【星岛日报】指出,豪宅市道在新盘牵动下,近期成为市场的焦点。当中由新世界及市建局合作发展的尖沙嘴名铸,市场人士指,现时楼盘累售已达一百七十伙,约占楼盘总数的一半,尺价由一万三千五百至二万二千多元不等。昨日楼盘继续开放示范单位,并录得超过二百组睇楼客。

新世界与市建局合作发展的名铸,上周六开售至今,市场人士指,已经累售约一百七十伙,占楼盘全部单位(三百四十五伙)约五成,而日前加推的五十五伙,至昨日傍晚已售出约三十伙。代理表示,成交单位中大部分属於望海景单位,反映海景单位最受市场追捧。

【新报】称,受到7月份二手回软拖累,8月份楼宇买卖登记继续滑落,令注册量连续两个月下跌。据土地注册处资料,8月份全港共录13,157宗楼宇买卖登记,按月下跌6%,惟整体数字已连续5个月「破万」,可见大市走势依然炽热。而受惠於大额成交及楼价攀升,8月份楼宇登记总值达542.86亿元,按月上升1%。利嘉阁地产研究部主管周满杰指出,8月份楼宇买卖登记回落,原因是二手住宅交投减少。8月二手住宅买卖登记仅9,208宗,总值301.8亿元,两项数字同时按月回落14%。

【成报】说,09年楼市交投旺势持续,尤其近日豪宅大旺,代理行的生意亦水涨船高。当中利嘉阁不单只8月份佣金收入估计约1.25亿元,创07年11月至今,单月佣金收入新高。另外,中原地产8月份佣金收入更达3亿元,其中住宅部佣金收入达2.6亿元,创08年5月后单月新高。

【苹果日报】指出,乘豪宅市道畅旺,外资基金亦趁势沽售手持豪宅。韩资基金MiraeAsset(未来资产)持有的薄扶林贝沙湾6期6座,早前曾将其中一批单位出租,消息指基金趁市旺,昨推5伙连租约放售,尺价1.35万至1.42万元,较其平均购入价1.25万元高8至13.6%,市场指回报约2.54至2.67厘。

乘豪宅市道炽热,韩资基金07年大手购入的贝沙湾6期6座,早前将一批单位以尺租约30元出租后,新近将部份连租约放售。消息指,先推出分布於26至33楼的5个单位,939至2016方尺,售价1267.6万至2257.4万元,尺价1.35万至1.42万元,与二手市价接近,但该批单位不连车位。

【明报】说,市场消息指出,被新鸿基地产(0016)打造为东九龙半山重点豪宅的「峻弦」,刚获当局批发预售楼花纸,意味着楼盘可於短时间内,正式开展宣传推广工作。代理界估计,峻弦可於第4 季内推出市场。

新地代理项目总监(销售)张卓秀敏回应指出,峻弦的确刚获批发预售楼花纸,集团正部署楼盘的推广和销售工作,预料年底可推出。由5 座组成的峻弦位处东九龙飞鹅山麓,单位总数720 余个,标准户型约500 至2000 余方尺、属1 至4 房间隔。另设1000 余至4000 余尺特色大户,预计明年下半年落成入伙。

【文汇报】指出,豪宅热浪持续,由新创建及兴胜创建合作发展的九龙塘喇沙利道1E「One LaSalle」,已售出3伙,发展商因应市况首推2,885尺连1,241尺平台特色户「提琴大屋」,叫价6,350万元,每尺售价折合22,010元,创出九龙塘分层豪宅指标新高尺价。

兴胜项目管理有限公司董事周嘉峰昨天表示,「One LaSalle」楼高7层,每层2伙,共有14伙(包3伙特色户),单位建筑面积介乎2,885至3,261尺,全部为4房4套设计,项目已批入伙纸。近期售出3伙,全部为用家购入,包括6楼B室「长号大宅」,建筑面积3,025方尺,成交价约5,580万元,每尺售价折合18,446元。

【经济日报】说,铺王邓成波近期积极於观塘区扫货,刚又以1.1亿元购入骆驼漆大厦地下2及3号铺位,反映投资者对观塘区前景看高一綫,相继购入该区物业作长綫投资,以近期购入同区3物业计,共涉逾6亿元。

消息指,观塘开源道60号骆驼漆大厦地下2及3号铺刚易手,该铺地下面积约5,000平方尺,另连阁楼面积约7,000平方尺,共有4个租客,分别为小食、日本城及两间代理行,铺位以1.1亿元成交,买家为邓成波。另外,他在观塘区入货同时,又以4,260万元沽出鰂鱼涌华兰路铺。