【星岛日报】报道,市区土地买少见少,发展商努力向旧楼埋手。消息人士透露,一家发展商拟以约五亿一千万元,购入铜锣湾电气道旧楼,平均尺价六千三百七十五元,原业主持货四十三年,出售物业获利可观,该全幢升值逾五百倍。
消息人士透露,铜锣湾电气道一三三至一三九号全幢旧楼,近期获得多家财团积极洽购,其中,一家发展商透过中介财团,拟落实以五亿一千万元购入该全幢旧楼,平均每方尺六千三百七十五元。
【明报】指出,正当新世界发展(0017)尖沙嘴河内道「名铸」,以及新地(0016)九龙站「天玺」准备推售之际,由恒隆地产(0101)与港铁公司(0066)合作发展的九龙站「君临天下」,已将原本共同持有的园景单位分楼,准备各自销售。市场消息指出,港铁公司最快下周,推出该批涉及不足百伙的君临天下单位,以便加入九龙豪宅新盘战团,意向尺价料约1.7万元,入场费约1700万元。
【苹果日报】说,印尼财团 De Monsa最近积极出货,短期内共售出多项商厦物业。市场消息指,财团刚沽出金钟海富中心及尖沙嘴半岛中心合共两个写字楼单位,套现约 6855.2万元。业内人士透露,海富中心一座 2203室, 6275方尺,成交价 5600万元,尺价约 8924元
【商报】指出,九龙建业(034)旗下位於北角明园西街项目,正式命名为晓峯,由於该地属旧契,不须申请预售楼花同意书;发展商透露,早前有友好人士出价每尺逾1万元洽购。若以项目718方尺的最细两房户计算,估计入场费约700万元。晓峯属单幢式物业,一梯3伙设计,单位面积由718方尺至1025方尺,顶层另有两伙逾千方尺的特色户,项目暂时未有意向价,预期该盘将於2011年第二季落成。
【东方日报】说,住宅楼价持续上升,居屋市场亦价量齐升,据代理数据,七月全港录961宗二手居屋买卖合约登记,按月升0.9%,并创十八个月新高,总值按月升4.1%至14.07亿元,更创九七年十一月金融风暴后单月新高,期内以九龙湾丽晶花园录37宗成交最多。
【文汇报】指出,游资簇拥投资物业,本地及内地投资者大户押下重注,投资升值能力极强的商铺物业,令大市买卖交投大幅增加,重见97年旺市光景。利嘉阁(工商铺)指出,7月份全港共录得420宗店铺买卖合约登记,涉及金额约47.29亿元,较6月份分别增加4%及16%,单月登记量值更分别创下近46个月及141个月新高,可见店铺买卖市况极其炽热,表现可与05及97年旺市相提并论。
【经济日报】指出,永安旅游(01189)沽出铜锣湾珀丽酒店,该集团日前停牌,指待公布主要交易,并将於今日复牌。该集团昨晚发出通告,确认售出珀丽酒店,成交价8.33亿元,买方为 Golden Spirit Enterprises Corp.。 市传买家为中银国际附属基金,但消息未获证实。
珀丽酒店共有约270间客房,据悉,永安旅游曾在去年7月底,拟9.75亿港元售珀丽酒店予诺富特,在接近成事之际,金融海啸爆发,及后取消交易,故料是次成交价,较去年下调约15%。
【头条日报】说,二手楼交投畅旺,市场频录换楼客入市,其中,奥运站维港湾低层单位,面积九百二十八尺,拥三房连套房间隔,成交价五百六十五万元,平均尺价六千零八十八元,买家为外区换楼客。
中原分区营业经理郑永馨表示,上址为维港湾三座低层D室,买家钟情物业拥有海景,原业主於九八年十一月以三百八十七万七千元购入上址,持货近十一年,帐面获利一百七十七万三千元,升值近四成六。
消息人士透露,铜锣湾电气道一三三至一三九号全幢旧楼,近期获得多家财团积极洽购,其中,一家发展商透过中介财团,拟落实以五亿一千万元购入该全幢旧楼,平均每方尺六千三百七十五元。
【明报】指出,正当新世界发展(0017)尖沙嘴河内道「名铸」,以及新地(0016)九龙站「天玺」准备推售之际,由恒隆地产(0101)与港铁公司(0066)合作发展的九龙站「君临天下」,已将原本共同持有的园景单位分楼,准备各自销售。市场消息指出,港铁公司最快下周,推出该批涉及不足百伙的君临天下单位,以便加入九龙豪宅新盘战团,意向尺价料约1.7万元,入场费约1700万元。
【苹果日报】说,印尼财团 De Monsa最近积极出货,短期内共售出多项商厦物业。市场消息指,财团刚沽出金钟海富中心及尖沙嘴半岛中心合共两个写字楼单位,套现约 6855.2万元。业内人士透露,海富中心一座 2203室, 6275方尺,成交价 5600万元,尺价约 8924元
【商报】指出,九龙建业(034)旗下位於北角明园西街项目,正式命名为晓峯,由於该地属旧契,不须申请预售楼花同意书;发展商透露,早前有友好人士出价每尺逾1万元洽购。若以项目718方尺的最细两房户计算,估计入场费约700万元。晓峯属单幢式物业,一梯3伙设计,单位面积由718方尺至1025方尺,顶层另有两伙逾千方尺的特色户,项目暂时未有意向价,预期该盘将於2011年第二季落成。
【东方日报】说,住宅楼价持续上升,居屋市场亦价量齐升,据代理数据,七月全港录961宗二手居屋买卖合约登记,按月升0.9%,并创十八个月新高,总值按月升4.1%至14.07亿元,更创九七年十一月金融风暴后单月新高,期内以九龙湾丽晶花园录37宗成交最多。
【文汇报】指出,游资簇拥投资物业,本地及内地投资者大户押下重注,投资升值能力极强的商铺物业,令大市买卖交投大幅增加,重见97年旺市光景。利嘉阁(工商铺)指出,7月份全港共录得420宗店铺买卖合约登记,涉及金额约47.29亿元,较6月份分别增加4%及16%,单月登记量值更分别创下近46个月及141个月新高,可见店铺买卖市况极其炽热,表现可与05及97年旺市相提并论。
【经济日报】指出,永安旅游(01189)沽出铜锣湾珀丽酒店,该集团日前停牌,指待公布主要交易,并将於今日复牌。该集团昨晚发出通告,确认售出珀丽酒店,成交价8.33亿元,买方为 Golden Spirit Enterprises Corp.。 市传买家为中银国际附属基金,但消息未获证实。
珀丽酒店共有约270间客房,据悉,永安旅游曾在去年7月底,拟9.75亿港元售珀丽酒店予诺富特,在接近成事之际,金融海啸爆发,及后取消交易,故料是次成交价,较去年下调约15%。
【头条日报】说,二手楼交投畅旺,市场频录换楼客入市,其中,奥运站维港湾低层单位,面积九百二十八尺,拥三房连套房间隔,成交价五百六十五万元,平均尺价六千零八十八元,买家为外区换楼客。
中原分区营业经理郑永馨表示,上址为维港湾三座低层D室,买家钟情物业拥有海景,原业主於九八年十一月以三百八十七万七千元购入上址,持货近十一年,帐面获利一百七十七万三千元,升值近四成六。