【成报】指出,恒地干德道超级豪宅天汇,物业未推售,已接获不少预留成交个案,高层复式单位的尺价更高达6.8万元,带动同区新盘尺价亦水涨船高,永泰亚洲位於同区豪宅新盘懿峯亦加快於月底前推售,最低尺价亦由原先的1.7万元,调升至2.8至3万元,入场费约3,800万元。
永泰亚洲位於西半山西摩道9号的懿峰,物业因应近期天汇推售的刺激,发展商亦加快推售部署,由於物业示范单位已接近完工,发展商考虑提前於月底前展开推售。该盘月前才展开上盖建筑工程,楼花期长逾2年;物业共提供82伙,面积约1,900至2,400方尺的3房及4房大单位。
【星岛日报】说,美联高级营业经理方富义表示,南区华景园一座中高层A室,面积三千零五十四方尺,成交价五千一百万元,尺价一万六千六百九十九元;原业主於○二年以二千万元购入单位。市场消息指,同区南湾道十六号地下单位,面积二千二百六十一方尺,以约四千一百万元售出,尺价一万八千一百三十四元。
土地注册处资料指,摩星岭道缳星花园A型单号屋,实用面积二千五百四十六方尺,於上月中以五千二百万元售出,尺价二万零四百二十四元。
【新报】称,新地代理业务部项目总监(销售)张卓秀敏表示,峻弘该盘最快周内公布价单,项目山景及海景意向价,仍维持每方尺8,000元至1.1万元水平。该盘至今累积接获逾5,000个查询,当中山景及海景户反应同样理想,暂定销售第五座单位为主,而今年销售目标为100伙。
【大公报】说,近日物业市场连录多宗瞩目成交,美联刚促成纪惠集团沽出上环中远大厦9 楼全层单位个案,涉资约1.91亿元,新买家为讯汇金融集团,该集团拟将物业作为集团总部办公室。另外,莱斯表示,最近有投资客购入位於葵涌大连排道58 至66 号乐声工业中心中层一篮子单位,作价5937 万。
【苹果日报】称,楼市持续攀升超过半年,楼价急涨过后,买家入市态度趋审慎。部份大型屋苑业主由年中频频反价,至近月「无价讲」,现改为可议价2至5%,甚至减价。龙头屋苑荔枝角美孚新,有放盘一周内减价18万元,减幅5.5%,即获承接;北角城市花园亦录业主低市价5%沽售单位。
代理指,业主早前憧憬楼市向好,叫价进取,但近期交投转慢,叫价态度回软,减幅由低於1%至5.5%不等。业界预期,随着买家不愿高追,二手市场未必再频现新高价。
【信报】说,正当新地(016)为牛池湾峻弦进行软销之际,集团昨天突公布屯门翠荟首张价单,平均尺价4071元,远高於同区豫丰花园最新平均尺价2400元,入场费则近270万元。
新地代理执行董事周国贤接受询问时表示,昨天已公布翠荟首张价单,但强调只希望测试市场反应,未有确切的开售时间表,短期内开售的焦点仍将是峻弦。
价单资料显示,单位分布在二楼至十一楼低层单位,尺价介乎3800至4550元,售价则近介乎270万至519万元,较同区豫丰花园最新成交尺价2100至2800元,高近63%至81%。
【明报】指出,今年中以8.38 亿元易手的铜锣湾恒和钻石大厦全幢,据可靠消息透露,买家为赌王四太梁安琪或有关人士,交易由苏合成律师行一手促成。该宗是本年至今银码最高的单一物业成交。
资料显示,铜锣湾轩尼诗道523 至527 号恒和钻石大厦全幢,在今年中以8.38 亿元易手。该物业位处崇光百货毗邻,楼高27 层,商场部分每层面积约2100 至2800 方尺,楼上零售楼面每层约1650 方尺,总楼面面积合共逾4.6 万方尺,物业在2004 年底落成。地铺租予周生生金铺,月租约80 万元,楼上租客包括寿司店等,合共每月租金约200 万元。
【经济日报】说,港岛东楼龄簇新的屋苑,首推西湾河嘉亨湾,10月至今暂录9宗成交,每尺平均造价已逾9,000元,较9月时的造价8,400元升7%,主要因为上月缺乏贵重的第3座大单位成交所致。
中原嘉亨湾分行高级分区经理钟逸文表示,屋苑9月楼价其实是不跌反升,不少同类型单位造价,较8月均有上调,以2房689尺单位为例,9月2座高层E室,成交价480万元,尺价6,967元;但8月时此类单位,2座中层E室,造价430万元,扣除楼层高低的因素,造价亦有5%至8%的升幅。
