【新报】说,楼市畅旺,豪宅物业更有价有市。上周六正式开卖的尖沙嘴名铸,销情越战越勇,发展商表示,该盘推出之单位已经悉数沽清,过去两日闪电售出逾130伙,套现近38亿元,现继续开放示范单位予公众参观,其后将考虑调整售价。据消息指,该盘於昨日录得首宗特色单位成交,涉资1.43亿元,尺价近3.5万元。市况转好,买家入市态度转趋积极,其中名铸过去两天累沽逾130伙。
由新世界及市建局合作发展的尖沙嘴河内道名铸,於首日火速沽清首批66伙后,昨日再加推单位应市。发展商表示,该盘示今累售逾130伙,套现约38亿元,其后将考虑加价加推。
【星岛日报】指出,随着尖沙嘴区豪宅新盘推售下,刺激市场一众新盘销情,在刚过去周末两天,共录逾二百宗一手成交,其中永光西湾河君悦轩,售出十八伙,本周稍后时间,将加价一成推售;至於恒基油塘嘉贤居,除录得十宗交投,亦准备短期内加价,而同系西九龙亮贤居,更录得特色户成交,尺价逾一万元。此外,新世界元朗翘翠峰、信和沙田御龙山等也录得不俗销情。
由永光发展的西湾河君悦轩,仲量联行住宅部董事陈柱衡指出,目前该盘已推出约四十伙发售,在刚过去的周末期间录约十八宗成交,占已推售单位四成,平均尺价由六千五百至七千九百元,其中C室已悉数沽清。
【新报】报导,九龙区豪宅新盘连环报捷,继九龙站上盖天玺及君临天下后,尖沙嘴名铸亦大收旺场,随著有关买卖於土地注册署登记,今年价值1,000万元以上的一手住宅登记势必飙升。香港置业行政总裁李志成预期,今年逾千万一手住宅注册量有机会超越2,000宗,挑战2007年高位。
据香港置业数据,尽管本月首27日,逾千万一手注册量不足100宗,但随著多个豪宅本月推售,该行相信下月逾千万一手注册将逾450宗,数字将创15个月新高。数字显示,港岛区今年逾千万一手登记暂录378宗,较去年全年182宗大升逾倍,最活跃港岛区新盘包括薄扶林贝沙湾、西区傲翔湾畔及浅水湾BELGRAVIA等等。
【苹果日报】称,金融海啸低位飙升,造就短炒机会。今年截至本月28日,共录得约1500宗今年内买入及售出的成交登记,当中占九成即1350宗账面赚钱离场,赚幅最高54.5%,反弹幅度惊人。首十个转手赚价最高物业,全由豪宅包办。其中,嘉里建设(683)拆售的南区Belgravia,有业主持货5个多月劲赚1065万元,为今年短炒赚价最高的已登记个案。
【明报】说,近期楼市向好,多个发展商部署推出货尾。由永光地产及宝辉控股合作发展、位於西湾河街8 号的单幢住宅「君悦轩」,上周以现楼形式重推,首批8 个单位全部售出,平均尺价6780 元,永光昨天表示,首批单位已售罄,将原价加推,但未有透露加推数目。
永光地产发展高级租务经理陈维焜指出,该盘的2 房山景C 单位已全部售出,现时发展商加推部分2 房山景D 单位、以及3 房海景A、B 单位。君悦轩共提供112 伙,现时尚余约20 伙待售,发展商表示,该盘未来仍有加价空间。
【文汇报】指出,中原豪宅STATELYHOME沙田及大埔高级分区经理李冠超表示,沙田豪宅交投畅旺,最近该行亦成功促成接连两宗九肚山洋房成交。
李冠超指,最近成交洋房包括沙田九肚山松柏花园一伙3,392平方尺洋房,物业享单边开扬及内园池景,成交价为2,850万元,平均尺价8,402元。买家为同区厂家,作为新居。原业主於2004年以1,228万元入市,大幅获利1,622万元,单位升值132%。
太阳报说,内地人来港置业日趋普遍,更成为近期楼市上升的动力之一。据内地传媒报道,包括美联等物业代理今年积极筹办内地客到港的睇楼团,而恒地上半年的新盘营业额中,内地客源占约15%,料比例将於年内续升至约18%。
