【成报】说,正当英美经济尚未完全复苏,香港豪宅市场已完全走出海啸阴霾,尺价直线飙升,恒基地产日前才以天价推售干德道天汇,物业亦已成功替香港豪宅市场打造世界纪录,天汇极高层复式68楼A单位,由内地背景买家以4.39亿元成交,尺价高达71,280元,以实用面积计算,尺价超越88,000元,成功超越英国伦敦海德公园创下尺价74,340元(实用面积计,每尺6,000元英镑)的纪录,本地豪宅正式超越英国伦敦、美国曼克顿天价豪宅纪录,成为全球最贵重的分层豪宅。

【星岛日报】指出,近月物业交投持续,大手投资物业交投畅旺,会德丰地产於八月底早前低调标售的北角健威花园健威坊商场 (f i t f o r t ) ,接获四份标书,日前终以九亿三千五百万元易手,买家为英皇国际,回报逾五厘。

据了解,会德丰地产以暗标方式出售的北角健威花园商场健威坊,并於日前截标,共接获约四份标书,投标者包括本地投资者及外资基金,最终由英皇国际以九亿三千五百万元购入。

【新报】称,新地旗下东九龙峻弦将於今日公布价单,最快周五可预留单位、周六正式开售。是次主要推出五座单位,暂推售100伙,山景及海景单位尺价分别约8,000元及11,000元。新地代理业务部项目总监(销售)张卓秀敏表示,峻弦特色单位将以洽购形式推售,除3伙天际独立屋单位尺价日后待定外,其他特色单位意向尺价逾2万元。特色单位分布於峻弦一、二、六座35楼至36楼,分别为3伙天际独立屋、11伙向山相连单位,面积约1,600方尺至约1,700方尺及6伙向海复式单位,面积约3,000方尺至4,000方尺。

【苹果日报】说,港府为锐意发展六项优势产业,及配合经济发展,施政报告中提及活化旧工业区,建议一篮子方案,鼓励业主重建或改装旧工厦,降低强制拍卖工厦门槛等,以释放过千幢工厦的潜力。业内人士多认为有利收购重建,加快旧区转型,料交投可增加一至两成;但亦有团体批评重建指引界定欠清晰。

施政报告中关於活化工厦内容包括,降低强制拍卖工厦门槛,政府早前已向立法会提出将原有90%业权修改至80%,现尚待通过;容许业主只须按重建后的实际发展密度缴付土地补价,将可减低补地价总额;若补地价超过2000万元,可选择定息分五年分期缴付;以及若改装整幢旧工厦,只要符合楼龄要求和得到规划许可,可免收取更改土地用途的豁免费(俗称容忍费)。除降低强拍门槛外,其余建议方案由明年4月1日起3年内有效;政府亦会成立特别小组负责有关申请。

【文汇报】表示,老牌传统屋苑荔枝角美孚新邨最新一宗投资者短炒个案显示,一个千尺望内园景单位刚以480万元易手,尺价4,767元,这名投资者在7个月前购入,转手劲赚220万元,赚幅高逾8成,成为今年二手屋苑短炒升幅最大个案之一。

美联物业美孚七期分行高级营业经理余柏昨天表示,楼价趋升,有投资者於早前低位入市,豪装单位后再放售,并透过该行成功出售。

【明报】指出,受天汇天价售出的消息刺激,同区原定稍后开售的永泰亚洲西摩道「懿峯」,亦加快推售步伐。市场消息指出,懿峯个别中层单位,获买家以尺价约2.5 万元预留。此外,西半山的封盘气氛,更蔓延至港岛南区。

美联营业董事冯剑钊表示,受到天汇天价成交影响,大批中西半山业主封盘频仍。录得天价成交后,区内二手业主都不知点叫价,部分买家亦需消化消息才决定入市与否。」中原助理营业董事陈华胜称,中半山本月至今,市场仅录约10 宗二手成交,较上月同期明显回落。

【经济日报】说,,西半山天汇创出天价,刺激投资者趁发展商及业主未反价前,大举扫货,其中湾仔会景阁罕有获投资者以3亿元购入全层,尺价约1.4万元;另一名西半山业主以约8,000万元,扫何文田富甲半山4个大单位。

消息人士透露,湾仔港湾道会景阁22楼01至19室,全层面积21,180平方尺,以约3亿元成交。据悉,该层单位面积由543平方尺至2,472平方尺,间隔为开放式至3房2厅。会景阁全层楼面却极之罕有。据了解,目前该物业暂未有全层放售,其独特获投资者垂青。