【成报】指出,长实业旗下尖沙咀1881 Heritage昨日正式开幕,酒店及零售楼面共13万尺,酒店正申请牌照,获批后会立即开业,长江实业执行董事赵国雄表示,商铺楼面已全数租出,年租金将逾亿元,铺位面积介於300至10,000尺之间,进驻的名牌包括卡地亚及劳力士等品牌。至於长实旗下商场今年营业额升幅则达半成至一成,租金上升约一成。
前水警总部古迹活化项目1881 Heritage昨日由长实副主席李泽巨及执行董事赵国雄主持开幕。至於已进驻的名牌包括不同的国际品牌、世界名表、著名时装设计公司、高级精品、高级食府及位处前水警总部主楼内的古迹酒店Hullett House。Hullett House内设有不同主题的客房、五间高档中、西餐厅及酒吧亦於较早前开业,提供特色食品及品味clubbing。
【新报】说,虽近期楼市转弱,但全幢服务式住宅颇受市场买家青睐,早前在市场暗标出售,由大摩「摩根士丹利」房地产基金持有的4幢服务式住宅,刚由一基金承接,成交价约14亿元。据市场消息人士透露,在上月27日截标,大摩旗下4幢服务式住宅,分别为铜锣湾ShamaCausewayBay、中环ShamaCentral、湾仔ShamaWanchai,以及半山区ShamaMid-level,当时约获10份标书,最终由其中一个基金提价至14亿元成功购得。上述4幢服务式住宅,总共提供约220个房间;当中最贵重可数铜锣湾Shama Causeway Bay,该物业位处罗素街,及面向时代广场,共有110个房间。该4幢物业为大摩在2006年,连同在今年中以7,180万元沽出的中环士丹顿街9至11号Shama Soho一并购入,当时购入价9.6亿元;现时悉数转手,3年来共套现14.718亿元帐面共获利5.1亿元,物业升值53%。
【明报】说,曾於1981 年打破全世界麦当劳最高每日光顾人次纪录、本港历史最悠久的其中一间「麦记」——观塘裕民坊麦当劳,将要完成其「历史使命」。铺位的业主霍英东家族,刚以1.71 亿元将该铺售予市建局。至今,霍家已出售持有的所有裕民坊大厦业权,套现近5 亿元。
霍家近数个月,先以7204.8 万元向市建局出售裕民坊大厦2 至5 楼住宅,及后以2.4 亿元出售一批铺位,而於观塘开业约30 年、位於该厦地面及一楼、人称「旧麦记」(用以区分康宁道的分店)的麦当劳铺位,土地注册处最新资料显示,霍英东3 名儿子霍震霆、霍震寰、霍震宇任董事的源丰企业,刚出售该铺,「让路」予市建局。恒生(0011)亦刚以3.258 亿元出售该厦自用多年的地铺,至今市建局已整合整幢裕民坊大厦的业权。
【星岛日报】说,永泰亚洲旗下位於西半山的新盘懿峯,部署於短期内推出,市场消息指出,该盘最快有机会日内推出予嘉宾优先预留,并开放湾仔示范单位预约参观;另外,市场消息指,由高富诺及泛海合作发展的青山公路近水湾皇璧日前再录一宗成交。
由永泰亚洲发展的西半山懿峯,市场消息指,昨日再度开放设於湾仔的示范单位,予代理行高层低调参观,并再度向代理介绍楼盘特色;据悉,今天开始可供嘉宾前往参观。而项目可望在短期内开售并於日内供嘉宾率先预留单位。
【大公报】指出,楼市气氛阴晴不定,虽买卖两闲却又静中带旺,以致市场虽屡录蚀让减价,但却仍有屋苑造价冲破九七,港岛龙头屋苑鱼涌太古城频录减价成交,却新近录得3 房单位以540 万元易手,超越九七购入价536 万元。
利嘉阁地产区域经理黄龙智指出,楼市高位遇阻,二手楼价开始从高位回落,不过,个别单位造价却可逆市造好,太古城一宗「宫」字系列的3 房单位,作价540 万元,造价成功超越九七年上手买入价536 万元,成为屋苑另一伙成功脱出九七苦海的案例。
【文汇讯】指出,对於政府表示会优化土地供应政策,长实(0001)董事总经理兼副主席的李泽巨昨表示,长实与地产建设商会都支持政府做法,认为政府已找到平衡点,去照顾一些想置业的人及现时已是业主的人士,但不想多加评论,始终有楼的人想楼价升,无楼者想楼价跌。
不过,他认为,楼市的需求仍很大,过去数十年的经验告知,每每於低潮期置业,长远都不会输钱。 虽然近期豪宅市道放缓,他指出,豪宅要看定点位,长实旗下豪宅富甲半山依然每日都有成交,售价亦稳步向上,反映售价合理,会有市场需求。
【经济日报】说,市场气氛观望浓厚,各大屋苑继续出现减价蚀让个案,当中更有业主为沽货离场,不惜蚀让近百万元。
