【成报】说,九龙站一手豪宅交投活跃同时,新界洋房豪宅市场亦持续畅旺,恒基位於大埔浅月湾近月连续售出5座洋房,套现超越1.25亿元,其中扒王之王老板李德麟或有关人士於上月底亲自到浅月湾睇楼,并即时以3008万元购入13号屋的货尾洋房,尺价6360元。
地产界人士,恒基上月连续售出5座浅月湾1期货尾单位,当中包括3座面积约3700方尺洋房,售价约2100至2200万元,另外两间大屋为13及15号屋,面积同样为4729方尺,成交价分别为3008万元及3021万元,后者尺价达6380元,整体5座洋房为恒地带来约1.253亿元。
【新报】指出,市况向好,楼价节节向上。中原地产研究部联席董事黄良升表示,截至今年8月9日,中原城市领先指数最新报69.51点,按周上升0.10%,为连续5周上升,并创后49周新高。
若按地区划分,以新界东楼价升幅最为显著,该区指数最新录得66.49点,按周上升1.36%,创去年6月29日的67.56点后58周新高;升幅居次为新界西,最新指数报52.11点,较上周的51.86点上升0.48%,创53周新高。另外,港岛区则报77.60点,升0.41%,创49周新高。反观,九龙区楼价指数则按周下跌,最新报67.12点,按周下降0.26%。
【苹果日报】表示,尖沙嘴九龙站一手豪宅抢客战升级。恒隆地产(101)与港铁(066)分楼卖君临天下,连日来拳来拳往,争客争出面。港铁继以低市价一成推出海景户回应恒隆截击后,从未发售的园景户,昨日突击开卖,实行与恒隆正面硬撼抢客,并售出逾20伙。恒隆未有就此收手,昨晚趁港铁「收工」,突加推新一批单位,结果扭转败局,全日售逾30伙,多过港铁。
港铁园景户开价未敢进取,平均尺价约1.5万元,最平尺价约1.3万元,与恒隆同类货差不多,较海景户平约两成。其中,1座41楼E室,定价1445万元,与恒隆持有的1座42楼E室,定价1449万元相若。
【星岛日报】指出,众发展商均加快部署,令多个新盘将排队登场;南丰等发展的大角嘴海桃湾,发展商表示,该盘已获批满意纸,并部署於短期内以现楼重推余货,售价会有调升;恒基系内油塘嘉贤居,发展商指,最快於下周正式登场;市传信和旗下沙田御龙山,余下单位正部署重推,今日将低调开放现楼示范单位予准买家参观。
【商报】说,「天玺」及「君临天下」旺销势头持续,西九龙物业市场气氛进一步攀升。有代理指出,鉴於九龙站南线即将通车,大幅减少乘坐广深港高速铁路的时间,方便更多内地客在区内置业,该行预期西九龙区内豪宅尺价,今年底前再升一成半成至两成。
美联集团(1200)顾问张锦成表示,作为楼市升势火车头的大码豪宅,交投量自今年初起已逐步恢复至接近去年水平。该行资料显示,九龙站上盖5大豪宅的二手注册量,自第二季起明显弹升,其中6月份更录得90宗,创16个月新高;而7月份亦录得83宗,反观去年同期的注册量仅录35宗,反映楼市於去年下半年出现明显调整
【大公报】称,楼价升势未止,新盘畅销加速发展商借机提价,恒地预告旗下6 个货尾盘下周全线加价5%,其中西湾河嘉亨湾加13%最多,另已北上长沙路演的油塘嘉贤居,市传最低消费约300 余万元,尺价约4300 元起。
新盘畅销推动楼价升势惊人,发展商更伺机加价,恒地营业部总经理林达民表示,旗下6 个住宅盘计有大角咀亮贤居、太子百汇轩、佐敦德成轩、长沙湾星汇居以及上水御景峰,下周落实全线加价5%,另尚余10 多伙高层特色户Top Of The Town 的西湾河嘉亨湾,亦落实调升售价,意向尺价由2 万调升至2.3 万元,调加逾13%。
地产界人士,恒基上月连续售出5座浅月湾1期货尾单位,当中包括3座面积约3700方尺洋房,售价约2100至2200万元,另外两间大屋为13及15号屋,面积同样为4729方尺,成交价分别为3008万元及3021万元,后者尺价达6380元,整体5座洋房为恒地带来约1.253亿元。
【新报】指出,市况向好,楼价节节向上。中原地产研究部联席董事黄良升表示,截至今年8月9日,中原城市领先指数最新报69.51点,按周上升0.10%,为连续5周上升,并创后49周新高。
若按地区划分,以新界东楼价升幅最为显著,该区指数最新录得66.49点,按周上升1.36%,创去年6月29日的67.56点后58周新高;升幅居次为新界西,最新指数报52.11点,较上周的51.86点上升0.48%,创53周新高。另外,港岛区则报77.60点,升0.41%,创49周新高。反观,九龙区楼价指数则按周下跌,最新报67.12点,按周下降0.26%。
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港铁园景户开价未敢进取,平均尺价约1.5万元,最平尺价约1.3万元,与恒隆同类货差不多,较海景户平约两成。其中,1座41楼E室,定价1445万元,与恒隆持有的1座42楼E室,定价1449万元相若。
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【商报】说,「天玺」及「君临天下」旺销势头持续,西九龙物业市场气氛进一步攀升。有代理指出,鉴於九龙站南线即将通车,大幅减少乘坐广深港高速铁路的时间,方便更多内地客在区内置业,该行预期西九龙区内豪宅尺价,今年底前再升一成半成至两成。
美联集团(1200)顾问张锦成表示,作为楼市升势火车头的大码豪宅,交投量自今年初起已逐步恢复至接近去年水平。该行资料显示,九龙站上盖5大豪宅的二手注册量,自第二季起明显弹升,其中6月份更录得90宗,创16个月新高;而7月份亦录得83宗,反观去年同期的注册量仅录35宗,反映楼市於去年下半年出现明显调整
【大公报】称,楼价升势未止,新盘畅销加速发展商借机提价,恒地预告旗下6 个货尾盘下周全线加价5%,其中西湾河嘉亨湾加13%最多,另已北上长沙路演的油塘嘉贤居,市传最低消费约300 余万元,尺价约4300 元起。
新盘畅销推动楼价升势惊人,发展商更伺机加价,恒地营业部总经理林达民表示,旗下6 个住宅盘计有大角咀亮贤居、太子百汇轩、佐敦德成轩、长沙湾星汇居以及上水御景峰,下周落实全线加价5%,另尚余10 多伙高层特色户Top Of The Town 的西湾河嘉亨湾,亦落实调升售价,意向尺价由2 万调升至2.3 万元,调加逾13%。