【成报】指出,今年新地一盘接一盘,这边厢积极为牛池湾峻弦进行宣传,但另一边厢则突击推出屯门蓝地「翠荟」。市场人士称,新地将於明日推出「翠荟」,平均尺价约为3500元,入场费约为200余万元;与此同时,新地趁豪宅旺市拆售浅水湾道3号豪宅单位。

市场人士指出,位於屯门蓝地的翠荟,将会於明日推售,平均尺价约为3500元,以最细单位面积710方尺计,项目入场费仅约200余万元,由於物业只提供32个单位。市场人士料,该盘极有机会於周末「一Q清袋」。翠荟属单幢物业,楼高11层,仅有32个单位,面积约为710至1140方尺。

【明报】说,新地(0016)飞鹅山峻弦快将开售,其他传统豪宅区新盘随即准备出击,尺价2万元似乎成为市区豪宅开售尺价新指标。

市场消息指出,受兴胜创建(0896)九龙塘One LaSalle,低层单位以尺价逾2万元售出,创区内近年一手尺价新高后,该集团有意月内推售毗邻书院道「8 College」,意向尺价2万元起。此外,市场消息指出,永泰亚洲眼见长实(0001)西半山「Conduit 18」数日内已全数售罄,旗下的西半山西摩道懿亦随时开售,平均意向尺价2.5万元。

据悉,兴胜旗下的「8 College」,仅提供7个单位,包括4个分层大宅,面积2400至2500方尺,以及3个复式单位,面积3500至3600方尺,若以2400方尺计算,入场费有机会高达4800万元。

【星岛日报】指出,恒基旗下西半山天汇,日前正式取得预售文件,市场消息指,发展商现已开放现楼示范单位予有兴趣买家参观,并接受出价预留单位。据了解,该盘昨日最少录得一宗预留个案,为中低层单位,尺价约四万元。市场消息又指,该盘标准单位目前意向尺价,由约三万至四万八千元,三十楼单位参考尺价约四万元,并以洽购形式推售;而特色单位方面,意向尺价由八万元起,已有准买家出价预留特色户,如成交落实,将创全港分层单位新高。

【新报】说,业内人士透露,「胡太」胡应湘夫人刚以1.63亿元,购入上环新纪元广场低座26楼全层写字楼。该层楼面面积1.54万方尺,每方尺成交价10,600元。

据了解,「胡太」於今年7月以4.46亿元,向新加坡政府GIC购入的上环新纪元广场中远大厦两层楼面,惟因金融海啸影响商厦市况逆转,最终取消交易。两全层每层面积约19,745方尺,总楼面39,490方尺。现「胡太」见商厦前景佳,再度入市。此外,由资本策略持有同厦15楼,共分间6个单位放售;据悉已全数售出,平均尺价约9,500元。

【苹果日报】称,发展商勾地困难下,积极在私人市场觅地或竞投市区重建项目,其中宏安集团(1222)继早前购入油塘四山街13号工厦后,刚又斥资2.48亿元,购入毗邻15号工厦,并计划合并发展,建两幢商住物业。

四山街15号占地约2.384万方尺,若与宏安两个多月前以1.2亿元购入的四山街13号鸿盛工业大厦合并发展,总地皮面积扩至约4.108万方尺,可建总楼面约24.65万方尺,平均购入楼面尺价约1500元,如将来能取得约0.5倍额外地积比,可建楼面可增至约26.7万方尺。

【大公报】说,楼价狂升以致上车盘卖少见少,造就易上车的公屋也掀炒风,且赚钱能力不比私楼逊色,上月录得2 宗公屋摸货,其中上水太平平静楼短炒1 个月带挈业主赚10 万元,另沙田广源广榕楼3 个月摸赚26%,反映公屋升值潜力不容忽视。

中原地产研究部联席董事黄良升指出,9月份二手公屋买卖合约登记录得40 宗,总值3,452.8 万元,较8 月36 宗及2,580.4 万元,分别上升11.1%及33.8%。因为9 月份共有11 宗百万元或以上的公屋买卖,直接推高公屋登记总值,令登记金额创有记录以来的9 年单月历史新高

【经济日报】表示,豪宅价格仍处於上升轨道,尖沙咀河内道名铸56楼B室,面积约1,124平方尺,连家俬装修,以2,350万元售出,尺价约20,907元,创项目望城市景方向新高尺价纪录。

土地注册处资料显示,名铸46楼E室,早前以3,021万元售出,买家高希仲及王寒冰,高氏为高士(厦门)担保投资有限公司董事。另外,该处资料显示,大潭红山半岛42号屋,由合和执行董事杨鉴贤以4,800万元购入。