第一棍：外籍客抽水卖港楼
经济不稳，有外藉业主减完又减沽楼，可谓一叶知秋，港元强卖楼回祖家享受低汇水有著数，今次有欧洲业主两度减价求售，最终仲要输少少，睇来楼市风暴不简单。
《阿爷报》讲，聚贤居顶层4500万沽，累劈2300万，外籍业主微蚀离场。近一个多月股市大幅波动，反覆向下未见底，对楼市的冲击逐步浮现，市场接连录得多宗大幅减价成交。一年间劈价1800万元求售的上环聚贤居顶层复式D室，最终以叫价4500万元成交，一年间累积减幅28.6%。而屯门居屋兆畦苑一个低层单位两周内连减三口价约70万元，以白表价（自由市场，已补地价）380万元成交。地产业界认为，业主持货能力高，估计市场出现大幅减价仅属个别例子。
第二棍：细楼加高按揭有市
楼越卖越细间，个银码细按揭高，自然有人抢，今次有盘用埋二按以九成半招徕，金管局看在眼内自然又警告一番，但楼价高新楼开则细自不然，相信呢招有效将成一手楼促销流行手法。
《生果报》话，金管局紧盯新盘按揭。红磡「房之城」环海．东岸以低价及最高九成半按揭吸引市场注意，亦吸引监管机构目光。据不愿具名的银行按揭部主管透露，金管局昨日提醒银行要遵照3月所出的监管指引，未点名批评任何银行，但估计与红磡新盘有关。
九龙建业（034）旗下环海．东岸以高达九成半按揭吸客。该发展商透过旗下财务公司，为买家提供最高达楼价35%的二按计划，连同最高楼价60%的一按，令最高按揭成数达95%。
第三棍：好友撤出铜锣湾
尖沙咀同铜锣湾，呢批靠外来消费地点，在零售业退潮下，大手减租无可避免，不过连区内大好友亦撤出，可见情况比想像中更差。
《文人报》指出，罗素街5铺连环劈租最多四成，业界料核心区铺劈租潮持续。零售市道下滑，贵为全球铺租最贵街道的铜锣湾罗素街光环不再，该路段地铺大业主之一、英皇国际（0163）昨日公布，英皇钟表珠宝（0887）将以320 万元代价、提早撤出罗素街8 号地铺，该铺更劈租逾四成转租予连锁化妆品店卓悦(0653)，尺租回落至522 元水平，成为近年该黄金地段劈租最劲个案。此外，英皇更一口气为罗素街4 个地铺劈租三成，业界认为，大业主连环劈租，势必影响市场气氛，预期品牌将继续调合及缩减据点，预料四大核心区一线铺未来将有劈租潮。
第四棍：楼市蓝灯笼讯号乍现
东涌盘在金融海啸下十分抢手，唔知是否应验偏离区购买力爆出，往往是股市常常反映有些落后股份爆上，往往是惨淡后市的蓝灯笼讯号呢。
《搵银报》表示，东环II热卖，首批328伙速沽清，12买家扫两伙 最快今加推，新地（00016）东涌东环II延续东环「长胜军」声势，首批328伙，即日沽清，领先细价盘抢客战，消息指，约12组买家连购2伙。项目快加推。
东环II首批单位合共328伙即日沽清，延续同系东环於今年初五次推售均告即日全数沽清的骄人纪录。
第五棍：老牌地产商大手沽货
市场又有大刁出现，好以最会买靓货的英皇又出手，向老牌地产商买入中区全幢商厦，仲比十几亿银，可见实力非凡也。
《太公报》讲，英皇13亿购中环全幢商厦。全幢写字楼持续受追捧，发展商把握时机吸纳。英皇国际（00163）承认，以13亿元购入中环永杰中心全幢，该厦楼高16层，总楼面约39027方尺，成交尺价约3.3万元。
英皇国际宣布，以13亿元购入中环德辅道中39及41号永杰中心，该厦地盘面积约2576方尺，全幢楼高16层，当中地库、地下至一楼共三层为商铺，其余13层为写字楼。
