【星岛日报】说,由长实等发展的何文田半山壹号二期,现重新命名为富甲半山,将於月内开售,先推出中高层户,更限量推出低於一百伙。目标尺价亦较年中时上调,介乎一万五千至二万元,入场费由二千二百万元起;年初至今该集团销售单位总数已逾三千伙,超越年初时定下的目标。
由长实及南丰合作发展的何文田半山壹号二期,长实执行董事赵国雄指,目前该盘重新命名为富甲半山,未来该盘亦设有新颖的招待方式接待内地客。长实地产投资董事黄思聪表示,年内只限量推售少於一百伙,尚余的三百余伙,会留待明年或是二○一一年初发售。
【明报】指出,近期内地资金频频出货,继传出国美电器(0493)前主席黄光裕妻杜鹃,以约7800 万元售出旗下浅水湾道56 号双号屋后,近日市场再有消息指出,由上海置业(1207)主席施建或有关人士持有的浅水湾道56 号单号屋,已获买家出价8600 万元洽购,并至最后阶段,若能以该价售出,原业主帐面可大赚约3300 万元,持货2 年多物业升值62%。
【成报】报导,楼市於年初起重拾升轨,连月来多个全幢物业成交均录理想售价,近日尖沙咀加拿分道37号全幢物业便趁势於市场上标售,截标日期为10月16日,市场人士估计,物业市值约3亿元。
负责是次标售工作的第一太平戴维斯投资部董事郑汉华表示,是次放售的加拿分道37号,位处尖沙咀之中心地带,全幢物业总楼面约6098方尺,地盘面积约1440方尺,地下分间为3个店铺,其中两个分别为时装店及鞋店,另一个地铺则连同楼上 1 至 4 楼全层租予通利琴行,出租率达100%,现时每月租金收入约为62万元。
【新报】称,近期分层商厦市场有价有市,当中上环新纪元广场先后录全层成交。当中廖创兴家族成员廖汤慧霭,旗下纪惠集团刚约以2.25亿元,购入上环新纪元广场高座中远大厦32楼全层连同3个车位。业内人士透露,纪惠集团刚约以2.25亿元,向新加坡政府旗下投资基金GIC,购入上环上环中远大厦32楼全层连同3个车位。单位面积19,745方尺,每方尺成交价11,400元,创近年该厦尺价新高。
【文汇报】指出,利嘉阁地产董事陈大伟指出,楼市8月份走势强劲,但踏入9月份,港股大幅波动,加上楼价高企,买家入市转趋审慎,二手旺势未能维持。根据利嘉阁地产分行数据所得,全港50个指标屋苑上周(8月31日至9月6日)仅录388宗买卖个案,成交量较前周(8月24日至31日)的474宗减少18%;整体楼价则上升0.9%,楼价连升纪录亦进一步延长至7个星期。
【信报】表示,田生集团(8136)旗下田生地产以一亿八千六百万元取得位於鸭脷洲大街六十二至七十二号三幢旧楼九成或以上业权分数,计划下月向土地审裁处递交强制拍卖申请,估计总发展成本四亿元。
消息人士指出,田生自去年年底开始收购鸭洲大街六十二至六十四号、六十六至六十八号及七十至七十二号三幢旧楼,日前以一亿八千六百万元取得三幢旧楼各九成或以上业权分数,涉及五十个住宅单位及铺位,每个物业面积由二百一十五至四百八十方尺不等,平均每方尺实用面积收购价五千五百元。
【东方日报】称,上市公司「领汇」是香港首家及最大型的房地产投资信托基金,最近卷入涉嫌无牌经营租赁业务丑闻,可能触犯刑事罪行。事缘领汇当年上市时,公屋商场及停车场的业权仍属房屋委员会所有,按照《地产代理条例》,领汇或其执行董事须持有地产代理牌照,以处理该批物业的租赁事宜。不过,自领汇新管理层上场后,没有再为牌照续期。由於至今仍有四十多个公屋商场及停车场未完成分契,法理上该批物业仍属房委会,领汇只是代管性质,故仍需持有效地产代理牌。地产代理监管局证实领汇的有关牌照已过期,亦无续牌,正跟进领汇处理物业租赁事宜时有否违法。
【经济日报】说,资深投资者「玩具郑」郑躬洪,刚以4,855万元,沽出湾仔会展广场办公大楼高层单位。据悉,他沽出楼面为该厦41楼01至02A室,面积约3,468平方尺,以4,855万元成交,平均尺价约1.4万元。据悉他於07年,以3,468万元购入单位,持货两年获利1,387万元。
