新地合作发展的红磡海滨南岸,日前向代理放风重推,已录多宗预留。发展商昨正式公布首批30伙单位价单,平均尺价约7,300元,较年初重推一、二座尺价高约10%至20%。发展商亦联同恒生银行提供优惠按揭计划,名额50名。

【经济日报】报导,中原林少礼表示,薄扶林贝沙湾8A座中层B室,2,378平方尺,4房双套房,享全海,日前以3,000万元获承接,尺价12,616元。原业主07年3月以2,458万元购入,持货2年多,单位升值22%。

【东方日报】说,部分新界区细价楼在买家追落后下,近月楼价急升三、四成,屯门兆康苑一个连有不俗装修的两房户以113.8万元售出,三个月升值近四成,而屯门时代广场有高层户在三个月间升值三成。另有研究指出,上半年价值50万元或以下的「蚊型楼」录687宗登记,按半年升14%,料全年增15%至1,500宗。

【信报】指出,自从欧文龙事件后,澳门审批地皮进度停滞不前,仲量联行期望候任澳门特首崔世安能够整顿审批程序,以免澳门出现供应断层。仲量联行董事及住宅部主管黄智威指出,由二○○九至一一年期间,预期落成住宅一万一千一百个单位,其中六成半己经预售,故未来可供出售的单位只有四千个。

该行澳门董事总经理古嘉豪进一步表示,多个项目原定於二○一二年落成,惟由於未能获得审批,因此,未能如期落成,担忧澳门出现住宅供应断层。