经济不稳，有外藉业主减完又减沽楼，可谓一叶知秋，港元强卖楼回祖家享受低汇水有著数，今次有欧洲业主两度减价求售，最终仲要输少少，睇来楼市风暴不简单。
《阿爷报》讲，聚贤居顶层4500万沽，累劈2300万，外籍业主微蚀离场。近一个多月股市大幅波动，反覆向下未见底，对楼市的冲击逐步浮现，市场接连录得多宗大幅减价成交。一年间劈价1800万元求售的上环聚贤居顶层复式D室，最终以叫价4500万元成交，一年间累积减幅28.6%。而屯门居屋兆畦苑一个低层单位两周内连减三口价约70万元，以白表价（自由市场，已补地价）380万元成交。地产业界认为，业主持货能力高，估计市场出现大幅减价仅属个别例子。
第二棍：细楼加高按揭有市
楼越卖越细间，个银码细按揭高，自然有人抢，今次有盘用埋二按以九成半招徕，金管局看在眼内自然又警告一番，但楼价高新楼开则细自不然，相信呢招有效将成一手楼促销流行手法。
《生果报》话，金管局紧盯新盘按揭。红磡「房之城」环海．东岸以低价及最高九成半按揭吸引市场注意，亦吸引监管机构目光。据不愿具名的银行按揭部主管透露，金管局昨日提醒银行要遵照3月所出的监管指引，未点名批评任何银行，但估计与红磡新盘有关。
九龙建业（034）旗下环海．东岸以高达九成半按揭吸客。该发展商透过旗下财务公司，为买家提供最高达楼价35%的二按计划，连同最高楼价60%的一按，令最高按揭成数达95%。
第三棍：好友撤出铜锣湾
尖沙咀同铜锣湾，呢批靠外来消费地点，在零售业退潮下，大手减租无可避免，不过连区内大好友亦撤出，可见情况比想像中更差。
《文人报》指出，罗素街5铺连环劈租最多四成，业界料核心区铺劈租潮持续。零售市道下滑，贵为全球铺租最贵街道的铜锣湾罗素街光环不再，该路段地铺大业主之一、英皇国际（0163）昨日公布，英皇钟表珠宝（0887）将以320 万元代价、提早撤出罗素街8 号地铺，该铺更劈租逾四成转租予连锁化妆品店卓悦(0653)，尺租回落至522 元水平，成为近年该黄金地段劈租最劲个案。此外，英皇更一口气为罗素街4 个地铺劈租三成，业界认为，大业主连环劈租，势必影响市场气氛，预期品牌将继续调合及缩减据点，预料四大核心区一线铺未来将有劈租潮。
第四棍：楼市蓝灯笼讯号乍现
东涌盘在金融海啸下十分抢手，唔知是否应验偏离区购买力爆出，往往是股市常常反映有些落后股份爆上，往往是惨淡后市的蓝灯笼讯号呢。
《搵银报》表示，东环II热卖，首批328伙速沽清，12买家扫两伙 最快今加推，新地（00016）东涌东环II延续东环「长胜军」声势，首批328伙，即日沽清，领先细价盘抢客战，消息指，约12组买家连购2伙。项目快加推。
东环II首批单位合共328伙即日沽清，延续同系东环於今年初五次推售均告即日全数沽清的骄人纪录。
第五棍：老牌地产商大手沽货
市场又有大刁出现，好以最会买靓货的英皇又出手，向老牌地产商买入中区全幢商厦，仲比十几亿银，可见实力非凡也。
《太公报》讲，英皇13亿购中环全幢商厦。全幢写字楼持续受追捧，发展商把握时机吸纳。英皇国际（00163）承认，以13亿元购入中环永杰中心全幢，该厦楼高16层，总楼面约39027方尺，成交尺价约3.3万元。
英皇国际宣布，以13亿元购入中环德辅道中39及41号永杰中心，该厦地盘面积约2576方尺，全幢楼高16层，当中地库、地下至一楼共三层为商铺，其余13层为写字楼。