【星岛日报】说,经过一连四天的长假期,合共录得约一百四十宗交投个案,其中由长实等发展的何文田富甲半山,录得约四十五宗,即供平均尺价介乎八千八百元至一万一千元,现正考虑加价;而信和旗下沙田御龙山,吸引五百组睇楼客前往参观,当中约有三成为内地客。
长实及南丰合作发展的何文田富甲半山,长实地产投资董事黄思聪表示,自国庆假日起,该盘加推四十五伙发售,现时已悉数沽清,套现约十亿元,即供平均尺价介乎八千八百至一万一千元。而该批单位中,约占三成为内地客,其购入金额由一千五百万元至三千一百余万元。至於过去的周末期间,则售出十余伙。
【成报】说,去年9月一场金融海啸,地产代理行业进入冰河时期,面对经营困难,中原集团主席施永青去年底亦坦言自己重新出山执掌帅印,带领集团走出困境。不过事隔一年,金融海啸亦经已过去,施老板再次希望从前线退回后方,於今年十一国庆日,正式提升中原副主席黎明楷,升任为中原副主席兼行政总裁。
过去20年一直担任中原中国「开荒牛兼大旗手」的黎明楷,作为集团新任行政总裁,他坦言希望进一步贯彻集团一体化,加强中港交流,进一步提升集团的生意能力,从近年国内及本港经济发展来看,中港交流的无可避免,随国内、香港经济交往日益密切,未来肯定会有更多国内买家来港买楼,或是本地买家进军内地市场投资国内房地产。
【新报】报导,受铜锣湾兴利中心重建带动,投资者及零售店均对该项目附近街道如启超道、白沙道及恩平道的商铺看高一线。当中早前以暗标出售的启超道12号全幢,市传逾15个买家出价。
据市场消息人士透露,由老牌陈氏家族持有的启超道12号全幢,在上月以暗标出售,据悉逾15个财团入标,当中包括「赌王」何鸿燊四太梁安琪及现租客周生生及区内商厦大业主等;物业在上月18号已截标,业主已选出其中个出价较高的财团,经一轮提价后,其中一个出价已达3.6亿元,而业主各索价4亿元,现正在考虑当中,料日内有结果。
【苹果日报】指出,全港10个主要大型屋苑,过去两日的成交劲减43%,跌至7个月新低。面对楼市转吹冷风,部份放盘业主开始面对现实,鱼涌太古城一单位叫价还原至加价前水平,减7.2%成交。但业界认为,楼价大跌机会不大,只属调整格局。中原地产统计,十大屋苑於过去两天只录得31宗买卖,除沙田第一城买卖有所增加外,其余一律下跌,观塘丽港城更零成交。
【明报】指出,仍未正式公布价单的新地(0016)牛池湾「峻弦」,继续以预留(即买家单方面签约,待发展商稍后确认)方式,测试市场「水温」。市场消息指出,昨日再预留约3 伙向海景单位,令该盘暂约20 伙获预留,尺价介乎9800 至1.2 余万元。
市场消息指出,峻弦昨日获预留的单位,包括1 座20 余楼A 及B 室( 面积分别1555 及1322 方尺),尺价均逾1 万元。前日,新地先推出5 座中高层A、B 室,共有约16 伙获预留。市场人士指出,该盘稍后才会推出山景细单位,并预料由於做价理想,发展商会於稍后确认获预留单位。
【文汇报】称,美联物业尖沙咀凯旋门分行联席区域经理区达鸿表示,该行刚促成九龙站君临天下1座高层B室成交,单位面积1,463平方尺,成交价约为3,310万元,平均尺价约为11,300元。据了解,买家为内地投资者,见上述单位连租约放售,且看俏物业升值潜力,故购入作长线投资之用。原业主於2007年10月以约2,588万元购入,获利722万元,赚幅27.9%。
【经济日报】说,长沙湾多个全新工厦项目同时拆售,刺激区内交投,其中亿京旗下长沙湾道932号(工厦)项目,至今累积售出约一半楼面,尺价介乎3,300至4,000元。
中原(工商铺)工商部助理营业董事梁志辉表示,长沙湾道932号中层全层,涉及楼面面积约7,757平方尺,由一名经营玩具行业的厂家以约2,750万元购入,尺价约3,500元。梁氏指,长沙湾道932号楼高22层,预计将於2011年入伙,现正以预售楼花形式推售,接近一半的楼面已获预留。
【头条日报】指出,利嘉阁区域经理柯遵标表示,西半山帝豪阁C座中层一室,面积一千五百六十四方尺,成交价一千四百六十八万元,每尺售价折合约九千三百八十六元。
