【东方日报】指,财仔转軚收紧按揭。本港楼市有转势迹象,财务公司终於「转軚」,霭华押业(01319)主席兼行政总裁陈启豪透露,该行已调高按揭物业估价折让率,部分豪宅新盘折让率达20%;香港信贷(01273)行政总裁谢培道表示,为防范楼市风险,财务公司扩大估价折让属正常趋势。

【信报】谓,灵活政策拓展用地。许多人说香港楼价高企,也说土地供应不足,笔者认为香港只是市区可供应的可发展土地不足。本港面积有一千多平方公里,但只有不足三成面积可供发展,这是历史原因及土地政策所造成。笔者也看见近年政府已增加土地供应,例如开发新界东北发展区,同时放宽部分住宅地的地积比率,以增加住宅单位供应。

【星岛日报】指,西九管理局财困拟「注地」建住宅。西九文化区面对财困,第三期设施濒临「烂尾」。政府当局研究仿效港铁模式,将文化区内部分或全部住宅及商业地发展权,拨予西九文化管理局,由管理局进行招标,伙拍私人发展商发展,但须向政府补地价,并以发展利润支持文化区发展及营运经费。

【太阳报】报道,海坛街重建食住个「细」。市区重建局嘅深水埗海坛街「蚊型」需求主导项目,将会喺今个礼拜三截收发展意向,呢个项目只提供69个住宅单位,部分单位将来更要用作「楼换楼」安排,但由於涉及嘅投资金额始终比较细,刘Sir觉得项目嘅竞投反应唔会太差。

【成报】称,曾俊华:港府目标是平稳楼市。财政司司长曾俊华昨日被问到市场预期楼市会下调两至三成,政府会否调整政策「减辣」时未有正面回应,只表示政府目标是要楼市保持平稳,未来会继续这个目标,而他又认为美国会视乎当地供求才作出加息决定。

【明报】指,招商局两物业招标。招商局置业等继早前推出钻石山宏景花园商场连停车场招标后,最新再连环推出上环德辅道西2项物业招标,市场估值共涉逾9亿元。

【苹果日报】说,筲箕湾新盘周四开售100伙。台风袭港加上市场缺乏焦点新盘,10月首个周末一手交投量仅约40宗,较上周中秋节周末大幅回落七成。会德丰(020)筲箕湾新盘IslandResidence昨加推50伙,周四将开售全数100伙已开价单位,超额认购近2倍。

【文汇报】指,汤文亮:楼价跌一成有根据。纪惠集团行政总裁汤文亮上周六发表网志指出,按照现时走势,楼价应该开始下跌,到年底下跌8%至10%亦不出奇,主要是楼价指数回复正常,不再受特殊成交价影响,没有特殊成交价的楼价指数,就算不下跌都不会再创新高。

【晴报】称,丽港城减52万555万沽。二手成交在市场气氛转淡下,持续受压。10大屋苑的成交上周仅录得11宗成交,在业主提高议幅后,交投重上双位数。