【成报】说,锐意打造成区内指标豪宅的新地飞鹅山畔「峻弘」早已获批预售楼花同意书,发展商最快将於下月推盘,并不排除以海景户打头阵,该类单位意向尺价约1.1万元,入场费超过1000万元。另市场消息指,陈方安生或有关人士,早前以超过5000万元购入长实何文田富甲半山两个单位。

新地代理业务部项目总监(销售)张卓秀敏称,该盘有机会先推海景单位「海弦峰」,意向价约1.1万元,估计入场费将逾1000万元,她补充,项目总楼面约85万方尺,当中六成单位(以楼面面积计)为海景户,共提供268伙,全为面积1200至2100的三、四房单位,而山景单位则为500余至1000余方尺的一至三房户。

【星岛日报】指出,新世界与市建局合作发展的尖沙嘴名铸,继早前售出两个相连单位,先后创下楼盘尺价新高后,昨日再刷新纪录。据了解,一名中半山买家刚斥资达一亿九千万元,连环购入两个相连单位,其中一个六十楼D室,尺价三万六千九百一十三元,攀升至楼盘尺价新高。

市场人士指,昨日一个来自中半山的买家,「一口气」斥资一亿九千万元,购入六十楼D及E室,两个均为相连特色户,其中六十楼D室,面积约二千三百八十四方尺,成交价约八千八百万元,尺价高达三万六千九百一十三元,属楼盘现时的尺价新高。

【新报】称,资金涌入,多个豪宅新盘趁势开卖,促使今年豪宅交投超旺,首3季登记量已超越去年全年水平。截至9月21日,今年首3季逾千万豪宅买卖登记暂录4,645宗(包括一手及二手),较去年全年4,509宗上升3%;总值932亿元,较去年全年1,018.7亿元低出8.5%。中原地产研究部联席董事黄良升指出,因市场陆续有豪宅新盘推售,预料今年豪宅登记金额,将会超越2008年全年。

【大公报】指出,虽然摸货价量跌,但楼价过去急升下,仍制造不少炒楼致富的百万富翁,市场消息,大角咀海桃湾1 座高层B 室,面积1111 方尺,刚以1200 万元沽出,尺价10800 元,创屋苑二手尺价新高之余,更带挈业主半年劲赚256 万元,为屋苑最赚钱个案,业主今年三月以1048万元购入,尺价9438 元,半年升值21%。

经历大半年漫长升浪,造就不少炒家赚钱,惟随着七月市况转弱,炒家出货添难度,住宅短炒应声下挫。据利嘉阁资料,八月份住宅摸货登记仅录355 宗,金额约7.57 亿元,分别按月大跌19%及27%,数字为连升半年后首度回落。

【苹果日报】报导,一度狂扫新盘的赌王何鸿燊四太梁安琪,令她输钱的大角嘴浪澄湾,随着楼市转佳,开始有单位可平手离场,尺价高达9043元,创屋苑金融海啸后新高,并为四太海啸后首宗账面平手个案,余下单位现要赚至少8%才肯卖。

四太07年底向恒隆地产(101)大手购入浪澄湾逾50伙,08年5月曾沽出其中1伙,获利8.5%,其后金融海啸爆发,同年11月以蚀逾一成出货,之后蚀幅一度扩大至15%。今年乘楼市转好,5月沽货时蚀幅已收窄5%,现时更平手离场。消息指,四太刚沽出5座中层A室,1120方尺,以1012.8万元平手成交,蚀佣金及厘印费等成本。尺价高达9043元,为屋苑海啸后最高,由於接连有一手楼热卖,浪澄湾交投淡静,本月只有这宗买卖。

【文汇报】说,利率低企,银行水浸,发展商继续与银行合作推出低息按揭计划吸客。信置火炭站御龙山,与星展银行伙拍推出全期同业拆息加0.7厘按揭计划,或最优惠利率减2.75厘(实际为2.5厘),另有0.6%现金回赠,最高可承接7成按揭。

金管局上周呼吁银行不要过分进取的超低息按揭,不过星展新推出的御龙山拆息按揭及P按,与金管局呼吁前的按息水平并无大分别,反映部分银行仍以低息保持竞争力。

【经济日报】称,湾仔龙门大酒楼现址,属於零售核心旺段,发展甚具潜力,早前成为多个投资者的争夺对象,7月份由张姓投资者以4.05亿元夺魁。据悉,张氏随即推出市场放售,近日有投资者出价6.6亿元洽购至尾声。