报道指出,广州美联於本月初组织广州投资移民睇楼团,首批共40人,曾参观恒地上水御景峰等新盘。另上半年港置亦七度举办内地购房团,参与人数达300人,第三季举办次数由平均每月1次增至3次。
由新世界及市建局合作发展的尖沙嘴河内道名铸,於首日火速沽清首批66伙后,昨日再加推单位应市。发展商表示,该盘示今累售逾130伙,套现约38亿元,其后将考虑加价加推。
【星岛日报】指出,随着尖沙嘴区豪宅新盘推售下,刺激市场一众新盘销情,在刚过去周末两天,共录逾二百宗一手成交,其中永光西湾河君悦轩,售出十八伙,本周稍后时间,将加价一成推售;至於恒基油塘嘉贤居,除录得十宗交投,亦准备短期内加价,而同系西九龙亮贤居,更录得特色户成交,尺价逾一万元。此外,新世界元朗翘翠峰、信和沙田御龙山等也录得不俗销情。
由永光发展的西湾河君悦轩,仲量联行住宅部董事陈柱衡指出,目前该盘已推出约四十伙发售,在刚过去的周末期间录约十八宗成交,占已推售单位四成,平均尺价由六千五百至七千九百元,其中C室已悉数沽清。
【新报】报导,九龙区豪宅新盘连环报捷,继九龙站上盖天玺及君临天下后,尖沙嘴名铸亦大收旺场,随著有关买卖於土地注册署登记,今年价值1,000万元以上的一手住宅登记势必飙升。香港置业行政总裁李志成预期,今年逾千万一手住宅注册量有机会超越2,000宗,挑战2007年高位。
据香港置业数据,尽管本月首27日,逾千万一手注册量不足100宗,但随著多个豪宅本月推售,该行相信下月逾千万一手注册将逾450宗,数字将创15个月新高。数字显示,港岛区今年逾千万一手登记暂录378宗,较去年全年182宗大升逾倍,最活跃港岛区新盘包括薄扶林贝沙湾、西区傲翔湾畔及浅水湾BELGRAVIA等等。
【苹果日报】称,金融海啸低位飙升,造就短炒机会。今年截至本月28日,共录得约1500宗今年内买入及售出的成交登记,当中占九成即1350宗账面赚钱离场,赚幅最高54.5%,反弹幅度惊人。首十个转手赚价最高物业,全由豪宅包办。其中,嘉里建设(683)拆售的南区Belgravia,有业主持货5个多月劲赚1065万元,为今年短炒赚价最高的已登记个案。
【明报】说,近期楼市向好,多个发展商部署推出货尾。由永光地产及宝辉控股合作发展、位於西湾河街8 号的单幢住宅「君悦轩」,上周以现楼形式重推,首批8 个单位全部售出,平均尺价6780 元,永光昨天表示,首批单位已售罄,将原价加推,但未有透露加推数目。
永光地产发展高级租务经理陈维焜指出,该盘的2 房山景C 单位已全部售出,现时发展商加推部分2 房山景D 单位、以及3 房海景A、B 单位。君悦轩共提供112 伙,现时尚余约20 伙待售,发展商表示,该盘未来仍有加价空间。
【文汇报】指出,中原豪宅STATELYHOME沙田及大埔高级分区经理李冠超表示,沙田豪宅交投畅旺,最近该行亦成功促成接连两宗九肚山洋房成交。
李冠超指,最近成交洋房包括沙田九肚山松柏花园一伙3,392平方尺洋房,物业享单边开扬及内园池景,成交价为2,850万元,平均尺价8,402元。买家为同区厂家,作为新居。原业主於2004年以1,228万元入市,大幅获利1,622万元,单位升值132%。
太阳报说,内地人来港置业日趋普遍,更成为近期楼市上升的动力之一。据内地传媒报道,包括美联等物业代理今年积极筹办内地客到港的睇楼团,而恒地上半年的新盘营业额中,内地客源占约15%,料比例将於年内续升至约18%。
报道指出,广州美联於本月初组织广州投资移民睇楼团,首批共40人,曾参观恒地上水御景峰等新盘。另上半年港置亦七度举办内地购房团,参与人数达300人,第三季举办次数由平均每月1次增至3次。