【星岛日报】指出,大型发展商长实今年首三季,在港已售出逾三千伙,而直至本年底,除推出何文田富甲半山外,大围名城一期及东涌海珀名邸,亦有机会赶及年内发售,目前正待批售楼纸,若成功批出,届时全年销售目标,将上调至约三千八百伙,涉及售楼收益目标达二百亿元。

长实执行董事赵国雄,集团首三季在本港售出逾三千伙,涉及金额约一百二十亿元,除与南丰合作的何文田富甲半山,将於月内开售外,大围车厂上盖项目及东涌海珀名邸,正待批售楼纸,有机会在年内发售,未来一旦批出,随即作销售,届时集团全年销售目标,亦会上调至三千八百伙,涉及金额达二百亿元。

【明报】说,由高富诺(Grosvenor) 及泛海(0129) 合作的荃湾油柑头「The Westminster Terrace」豪宅项目,泛海执行董事关堡林表示,该项目最快下月推出,最迟今年底推售,该盘亦已取得入伙纸及预售楼花同意书,但未有透露意向价。

他表示,该项目共提供59 伙,全部为复式单位,并会采惜售策略。他亦指出,集团的香港仔南湾御园已累售七成,套现7 亿元,尚余约50 至60 伙,估计悉售可套现约4 亿元,现时该盘平均尺价约7200 至7300 元,预料仍有5%至8%的加价空间。

【成报】称,楼市从谷底大幅反弹,二手放盘因而减少,带挈「另类物业」亦获承接。昨日市场上就有三个凶宅进行拍卖,其中一伙曾发生三尸四命烧炭案的丽城花园单位,获用家及投资者争相竞投,结果由一用家以141万元购入,较同类「正常」单位低超过3成。

业界人士指,本月进入「凶宅旺季」,料楼市即将见顶。 昨日一共有13个物业进行拍卖,当中3个凶宅单位竞投反应理想,其中荃湾丽城花园2期6座38楼E室,面积786方尺,便以141万元获用家购入,较开价130万元高出8.5%,平均尺价约1794元。该单位原由一名用家及一名投资者陈先生竞投,但最后由另一名用家以141万元承接,较屋苑同类型单位低约三至四成。

【新报】指出,楼价连番上扬,愈来愈多售楼业主成功获利,令二手私楼获利比率创历史新高。利嘉阁地产指出,今年8月份全港共录4,753宗二手住宅获利买卖登记,占同期二手买卖比例85.5%,按月再升2.3个百分点,创下该行有纪录以来的单月新高;期内每宗私楼转售平均获利19.6%,创近1年高位。利嘉阁地产研究部主管周满杰表示,经过金融海啸洗礼后,二手住宅获利比率成功从低位反弹,回复至2008年高峰水平,呈现「V」形走势。

【苹果日报】报导,海啸期间贴市价开卖的新盘,受惠於楼市快速好转,不断录得二手获利成交。大角嘴海桃湾1300方尺单位,以尺价破万元水平转手,创物业新高价。原业主5个月内赚近200万元。

受惠於楼价持续攀升,入伙新盘海桃湾二手转售赚钱一个比一个多。港置高级区域经理钟坤文表示,一名广东省投资移民客斥资1400万元买入1座中层A室,1300方尺,尺价1.08万元,成为该盘首宗尺价破万元成交。原业主今年4月以一手价1208万元买入,持货5个月,获利192万元,升16%。

【经济日报】说,新盘豪宅热卖,带动西贡区成交增加,连带楼价亦节节上升。然而,由於区内选择众多,加上除洋房、别墅外,亦不乏优质村屋提供,故现时倘买家有2,000余万元资金,亦不难於区内找到「笋盘」物业。

市场人士表示,如果买家追求有海景的村屋,那在相思湾、龙虾湾一带,亦有不少叫价介乎900万至6,000万元选择。不过,倘买家只有2,000万元的预算,那就只可以在景观、花园之间作选择。而目前,龙虾湾一双号屋面积2,100平方尺,叫价1,800万元,平均尺价8,571元。

头条日报指出,香港置业助理区域董事夏笑笑表示,一名同区业主购入贝沙湾四期六座高层A室,面积约一千八百七十五方尺,四房间隔,可享迷人全海景,成交价为二千六百九十万元,平均尺价约一万四千三百四十七元。原业主於○七年八月以约一千九百七十万元购入单位,是次成交帐面获利约七百二十万元,物业升值逾三成半。夏笑笑续指,本月贝沙湾录得约六宗成交,平均尺价则维持逾一万一千元水平。