第一棍：四叔卖楼兼借埋钱
四叔卖楼好勇，旗下长楼花期项目，见个市滞销，立刻推出自家九成半按揭抢客，卖楼借埋钱，但息口就几重皮，而有代理统计，一众发展商中，亦以四叔旗下物业最多又卖又借钱个案。
《文人报》指出，帝汇豪庭5％首期，豪宅盘罕见，恒地旗下「财仔」最高贷款95％。年初以低价招徕的恒地罗便臣道29个月楼花帝汇豪庭，突击变招，新修订价单显示，恒地透过同系财务公司提供的一按，贷款额由原本最多80％上调至95％，意味买家只需5％首期可成豪宅上车客；以项目周六发售最便宜一伙定价2465万元计，买家付5％首期逾123万元便可上车。
第二棍：香港仔车位抢餐饱
股汇波动大，住宅工商铺都调整紧，反而细细粒的车位物业，就够镬气，位於香港仔有车位折售，居然原先推一百个，连番加码卖到三百个，一个车位要成一球，散户真系要货唔要钱也。
《免费报》话，华贵坊车位，单日沽300个。由资深投资者林子峰持有的香港仔华贵坊停车场，昨晚共售300个车位，套现约2.9亿元，有买家斥1,400万元购入15个车位作长线收租。
第三棍：拆场买家输到入肉
估唔到旺区铺位由天堂跌落地狱，早轮热火朝天拆场迷你铺，今年市况360度转变，又受零售不利消息打击，尖沙咀拆场铺位损手达六成半，幅度十分惊人，真正蚀到入肉。
《搵银报》讲，首都广场银主铺，3年蚀65%。尖沙咀首都广场一个银主铺位以141万元拍出，较3年前大跌65%，贬值265.6万元。
零售市场疲弱，拆场铺更见经营困难，首都广场2楼单号铺位，在拍卖场上举行拍卖，实用面积仅38平方尺，开价115万元，最终以141万元拍出，尺价3.71万元。事实上，该铺位曾於本月月初推出拍卖，开价150万元，但无人承接，最终再调低开价。
第四棍：陈启宗话楼市未见熊
年报居然结集出书，相信香港无出其右，作者恒隆陈启宗话住宅市道非很熊，而佢公司西九龙陈年旧盘就个个礼拜卖得满堂红，可见熊市真系人言人殊。
《香港双报》指出，陈启宗：住宅市道非很熊，未来3年走势仍健康。本港楼市前景惹人关注，继多家大行相继下调楼市预期后，德银日前亦发表报告指香港今年楼价将大跌二成。不过，恒隆地产(101)主席陈启宗於新书发布会上则认为，香港住宅市道并非「很熊」，相信未来3年走势仍会较健康。
第五棍：商厦全幢有价有市
最近商厦有价有市，中海亦将物业大手卖出，不过，接货之中国建筑，就要以配股方式收购该项湾仔大厦，在写字楼全幢难求下，睇来大型商厦大手买卖陆续有来。
《香港双报》说，中国海外大厦易手，中建筑约48亿购入。中国海外公告，以48.11亿元向中国建筑(3311)出售中国海外大厦，估计出售的潜在净盈利约为14.81亿元，销售所得款项拟用作一般企业用途。该厦总建筑面积约为21.78万平方尺，物业之估值为48.35亿元，平均每尺估值22203元。
四叔卖楼好勇，旗下长楼花期项目，见个市滞销，立刻推出自家九成半按揭抢客，卖楼借埋钱，但息口就几重皮，而有代理统计，一众发展商中，亦以四叔旗下物业最多又卖又借钱个案。
《文人报》指出，帝汇豪庭5％首期，豪宅盘罕见，恒地旗下「财仔」最高贷款95％。年初以低价招徕的恒地罗便臣道29个月楼花帝汇豪庭，突击变招，新修订价单显示，恒地透过同系财务公司提供的一按，贷款额由原本最多80％上调至95％，意味买家只需5％首期可成豪宅上车客；以项目周六发售最便宜一伙定价2465万元计，买家付5％首期逾123万元便可上车。
第二棍：香港仔车位抢餐饱
股汇波动大，住宅工商铺都调整紧，反而细细粒的车位物业，就够镬气，位於香港仔有车位折售，居然原先推一百个，连番加码卖到三百个，一个车位要成一球，散户真系要货唔要钱也。
《免费报》话，华贵坊车位，单日沽300个。由资深投资者林子峰持有的香港仔华贵坊停车场，昨晚共售300个车位，套现约2.9亿元，有买家斥1,400万元购入15个车位作长线收租。
第三棍：拆场买家输到入肉
估唔到旺区铺位由天堂跌落地狱，早轮热火朝天拆场迷你铺，今年市况360度转变，又受零售不利消息打击，尖沙咀拆场铺位损手达六成半，幅度十分惊人，真正蚀到入肉。
《搵银报》讲，首都广场银主铺，3年蚀65%。尖沙咀首都广场一个银主铺位以141万元拍出，较3年前大跌65%，贬值265.6万元。
零售市场疲弱，拆场铺更见经营困难，首都广场2楼单号铺位，在拍卖场上举行拍卖，实用面积仅38平方尺，开价115万元，最终以141万元拍出，尺价3.71万元。事实上，该铺位曾於本月月初推出拍卖，开价150万元，但无人承接，最终再调低开价。
第四棍：陈启宗话楼市未见熊
年报居然结集出书，相信香港无出其右，作者恒隆陈启宗话住宅市道非很熊，而佢公司西九龙陈年旧盘就个个礼拜卖得满堂红，可见熊市真系人言人殊。
《香港双报》指出，陈启宗：住宅市道非很熊，未来3年走势仍健康。本港楼市前景惹人关注，继多家大行相继下调楼市预期后，德银日前亦发表报告指香港今年楼价将大跌二成。不过，恒隆地产(101)主席陈启宗於新书发布会上则认为，香港住宅市道并非「很熊」，相信未来3年走势仍会较健康。
第五棍：商厦全幢有价有市
最近商厦有价有市，中海亦将物业大手卖出，不过，接货之中国建筑，就要以配股方式收购该项湾仔大厦，在写字楼全幢难求下，睇来大型商厦大手买卖陆续有来。
《香港双报》说，中国海外大厦易手，中建筑约48亿购入。中国海外公告，以48.11亿元向中国建筑(3311)出售中国海外大厦，估计出售的潜在净盈利约为14.81亿元，销售所得款项拟用作一般企业用途。该厦总建筑面积约为21.78万平方尺，物业之估值为48.35亿元，平均每尺估值22203元。