【成报】称,股市再创今年新高,发展商亦趁楼市气氛仍未减退加快推售新盘,其中长实将接连推售何文田富甲半山及西半山干德道18号项目,前者将於下周推售,而后者则已定名为「CONDUIT 18」,物业将於下月内地黄金假期后推售,项目专攻1250方尺的3房单位,市场预期每伙售价约2000万元。

位於干德道16至18号的CONDUIT 18,物业於去年9月由长实全幢售予美国一个教师退休基金,交易详情则未有公布,长实营业经理曹皎明指出,有关基金委托长实代为销售,公司以代理人身份推售有关物业,由於有关基金看好内地买家市场,物业计划於下月黄金周假期率先前往福建省作路演。

【星岛日报】说,新世界与市建局合作发展的尖沙嘴名铸,近期接连录得新高成交纪录,目前已有两个特色单位获承接,发展商表示,之后出售的特色户,将以早前售出的两伙作指标。

当中极高层复式单位,意向尺价至少四万元以上,料可挑战全港分层尺价新高,而以此计算,最大面积的复式单位,索价将至少二亿一千多万元。新世界代理执行董事何伍燕榆表示,之后特色单位的定价上,会参考之前售出的两个单位,但不会过分进取,而极高层复式户,意向尺价至少四万元。

【苹果日报】指出,豪宅当旺,面积越大越受欢迎。恒地(012)有机会月内发售的大围名家汇,两间顶层复式面积达5252方尺,尺码为新界之冠,意向尺价直指3万元,挑战新界楼王地位,料每伙售价近1.58亿元,直逼全亚洲最贵山顶洋房倚峦。

恒地在港土地储备不多,卖楼一向惜售,系内豪宅更多以天价开卖。西半山天汇分层户意向尺价3万元,贵同区一手楼至少70%,其中属全港分层第3大,7600方尺连家具的顶层复式附泳池,索价高达3.8亿元,誓创全港分层新高纪录。敢於挑战的恒地,也将名家汇其中两间顶层连天台复式,列入天价名单。

【新报】报导,楼市畅旺,发展商推盘欲罢不能。永泰亚洲企业拓展总监李简凤玲表示,旗下九龙塘「懿荟」於近日接获不少买家查询,现决定加价10%,并於短期内推出少量单位应市,至於余下单位将於现楼阶段发售。

信置营业及市场部总经理刘贵玉表示,旗下火炭「御龙山」将於短期内推出余货,涉及约200伙,料将先推售4房单位,面积由1400方尺起,意向尺价约1万元;至於面积近2,400方尺的4房户,尺价约1.6万元。

【大公报】说,楼市走势强劲带动租金表现标青,升幅跑赢楼价,八月住宅尺租报17.24元,按月升3.9%,升幅超越同期楼价3.8%的升幅,其中大埔中心单月升12.5%最劲。

利嘉阁地产研究部主管周满杰指出,楼市旺势持续,住宅租金亦因盘源严重短缺而显著上升,全港50 个指标屋苑的加权平均成交尺租,8月份报每尺17.24元,较7月份的16.58 元上升3.9%,形成连升7 个月的势头外,单月升幅更超越同期楼价3.8%的升幅,大埔中心租金升幅最高,八月份出租单位的平均租金为每尺14.4元,较七月份的12.8元急升12.5%;

【明报】表示,不少投资者趁高位出货先行套现获利。市场消息指,曾为大潭道阳明山庄第二大业主的张南昌或有关人士,刚委托韦坚逊测量师行,招标放售位於阳明山庄第14座4个单位,意向价共涉1.38亿元,截标日期为下月20日。

该一篮子物业包括7楼及8楼81室,面积各为1837方尺,意向价6600万元;并包括8 楼77室及79室,面积分别为1900及2066方尺不等,意向价7200万元。

【经济日报】说,新世界(00017)上月底推售尖沙咀名铸时,由於优先让友好及员工进行内购,惹来市场极大回响,而该批优先认购的投资者,近日纷获利离场。玩具城兄弟郑躬洪昨接受本报访问时,亲口承认已摸售名铸一个海景单位,获利160万元。

资深投资者郑躬洪於名铸举行员工内购的首天,便斥资超过1亿元购入4个单位,包括一个50楼以上高层H室,面积约1,275平方尺,购入价约2,760万元,刚以公司转让形式,以2,920万元售出,两周内帐面获利160万元。