世纪21日升执行董事黄文龙表示,北角港涛轩中层E室,面积817平方尺,成交价636.8万元,尺价7,794元。原业主於08年以735万元购入,因楼市前景不明朗,加上物业有75个放盘,为了及早沽货离场,故降价求售。业主於本年5月开始放售单位,当时叫价700万元,最后单位以较市价低8%易手,帐面损失98.2万元。
前水警总部古迹活化项目1881 Heritage昨日由长实副主席李泽巨及执行董事赵国雄主持开幕。至於已进驻的名牌包括不同的国际品牌、世界名表、著名时装设计公司、高级精品、高级食府及位处前水警总部主楼内的古迹酒店Hullett House。Hullett House内设有不同主题的客房、五间高档中、西餐厅及酒吧亦於较早前开业,提供特色食品及品味clubbing。
【新报】说,虽近期楼市转弱,但全幢服务式住宅颇受市场买家青睐,早前在市场暗标出售,由大摩「摩根士丹利」房地产基金持有的4幢服务式住宅,刚由一基金承接,成交价约14亿元。据市场消息人士透露,在上月27日截标,大摩旗下4幢服务式住宅,分别为铜锣湾ShamaCausewayBay、中环ShamaCentral、湾仔ShamaWanchai,以及半山区ShamaMid-level,当时约获10份标书,最终由其中一个基金提价至14亿元成功购得。上述4幢服务式住宅,总共提供约220个房间;当中最贵重可数铜锣湾Shama Causeway Bay,该物业位处罗素街,及面向时代广场,共有110个房间。该4幢物业为大摩在2006年,连同在今年中以7,180万元沽出的中环士丹顿街9至11号Shama Soho一并购入,当时购入价9.6亿元;现时悉数转手,3年来共套现14.718亿元帐面共获利5.1亿元,物业升值53%。
【明报】说,曾於1981 年打破全世界麦当劳最高每日光顾人次纪录、本港历史最悠久的其中一间「麦记」——观塘裕民坊麦当劳,将要完成其「历史使命」。铺位的业主霍英东家族,刚以1.71 亿元将该铺售予市建局。至今,霍家已出售持有的所有裕民坊大厦业权,套现近5 亿元。
霍家近数个月,先以7204.8 万元向市建局出售裕民坊大厦2 至5 楼住宅,及后以2.4 亿元出售一批铺位,而於观塘开业约30 年、位於该厦地面及一楼、人称「旧麦记」(用以区分康宁道的分店)的麦当劳铺位,土地注册处最新资料显示,霍英东3 名儿子霍震霆、霍震寰、霍震宇任董事的源丰企业,刚出售该铺,「让路」予市建局。恒生(0011)亦刚以3.258 亿元出售该厦自用多年的地铺,至今市建局已整合整幢裕民坊大厦的业权。
【星岛日报】说,永泰亚洲旗下位於西半山的新盘懿峯,部署於短期内推出,市场消息指出,该盘最快有机会日内推出予嘉宾优先预留,并开放湾仔示范单位预约参观;另外,市场消息指,由高富诺及泛海合作发展的青山公路近水湾皇璧日前再录一宗成交。
由永泰亚洲发展的西半山懿峯,市场消息指,昨日再度开放设於湾仔的示范单位,予代理行高层低调参观,并再度向代理介绍楼盘特色;据悉,今天开始可供嘉宾前往参观。而项目可望在短期内开售并於日内供嘉宾率先预留单位。
【大公报】指出,楼市气氛阴晴不定,虽买卖两闲却又静中带旺,以致市场虽屡录蚀让减价,但却仍有屋苑造价冲破九七,港岛龙头屋苑鱼涌太古城频录减价成交,却新近录得3 房单位以540 万元易手,超越九七购入价536 万元。
利嘉阁地产区域经理黄龙智指出,楼市高位遇阻,二手楼价开始从高位回落,不过,个别单位造价却可逆市造好,太古城一宗「宫」字系列的3 房单位,作价540 万元,造价成功超越九七年上手买入价536 万元,成为屋苑另一伙成功脱出九七苦海的案例。
【文汇讯】指出,对於政府表示会优化土地供应政策,长实(0001)董事总经理兼副主席的李泽巨昨表示,长实与地产建设商会都支持政府做法,认为政府已找到平衡点,去照顾一些想置业的人及现时已是业主的人士,但不想多加评论,始终有楼的人想楼价升,无楼者想楼价跌。
不过,他认为,楼市的需求仍很大,过去数十年的经验告知,每每於低潮期置业,长远都不会输钱。 虽然近期豪宅市道放缓,他指出,豪宅要看定点位,长实旗下豪宅富甲半山依然每日都有成交,售价亦稳步向上,反映售价合理,会有市场需求。
【经济日报】说,市场气氛观望浓厚,各大屋苑继续出现减价蚀让个案,当中更有业主为沽货离场,不惜蚀让近百万元。
世纪21日升执行董事黄文龙表示,北角港涛轩中层E室,面积817平方尺,成交价636.8万元,尺价7,794元。原业主於08年以735万元购入,因楼市前景不明朗,加上物业有75个放盘,为了及早沽货离场,故降价求售。业主於本年5月开始放售单位,当时叫价700万元,最后单位以较市价低8%易手,帐面损失98.2万元。