【成报】说，政府有意出招「稳定」楼市后，近月楼市显著放缓，虽然整体楼市「转冷」，不过屋地市场仍然炽热，资深投资者赌王四太梁安琪或有关人士，刚於上月中斥资共4.69亿元向陈氏家族，连环购入铜锣湾启超道12号及跑马地山村道54号的两幢旧楼屋地，其中启超道地铺尺价超越20万元。
原先由陈氏家族持有启超道12号及山村道54号的旧楼物业，业主早於今年6月委托代理放售上述两项物业，前者物业於月前以暗标形式，按获不少买家出价洽购，当中包括四太梁安琪、铜锣湾「大地主」希慎兴业以至物业地铺现时租客周生生珠宝金行等，经过一轮争夺，最终由四太梁安琪连同山村道54号的旧楼一并购入。
【星岛日报】指出，踏入十一月，多个新盘开售部署渐成熟，令本月可望出现新盘连环推售的情况，估计涉及单位数目约二千伙，其中以长实等发展的将军澳日出康城领都二期，涉及伙数最多，而今日发展商将为物业作正式命名，可望在短期内批出售楼纸及发售；此外，由永泰亚洲发展的西半山懿，亦准备在月内发售，意向尺价介乎二万五千至三万元，消息指，最快可在下周开放示范单位予外界参观。
本月多个将推出发售的新盘中，就以长实等发展的将军澳日出康城领都二期规模最大，涉及约一千四百伙，而发展商今天将为物业作正式命名，同时亦会公布最新推售部署。
【大公报】说，政府关注楼市态度愈趋积极，预告稳定楼市措施有机随时出台，困扰楼市不明朗因素续增，美联集团（01200）及利嘉阁亦加入唱淡，美联预言楼市将於高位震荡，未来3 个月楼价将跌3 至5%，之前超升的豪宅跌幅较大，同期成交将跌10%。
美联集团主席黄建业以「高位震荡，调整后重拾升轨」点出现时及后市发展，黄承认，今年楼价升势过急，成交太多，并确认豪宅楼价今年已经见顶，经过一轮狂冲，楼市显然於九及十月呈放缓格局，即使政府「不加多把口」，楼市开始降温，当楼价见顶时，市场会自然调节，预料未来3 个月楼市步入调整期，整体楼价趋跌3 至5%，更直言之前超升的豪宅价跌幅会较大，但仍只限於单位数跌幅，同时之前过癫的超级豪宅叫价，年内会有所收敛，而同期成交量亦会跌10%，相信调整期完结后，明年楼市将再重拾升轨。
【明报】报导，英皇国际（0163）上月以9.35 亿元，向会德丰地产（0049）购入北角健威坊商场连部分停车场后，似乎加强了市场对区内商铺投资的信心，市场上再有投资者加码大额扫入商铺。
今年9 月以1.135 亿元，扫入北角英皇道公主大厦地下及1 楼的中港商人杨奋彬及有关人士，刚再以3.55 亿元买入区内位於英皇道北角城中心地下连1 楼，换言之，该名投资者约2 个月内共斥4.685 亿元连扫区内商铺。
土地注册处资料显示，北角城中心地下连1 楼以3.55 亿元易手，买家为锦华地产投资有限公司，公司董事为杨奋彬。据悉，该名买家具内地资金背景。
【信报】指出，楼市放缓，除一手交投减少外，代理统计上周的二手买卖亦告回落，个别豪宅及蓝筹屋苑开始出现估价不足情况。
中原按揭经纪董事总经理王美凤表示，除了金管局调整豪宅按揭成数外，近一二周银行对豪宅估价态度亦见明显调整。据不完全统计，近期成交物业中，有百分之一至百分之二的成交出现估价不足的情况。她表示，近一年来资金泛滥，银行对按揭贷款的态度进取，在十月中之前罕见估价不足的情况，较常见的情况反而是估价比成交价更高；但在十月中后，银行对豪宅的估价态度明显改变。
原先由陈氏家族持有启超道12号及山村道54号的旧楼物业，业主早於今年6月委托代理放售上述两项物业，前者物业於月前以暗标形式，按获不少买家出价洽购，当中包括四太梁安琪、铜锣湾「大地主」希慎兴业以至物业地铺现时租客周生生珠宝金行等，经过一轮争夺，最终由四太梁安琪连同山村道54号的旧楼一并购入。
【星岛日报】指出，踏入十一月，多个新盘开售部署渐成熟，令本月可望出现新盘连环推售的情况，估计涉及单位数目约二千伙，其中以长实等发展的将军澳日出康城领都二期，涉及伙数最多，而今日发展商将为物业作正式命名，可望在短期内批出售楼纸及发售；此外，由永泰亚洲发展的西半山懿，亦准备在月内发售，意向尺价介乎二万五千至三万元，消息指，最快可在下周开放示范单位予外界参观。
本月多个将推出发售的新盘中，就以长实等发展的将军澳日出康城领都二期规模最大，涉及约一千四百伙，而发展商今天将为物业作正式命名，同时亦会公布最新推售部署。
【大公报】说，政府关注楼市态度愈趋积极，预告稳定楼市措施有机随时出台，困扰楼市不明朗因素续增，美联集团（01200）及利嘉阁亦加入唱淡，美联预言楼市将於高位震荡，未来3 个月楼价将跌3 至5%，之前超升的豪宅跌幅较大，同期成交将跌10%。
美联集团主席黄建业以「高位震荡，调整后重拾升轨」点出现时及后市发展，黄承认，今年楼价升势过急，成交太多，并确认豪宅楼价今年已经见顶，经过一轮狂冲，楼市显然於九及十月呈放缓格局，即使政府「不加多把口」，楼市开始降温，当楼价见顶时，市场会自然调节，预料未来3 个月楼市步入调整期，整体楼价趋跌3 至5%，更直言之前超升的豪宅价跌幅会较大，但仍只限於单位数跌幅，同时之前过癫的超级豪宅叫价，年内会有所收敛，而同期成交量亦会跌10%，相信调整期完结后，明年楼市将再重拾升轨。
【明报】报导，英皇国际（0163）上月以9.35 亿元，向会德丰地产（0049）购入北角健威坊商场连部分停车场后，似乎加强了市场对区内商铺投资的信心，市场上再有投资者加码大额扫入商铺。
今年9 月以1.135 亿元，扫入北角英皇道公主大厦地下及1 楼的中港商人杨奋彬及有关人士，刚再以3.55 亿元买入区内位於英皇道北角城中心地下连1 楼，换言之，该名投资者约2 个月内共斥4.685 亿元连扫区内商铺。
土地注册处资料显示，北角城中心地下连1 楼以3.55 亿元易手，买家为锦华地产投资有限公司，公司董事为杨奋彬。据悉，该名买家具内地资金背景。
【信报】指出，楼市放缓，除一手交投减少外，代理统计上周的二手买卖亦告回落，个别豪宅及蓝筹屋苑开始出现估价不足情况。
中原按揭经纪董事总经理王美凤表示，除了金管局调整豪宅按揭成数外，近一二周银行对豪宅估价态度亦见明显调整。据不完全统计，近期成交物业中，有百分之一至百分之二的成交出现估价不足的情况。她表示，近一年来资金泛滥，银行对按揭贷款的态度进取，在十月中之前罕见估价不足的情况，较常见的情况反而是估价比成交价更高；但在十月中后，银行对豪宅的估价态度明显改变。