【明报】说,近期大埔公路一带,市场屡录大额洋房成交个案,区内个别发展商或投资者,亦随即加快推盘步伐。消息人士透露,久未於地产市场上出击的丽新发展(0488)主席「岳少」林建岳,与有关人士私人持有的大埔公路沙田岭段洋房项目,连命名权於市场低调放售,共提供3 间洋房,涉及总楼面约1.1 万方尺,意向价约2 亿元,平均尺价约1.8 万元,而这种以连命名权放售的形式,亦甚为罕见。

【星岛日报】指出,在焦点新盘销情带动下,周末期间众一手盘共售出约三百五十八伙,发展商更随即限量加推单位应市,其中长实等发展的将军澳日出康城二期领都一期,现累售近一千六百伙,本周内将加推最后一批海景户,更提价百分之八至十;至於新地与新世界合作的红磡海滨南岸,本周末段会再加推约一百伙发售。

【新报】表示,内地资金持续流入,当中较保值的「砖头」更成买家追捧对象。中原地产高级分区营业经理程尚杰表示,一名内地金融专才刚斥资890万元,购入奥运站君汇港一个高层单位,尺价约8,084元。程氏透露,上述成交单位为君汇港1座高层E室,面积1,101方尺,属3房连套房间隔,享部份海景及泳池景。据悉,原业主则於2007年5月以790万元购入单位,持货2年帐面获利100万元,期内单位升值13%。他补充,7月份君汇港录得16宗成交,平均尺价约6,800元。

【成报】说,新盘市场一浪接一浪,加上部分银行再度调低新造按揭息率,令整体楼市成交量持续畅旺,根据土地注册处的数字,整体楼市交投已经连续4个月突破1万宗的水平,尽管本月注册量料14200宗,较上月轻微减少近10%,不过随着二手豪宅交投带动,上月整体二手注册额不跌反升,整月二手注册金额料335亿元,再创17个月新高。

【苹果日报】指出,天水围嘉湖山庄是全港最大型私人屋苑,占地逾400万方尺,单位数量多达15880个,住宅部份分6期发展,物业发展形式,走中小型物业路线。

屋苑分层户面积最大800余方尺,逾1100方尺的复式户,为数不足200个,放盘较罕有,市价逾310万元,不少买家会选择打通两个分层单位作相连户,选择较多之余,楼价亦较便宜,现时仅需花费250万元,即可拥有逾1100方尺的大宅生活。

【文汇报】表示,美联物业萧伟祥表示,该行刚协助一名买家购入九龙塘又一居23座低层复式单位,面积1,406平方尺,连逾千尺花园,成交价约为1,238万元,平均尺价约为8,805元。据了解,原业主於00年4月以510万元及於05年6月以430万元购入两层单位,获利298万元,物业升值32%。

【太阳报】说,经济持续好转,促使不少投资者趁势标售投资物业,其中位於上环干诺道西94至95号全幢商用物业,刚推出市场标售,上址正兴建1幢楼高29层酒店,总楼面近3.8万方尺,意向价约2.5亿元,截标日期为九月十七日。

中原(工商铺)香港商业部高级营业董事蔡德宝表示,上述物业占地约2,532方尺,可按地积比率十五倍重建,正兴建29层高酒店。

【经济日报】说,豪宅交投持续畅旺,九龙区豪宅新盘亦成市场焦点,市场消息透露,兴胜创建及新创建旗下九龙塘喇沙利道1号One LaSalle,高层B室单位以逾5,600万元成交,面积3,025平方尺,尺价逾18,512元。

One LaSalle开放现楼示范单位后,接获不少准买家查询及洽购,市场人士指项目中高层A、B室全层,亦获一名买家出价逾1.1亿元洽购至尾声。