铺位方面,消息称,湾仔骆克道352号地铺,以3,200万元成交。该铺面积约1,000平方尺,由木材店承租,每月租金约7.5万元。
由长实及南丰合作发展的何文田半山壹号二期,长实执行董事赵国雄指,目前该盘重新命名为富甲半山,未来该盘亦设有新颖的招待方式接待内地客。长实地产投资董事黄思聪表示,年内只限量推售少於一百伙,尚余的三百余伙,会留待明年或是二○一一年初发售。
【明报】指出,近期内地资金频频出货,继传出国美电器(0493)前主席黄光裕妻杜鹃,以约7800 万元售出旗下浅水湾道56 号双号屋后,近日市场再有消息指出,由上海置业(1207)主席施建或有关人士持有的浅水湾道56 号单号屋,已获买家出价8600 万元洽购,并至最后阶段,若能以该价售出,原业主帐面可大赚约3300 万元,持货2 年多物业升值62%。
【成报】报导,楼市於年初起重拾升轨,连月来多个全幢物业成交均录理想售价,近日尖沙咀加拿分道37号全幢物业便趁势於市场上标售,截标日期为10月16日,市场人士估计,物业市值约3亿元。
负责是次标售工作的第一太平戴维斯投资部董事郑汉华表示,是次放售的加拿分道37号,位处尖沙咀之中心地带,全幢物业总楼面约6098方尺,地盘面积约1440方尺,地下分间为3个店铺,其中两个分别为时装店及鞋店,另一个地铺则连同楼上 1 至 4 楼全层租予通利琴行,出租率达100%,现时每月租金收入约为62万元。
【新报】称,近期分层商厦市场有价有市,当中上环新纪元广场先后录全层成交。当中廖创兴家族成员廖汤慧霭,旗下纪惠集团刚约以2.25亿元,购入上环新纪元广场高座中远大厦32楼全层连同3个车位。业内人士透露,纪惠集团刚约以2.25亿元,向新加坡政府旗下投资基金GIC,购入上环上环中远大厦32楼全层连同3个车位。单位面积19,745方尺,每方尺成交价11,400元,创近年该厦尺价新高。
【文汇报】指出,利嘉阁地产董事陈大伟指出,楼市8月份走势强劲,但踏入9月份,港股大幅波动,加上楼价高企,买家入市转趋审慎,二手旺势未能维持。根据利嘉阁地产分行数据所得,全港50个指标屋苑上周(8月31日至9月6日)仅录388宗买卖个案,成交量较前周(8月24日至31日)的474宗减少18%;整体楼价则上升0.9%,楼价连升纪录亦进一步延长至7个星期。
【信报】表示,田生集团(8136)旗下田生地产以一亿八千六百万元取得位於鸭脷洲大街六十二至七十二号三幢旧楼九成或以上业权分数,计划下月向土地审裁处递交强制拍卖申请,估计总发展成本四亿元。
消息人士指出,田生自去年年底开始收购鸭洲大街六十二至六十四号、六十六至六十八号及七十至七十二号三幢旧楼,日前以一亿八千六百万元取得三幢旧楼各九成或以上业权分数,涉及五十个住宅单位及铺位,每个物业面积由二百一十五至四百八十方尺不等,平均每方尺实用面积收购价五千五百元。
【东方日报】称,上市公司「领汇」是香港首家及最大型的房地产投资信托基金,最近卷入涉嫌无牌经营租赁业务丑闻,可能触犯刑事罪行。事缘领汇当年上市时,公屋商场及停车场的业权仍属房屋委员会所有,按照《地产代理条例》,领汇或其执行董事须持有地产代理牌照,以处理该批物业的租赁事宜。不过,自领汇新管理层上场后,没有再为牌照续期。由於至今仍有四十多个公屋商场及停车场未完成分契,法理上该批物业仍属房委会,领汇只是代管性质,故仍需持有效地产代理牌。地产代理监管局证实领汇的有关牌照已过期,亦无续牌,正跟进领汇处理物业租赁事宜时有否违法。
【经济日报】说,资深投资者「玩具郑」郑躬洪,刚以4,855万元,沽出湾仔会展广场办公大楼高层单位。据悉,他沽出楼面为该厦41楼01至02A室,面积约3,468平方尺,以4,855万元成交,平均尺价约1.4万元。据悉他於07年,以3,468万元购入单位,持货两年获利1,387万元。
铺位方面,消息称,湾仔骆克道352号地铺,以3,200万元成交。该铺面积约1,000平方尺,由木材店承租,每月租金约7.5万元。