【新报】指出,九龙豪宅战况激烈,继早前九龙站天玺及君临天下先后出击抢客后,同区尖沙嘴河内道名铸亦蓄势待发,部署周内「正式」推售,料入场尺价1.4万元。随著名铸开售在即,市场观望气氛浓厚,拖累周末一手销情放缓,过去周六、日仅录得58宗成交,较上周约150伙急挫逾60%。

当中以刚开售的油塘嘉贤居表现较为突出,过去两日卖约30伙,该盘开卖短短3日已售约60伙。恒基营业部总经理林达民表示,旗下油塘嘉贤并已售出6套相连单位,面积介乎734至1,042方尺,平均尺价约5,423元,料其后加推单位将提价5%。

【成报】说,近月多个不同价位新盘先后登场,吸尽市场购买力,加上楼价持续升温,多个屋苑均录得新高价成交,业主叫价「企硬」,令二手市场出现价高量跌的情况。据美联物业资料显示,上周末十大蓝筹屋苑二手成交量便较前周减少18.6%。

根据美联物业旗下分行统计显示,本港十大蓝筹屋苑於刚过去周末两日合共录得57宗成交,较前周录得的70宗高位减少18.6%。

【星岛日报】报道,南丰与市建局合作发展的大角嘴海桃湾,市场人士指,最快本周末重推,现时发展商正与市建局磋商售价。

南丰牵头发展的海桃湾最快本周末重推,市场人士指,发展商现正与合作伙伴市建局商讨重推定价,并视乎市场反应决定开售时间,据悉,楼盘余货现时频录查询。楼盘现继续进行收楼,进展理想。据悉,本月至今楼盘现暂录九宗摸货成交,接近七月十宗水平,业主全部获利离场。

【苹果日报】说,铺市炽热,核心区一线地铺造价节节上升,旺角一个不足千尺地铺,近期成交动辄5000万至6000万元。不过近期区内潮流商场旺角中心个别铺位拆售,全部1000万元以下有交易,回报平均约5厘,故12个铺位旋即沽清,市传新工投资(666)亦部署拆售其他楼层铺位。

旺角中心商场有近300个铺位,前称禹铭的新工投资於97年以逾10亿元购入近七成业权,多年来持有收租,今年5月起开始拆售3楼12个铺位。由於铺位面积细,约300方尺左右,银码不大,故巿场反应非常理想。

【文汇报】表示,中原(工商铺)香港商业部高级营业董事蔡德宝表示,该行获业主委托为红磡温思劳街61号全幢物业之独家代理,物业现以招标形式推售,业主意向价约9,600万元,截标日期为2009年9月30日(星期三)中午12时正。

蔡德宝指,标售物业楼高22层,总建筑面积约20,886平方尺,现正经营「红茶馆酒店」,提供76个酒店房间,其出租率接近100%。他指,物业将以「现状」以及酒店牌照一并出售,意向价9,600万元,估计成功转售后,租金回报可达5厘。

【东方日报】指出,高价新盘鱼贯登场,带动豪宅市况炽热,新世界(00017)最快本周开售、最细单位入场费料亦至少逾千万元的尖沙咀名铸,昨首度开放示范单位掀起「排长龙」盛况,发展商透露,该盘昨限量招待约300组友好客户参观;另信置(00083)重售的沙田御龙山刚录两宗逾千万元成交,尺价逼近去年金融海啸前开盘时水平;恒地(00012)的油塘嘉贤居累售约60伙,个别提价2%。

【头条日报】指出,港岛屋苑频录沽货获利个案,其中海怡半岛高层单位,投资者以三百三十万元购入,平均每尺四千九百五十五元,回报达四厘。

中原区域营业经理王昭康表示,上址为海怡半岛三十二座高层D室,拥两房间隔,享内园景,买家认为股市风险高,选择转攻相对稳固的楼市,上址市值租金每月一万一千元,回报达四厘。