【成报】说,豪宅交投量大减,但部分货尾一手盘仍录得成交,其中戈林、大埔比华利山别墅均各录得1宗成交个案,当中位於沙田领道8号一手盘货尾「戈林」11间洋房中,现只卖剩3间,新近卖出的1间尺价接近2万元。

中原豪宅STATELYHOME经理洪莉莉表示,日前售出的一间「戈林」是独立屋,单位实用面积2,678平方尺,附天台及面积约1,456平方尺之花园,成交价5,180万元,平均尺价19,343元。据了解,单位为示范单位,故附设豪华装修、家俬以及园林布置,单是装修费已达约700万元。

【信报】指出,楼市观望气氛持续,据中原地产十大屋苑资料显示,过去的周六及周日仅录得三十宗二手成交,按周下跌近一成九,成交量已连续二周下跌。至於一手住宅市场,在发展商提供置业优惠下未能刺激销情,综合市场消息,上周六及周日仅录得十三宗一手成交,其中销情最佳楼盘售出单位也不多於三个。中原地产住宅部董事总经理陈永杰指出,十一月份楼市踏入整固期,市场观望气氛加剧,买家入市态度审慎,导致十大屋苑成交量缩减,继前周下滑三成后,上周再回落近一成九。

【星岛日报】指出,大市交投放缓,业主议价空间扩大,吸引长线投资者吸纳优质靓盘,当中北角城市花园、大围金狮花园及红磡半岛豪庭,近日均录投资者入市。城市花园一名持有三个单位的业主,於两天内先后售出两个单位,承接买家打算作长线投资。

亚洲地产分行经理姚云龙表示,北角城市花园一名持有三个单位的业主,有感楼市放缓,除保留一个单位自住外,余下两个单位选择放售,并於两天内先后易手,其中一个第八座高层F室,可望烟花海景,单位面积约七百二十三方尺,连租约售出,成交价约六百五十万元,尺价约八千九百九十元,单位现每月收租一万六千元。

【新报】报导,楼市市况气氛转淡,交投量减少楼价回软,市场炒卖气氛减弱。根据土地注册处资料显示,反映9月份市况的的10月份以确认人身份转让(即「摸货」) 住宅买卖登记只有166宗,按月减32%;当中「摸货」二手买卖比例亦下跌0.3%至1.9%,两者同时创近5个月新低。

数据显示,10月份二手摸货登记录得59宗,数字比9月份的110宗锐减46%。利嘉阁地产研究部主管周满杰表示,楼市气氛转弱,二手楼价升势放缓,住宅市场炒卖活动有显著收敛。

【苹果日报】说,海啸爆发至今逾一年,楼价从谷底急升,甚至诞生天价成交,在争论楼市是否出现泡沫下,市况已开始降温,后市何去何从备受关注。部份业主欲趁高位放售单位,有意入市买家则抱观望态度,望能低位入货。业界则表示利好因素多,楼价难大跌,现因忧虑政府出手干预楼市令楼价短期整固,其实反成「入市黄金时间」。

中原联席董事黄良升认为,楼价短期内预料下跌3%,只是技术性调整,并非如97年般陷入长期下降轨。目前基础环境佳、息口低、供应少,楼价下跌幅度不会大。上月25日中原地市领先指数报73.39点,较去年底海啸低位56.71点升29.4%,即使楼价跌3%,该指数仍徘徊逾70点水平。

【明报】指出,有机会成为政府出招冷却楼市后首个推出大型新盘—— 长实(0001) 将军澳康城站「领峯」,最快本周推出,市场对该盘开售抱观望态度,导致周末日将军澳区内二手买卖极为淡静,过去两天二手市场仅录约15 宗成交,重返今年2 月初农历新年时周末日的淡静交投市况,个别屋苑亦录得低於市价成交个案。此外,楼市踏入调整期,全港十大二手屋苑交投持续回落,过去周末日仅录30 宗成交,较对上一周同期下跌近两成。

【经济日报】说,领汇(00823)不断为旗下商场翻新增值,其中太和广场刚完成翻新工程,变身后商场人流升两成,商户营业额增加达73%,领汇并计划於未来两年,将动用12亿元,为旗下11个商场翻新。

领汇未来将就旗下商场展开一连串翻新大计,藉此为商场增值。领汇租务主管黄林惠贞表示,现时领汇共约180个商场,每年均有商场进行翻新,而今、明两个财政年度,将有11个商场将有翻新工程,包括赤柱广场等,共涉费用约12亿元。