【成报】说，近期豪宅楼价急升，银行对千万元以上的豪宅按揭贷款，开始采取较严谨的态度，就此部分银行对个人申请的按揭贷款成数，有收紧至5成或以下的趋势。
一般而言，买家只要有足够的入息证明，理论上就可贷足楼价的7成，不过近期楼价升幅过快，物业估价亦未必可即时跟得上，因此银行调低豪宅的按揭成数，是适当减低风险的方法之一。
业内人士指出，早於数年前，金融管理局曾发指引，希望银行为减低风险，要求银行对1,200万元以上的豪宅，其按揭上限为楼价的6成或8百万元以下，以低者为准。去年金融海啸后，银行甚至降低值500万元以上的物业的按揭成数至6成以下，千万元以上的豪宅，按揭甚至免问。
【星岛日报】称，市场消息指，山顶红莓阁单号屋，面积约三千二百方尺，获买家以约一亿元购入，平均尺价约三万一千二百五十元。消息又指，薄扶林贝沙湾录一宗相连户二手交投，为二期五座高层相连户，面积约三千三百五十八方尺，成交价约五千四百万元，平均尺价达一万六千零八十一元。
据悉，原业主在○五年以二千八百万元购入，目前转手帐面获利约二千六百万元。另外，市场人士透露，红磡海名轩二座高层B室，面积约一千九百方尺，成交价约二千七百万元，平均尺价约一万四千二百余元。
【新报】指出，挟豪宅热卖之势，飞鹅山新盘峻弦於昨日正式展开预留攻势。新地透露，项目首批30伙已火速获买家预留，将原价加推单位。
另外，发展商特别预留27楼全层5伙予新地会会员选购，入场费400万元，尺价介乎7,473元至10,206元，会员最高可享楼价5%优惠，连同即供（照订价减5%）付款方法计算，售价约361万元起。
【大公报】说，受西半山天汇刺激，份属同区的会德丰地产（00049）The Babington 尚余10 伙部署封盘待明年现楼推售，睇好豪宅后市，料明年楼价有10%升幅，估计该批现市值2.7 亿元的10 伙单位，到明年可上涨至3 亿元。
会德丰地产常务董事黄光耀及高级经理何咏仪表示，旗下港岛西半山TheBabington 已累售37 伙套5 亿元，标准单位尺价约1.1 万至1.8 万元，其中30 及31 楼复式单位尺价2.3 万最高，内地及外籍买家分占30%及20%，其余半数为本地买家。
【文汇报】指出，行政长官於施政报告中关注本港楼价，华懋「响应」特首呼吁，加快推盘策略，以一口价推出旗下沙田16年楼龄的碧涛花园山景千尺单位，尺价低於4,000元。华懋亦将於下月中推售深井豪景花园最后两座「御涛」及「凯涛」，意向尺价7,000元，较今年中意向价调高1,000元。
华懋此次推出的单位位於沙田碧涛花园富临阁F及G室，面积分别为1,187及1,190方尺，涉及10、16、17、20、22楼五层单位，以一口价1,198万元推出，折合每方尺5,040元，并交由美联独家代理。
【头条报】报导，大屋苑北角海峰园、鰂鱼涌太古城及蓝田汇景花园，频录用家入市，当中一换楼客斥资五百万元购入海峰园高峰阁高层户，平均尺价为七千零四十二元。
亚洲地产分行经理姚云龙表示，北角海峰园高峰阁高层C室，两房单位，面积为七百一十方尺，以五百万元成交，平均尺价为七千零四十二元。
买家为换楼客，原业主於○五年四月以三百一十三万元成交，持货四年，帐面获利一百八十七万元。
一般而言，买家只要有足够的入息证明，理论上就可贷足楼价的7成，不过近期楼价升幅过快，物业估价亦未必可即时跟得上，因此银行调低豪宅的按揭成数，是适当减低风险的方法之一。
业内人士指出，早於数年前，金融管理局曾发指引，希望银行为减低风险，要求银行对1,200万元以上的豪宅，其按揭上限为楼价的6成或8百万元以下，以低者为准。去年金融海啸后，银行甚至降低值500万元以上的物业的按揭成数至6成以下，千万元以上的豪宅，按揭甚至免问。
【星岛日报】称，市场消息指，山顶红莓阁单号屋，面积约三千二百方尺，获买家以约一亿元购入，平均尺价约三万一千二百五十元。消息又指，薄扶林贝沙湾录一宗相连户二手交投，为二期五座高层相连户，面积约三千三百五十八方尺，成交价约五千四百万元，平均尺价达一万六千零八十一元。
据悉，原业主在○五年以二千八百万元购入，目前转手帐面获利约二千六百万元。另外，市场人士透露，红磡海名轩二座高层B室，面积约一千九百方尺，成交价约二千七百万元，平均尺价约一万四千二百余元。
【新报】指出，挟豪宅热卖之势，飞鹅山新盘峻弦於昨日正式展开预留攻势。新地透露，项目首批30伙已火速获买家预留，将原价加推单位。
另外，发展商特别预留27楼全层5伙予新地会会员选购，入场费400万元，尺价介乎7,473元至10,206元，会员最高可享楼价5%优惠，连同即供（照订价减5%）付款方法计算，售价约361万元起。
【大公报】说，受西半山天汇刺激，份属同区的会德丰地产（00049）The Babington 尚余10 伙部署封盘待明年现楼推售，睇好豪宅后市，料明年楼价有10%升幅，估计该批现市值2.7 亿元的10 伙单位，到明年可上涨至3 亿元。
会德丰地产常务董事黄光耀及高级经理何咏仪表示，旗下港岛西半山TheBabington 已累售37 伙套5 亿元，标准单位尺价约1.1 万至1.8 万元，其中30 及31 楼复式单位尺价2.3 万最高，内地及外籍买家分占30%及20%，其余半数为本地买家。
【文汇报】指出，行政长官於施政报告中关注本港楼价，华懋「响应」特首呼吁，加快推盘策略，以一口价推出旗下沙田16年楼龄的碧涛花园山景千尺单位，尺价低於4,000元。华懋亦将於下月中推售深井豪景花园最后两座「御涛」及「凯涛」，意向尺价7,000元，较今年中意向价调高1,000元。
华懋此次推出的单位位於沙田碧涛花园富临阁F及G室，面积分别为1,187及1,190方尺，涉及10、16、17、20、22楼五层单位，以一口价1,198万元推出，折合每方尺5,040元，并交由美联独家代理。
【头条报】报导，大屋苑北角海峰园、鰂鱼涌太古城及蓝田汇景花园，频录用家入市，当中一换楼客斥资五百万元购入海峰园高峰阁高层户，平均尺价为七千零四十二元。
亚洲地产分行经理姚云龙表示，北角海峰园高峰阁高层C室，两房单位，面积为七百一十方尺，以五百万元成交，平均尺价为七千零四十二元。
买家为换楼客，原业主於○五年四月以三百一十三万元成交，持货四年，帐面获利一百八十七万元。