永泰亚洲位於西半山西摩道9号的懿峰,物业因应近期天汇推售的刺激,发展商亦加快推售部署,由於物业示范单位已接近完工,发展商考虑提前於月底前展开推售。该盘月前才展开上盖建筑工程,楼花期长逾2年;物业共提供82伙,面积约1,900至2,400方尺的3房及4房大单位。
【星岛日报】说,美联高级营业经理方富义表示,南区华景园一座中高层A室,面积三千零五十四方尺,成交价五千一百万元,尺价一万六千六百九十九元;原业主於○二年以二千万元购入单位。市场消息指,同区南湾道十六号地下单位,面积二千二百六十一方尺,以约四千一百万元售出,尺价一万八千一百三十四元。
土地注册处资料指,摩星岭道缳星花园A型单号屋,实用面积二千五百四十六方尺,於上月中以五千二百万元售出,尺价二万零四百二十四元。
【新报】称,新地代理业务部项目总监(销售)张卓秀敏表示,峻弘该盘最快周内公布价单,项目山景及海景意向价,仍维持每方尺8,000元至1.1万元水平。该盘至今累积接获逾5,000个查询,当中山景及海景户反应同样理想,暂定销售第五座单位为主,而今年销售目标为100伙。
【大公报】说,近日物业市场连录多宗瞩目成交,美联刚促成纪惠集团沽出上环中远大厦9 楼全层单位个案,涉资约1.91亿元,新买家为讯汇金融集团,该集团拟将物业作为集团总部办公室。另外,莱斯表示,最近有投资客购入位於葵涌大连排道58 至66 号乐声工业中心中层一篮子单位,作价5937 万。
【苹果日报】称,楼市持续攀升超过半年,楼价急涨过后,买家入市态度趋审慎。部份大型屋苑业主由年中频频反价,至近月「无价讲」,现改为可议价2至5%,甚至减价。龙头屋苑荔枝角美孚新,有放盘一周内减价18万元,减幅5.5%,即获承接;北角城市花园亦录业主低市价5%沽售单位。
代理指,业主早前憧憬楼市向好,叫价进取,但近期交投转慢,叫价态度回软,减幅由低於1%至5.5%不等。业界预期,随着买家不愿高追,二手市场未必再频现新高价。
【信报】说,正当新地(016)为牛池湾峻弦进行软销之际,集团昨天突公布屯门翠荟首张价单,平均尺价4071元,远高於同区豫丰花园最新平均尺价2400元,入场费则近270万元。
新地代理执行董事周国贤接受询问时表示,昨天已公布翠荟首张价单,但强调只希望测试市场反应,未有确切的开售时间表,短期内开售的焦点仍将是峻弦。
价单资料显示,单位分布在二楼至十一楼低层单位,尺价介乎3800至4550元,售价则近介乎270万至519万元,较同区豫丰花园最新成交尺价2100至2800元,高近63%至81%。
【明报】指出,今年中以8.38 亿元易手的铜锣湾恒和钻石大厦全幢,据可靠消息透露,买家为赌王四太梁安琪或有关人士,交易由苏合成律师行一手促成。该宗是本年至今银码最高的单一物业成交。
资料显示,铜锣湾轩尼诗道523 至527 号恒和钻石大厦全幢,在今年中以8.38 亿元易手。该物业位处崇光百货毗邻,楼高27 层,商场部分每层面积约2100 至2800 方尺,楼上零售楼面每层约1650 方尺,总楼面面积合共逾4.6 万方尺,物业在2004 年底落成。地铺租予周生生金铺,月租约80 万元,楼上租客包括寿司店等,合共每月租金约200 万元。
【经济日报】说,港岛东楼龄簇新的屋苑,首推西湾河嘉亨湾,10月至今暂录9宗成交,每尺平均造价已逾9,000元,较9月时的造价8,400元升7%,主要因为上月缺乏贵重的第3座大单位成交所致。
中原嘉亨湾分行高级分区经理钟逸文表示,屋苑9月楼价其实是不跌反升,不少同类型单位造价,较8月均有上调,以2房689尺单位为例,9月2座高层E室,成交价480万元,尺价6,967元;但8月时此类单位,2座中层E室,造价430万元,扣除楼层高低的因素,造价亦有5%至8%的升幅。