第一棍:股灾后细楼认购爆灯

细价楼几时都多人争,股灾后首个新盘认购,房协旗下长沙湾上车盘有约六千七百票认购, 估计楼市又有一阵子热闹起来。

《太公报》表示,喜荟收6700票「喜字系」最劲。暂膺半年卖楼王的长实,今年首个贵价盘红磡维港.星岸开卖进入拉弓状态,销售框架有眉目,购买全层三伙将优先拣楼,市场对该盘初步反应理想,不排除增加首批单位发售伙数,有信心个别高层单位售价缔九龙区新指标,下周开价。另截止登记认购的房协长沙湾喜荟,单日再收千票,累积6700票,为「喜字系」最劲票房。

第二棍:湾仔甲厦超贵挑战中区

细价楼日日升,连甲级商厦亦有睇头,好似以往当炒湾仔会展,最新尺价上破三万二,直迫中环售价,睇来后市仲有一番上升能力。

《阿爷报》指出,会展办公楼尺售3.2万港次高劲赚逾6000万沽 破中环垄断楼王局面。本港甲级商厦供应短缺,造价扶摇直上,造就近期写字楼尺价亦连番刷新高价。湾仔临海而筑的会展广场办公大楼,市传以每平方尺3.2万元成交,一举跻身全港次高尺价成交,打破头5名由中环两大可售商厦垄断的局面,仅次於中环皇后大道中9号今年5月创下的3.5万元尺价纪录。

第三棍:超豪盘睇楼秤身家

睇楼要讲身份,入场参观要秤身家,好似浅水湾有项超豪盘,讲日要几百亿身家先睇得,起码有身份先至比入场,可谓市场策略。

《文人报》称,浅水湾道74号准买家,需300亿身家。第一集团除研究以招标或「卖壳」形式,出售九龙达之路9号、实用1.17万方尺的「皇宫屋」外,去年4月以3.5亿元投得的港岛浅水湾道74号项目,亦将於第4季开始拆楼,现计划兴建一幢实用近2万方尺的「超豪皇宫屋」,同样拟以附连全屋装修形式发售。由於物业位处南区,初步目标尺价达12万至13万元,以此推算,物业总价有机会达26亿元,并要求准买家需有300亿元身家,他日方可获批准睇楼。

第四棍:四叔批发车位套现

四叔话股好过楼升幅,果然身体力行,连车位都卖出去,最近卖出三项新界车场,合计套现三亿几,可见楼价高乜都快卖有著数。

《生果报》报导,传恒地售3新界停车场。车位成交持续活跃,恒地(012)旗下三个新界区停车场,涉及近370个车位,市传共约以3.5亿元售出,平均每个车位逾90万元。

第五棍:内地大户买顶级豪宅

本港最顶级豪宅,买家依然系内地大户,半山名厦买入四亿六,个买家疑似内地拼音登记,估计由内地大户大手笔买入做业主。

《搵银报》谓,傲璇复式户,内地客4.6亿购。内地客连番夺超级豪宅。创全港分层住宅尺价次高的东半山傲璇复式户,获内地客斥约4.6亿元购入。

土地注册处显示,傲璇(OPUS Hong Kong)地下及1楼复式B室,落实以近4.6亿元售出,单位面积4,819平方尺,尺价9.5万余元,登记买家为王薇(Wang Wei),以拼音推算料为内地客。