据悉,上手业主在九七年次季以一千五百六十六万元购得单位,今番单位转手,帐面损失九十八万元离场,折算期间物业仅贬值百分之六。
长实及南丰合作发展的何文田富甲半山,长实地产投资董事黄思聪表示,自国庆假日起,该盘加推四十五伙发售,现时已悉数沽清,套现约十亿元,即供平均尺价介乎八千八百至一万一千元。而该批单位中,约占三成为内地客,其购入金额由一千五百万元至三千一百余万元。至於过去的周末期间,则售出十余伙。
【成报】说,去年9月一场金融海啸,地产代理行业进入冰河时期,面对经营困难,中原集团主席施永青去年底亦坦言自己重新出山执掌帅印,带领集团走出困境。不过事隔一年,金融海啸亦经已过去,施老板再次希望从前线退回后方,於今年十一国庆日,正式提升中原副主席黎明楷,升任为中原副主席兼行政总裁。
过去20年一直担任中原中国「开荒牛兼大旗手」的黎明楷,作为集团新任行政总裁,他坦言希望进一步贯彻集团一体化,加强中港交流,进一步提升集团的生意能力,从近年国内及本港经济发展来看,中港交流的无可避免,随国内、香港经济交往日益密切,未来肯定会有更多国内买家来港买楼,或是本地买家进军内地市场投资国内房地产。
【新报】报导,受铜锣湾兴利中心重建带动,投资者及零售店均对该项目附近街道如启超道、白沙道及恩平道的商铺看高一线。当中早前以暗标出售的启超道12号全幢,市传逾15个买家出价。
据市场消息人士透露,由老牌陈氏家族持有的启超道12号全幢,在上月以暗标出售,据悉逾15个财团入标,当中包括「赌王」何鸿燊四太梁安琪及现租客周生生及区内商厦大业主等;物业在上月18号已截标,业主已选出其中个出价较高的财团,经一轮提价后,其中一个出价已达3.6亿元,而业主各索价4亿元,现正在考虑当中,料日内有结果。
【苹果日报】指出,全港10个主要大型屋苑,过去两日的成交劲减43%,跌至7个月新低。面对楼市转吹冷风,部份放盘业主开始面对现实,鱼涌太古城一单位叫价还原至加价前水平,减7.2%成交。但业界认为,楼价大跌机会不大,只属调整格局。中原地产统计,十大屋苑於过去两天只录得31宗买卖,除沙田第一城买卖有所增加外,其余一律下跌,观塘丽港城更零成交。
【明报】指出,仍未正式公布价单的新地(0016)牛池湾「峻弦」,继续以预留(即买家单方面签约,待发展商稍后确认)方式,测试市场「水温」。市场消息指出,昨日再预留约3 伙向海景单位,令该盘暂约20 伙获预留,尺价介乎9800 至1.2 余万元。
市场消息指出,峻弦昨日获预留的单位,包括1 座20 余楼A 及B 室( 面积分别1555 及1322 方尺),尺价均逾1 万元。前日,新地先推出5 座中高层A、B 室,共有约16 伙获预留。市场人士指出,该盘稍后才会推出山景细单位,并预料由於做价理想,发展商会於稍后确认获预留单位。
【文汇报】称,美联物业尖沙咀凯旋门分行联席区域经理区达鸿表示,该行刚促成九龙站君临天下1座高层B室成交,单位面积1,463平方尺,成交价约为3,310万元,平均尺价约为11,300元。据了解,买家为内地投资者,见上述单位连租约放售,且看俏物业升值潜力,故购入作长线投资之用。原业主於2007年10月以约2,588万元购入,获利722万元,赚幅27.9%。
【经济日报】说,长沙湾多个全新工厦项目同时拆售,刺激区内交投,其中亿京旗下长沙湾道932号(工厦)项目,至今累积售出约一半楼面,尺价介乎3,300至4,000元。
中原(工商铺)工商部助理营业董事梁志辉表示,长沙湾道932号中层全层,涉及楼面面积约7,757平方尺,由一名经营玩具行业的厂家以约2,750万元购入,尺价约3,500元。梁氏指,长沙湾道932号楼高22层,预计将於2011年入伙,现正以预售楼花形式推售,接近一半的楼面已获预留。
【头条日报】指出,利嘉阁区域经理柯遵标表示,西半山帝豪阁C座中层一室,面积一千五百六十四方尺,成交价一千四百六十八万元,每尺售价折合约九千三百八十六元。
据悉,上手业主在九七年次季以一千五百六十六万元购得单位,今番单位转手,帐面损失九十八万元离场,折算期间物业仅贬值百分之六。