成报说,作为地产代理,要在中大型行垄断的屋苑区域扎根,殊不容易,要成功,就必需要定位清晰,兼且比中大型行提供更贴身的服务,位於粉岭的创富物业,就是以此为宗旨,并以卓越服务及用心创造为核心价值,向外提供优质服务,向内鞭策同事努力向上。
创富物业董事总经理张铭均表示,该公司第五间分行已於本月3日正式投入服务,位置坐落於御庭轩街市1楼sw16号铺,连同该行,分行数已达五间,未来半年再於区内多开两铺,然后再於上水再开两间,届时就会完全整个北区的分行数目。他指出,面对大行的竞争,服务必须做得比大行好,例如公司网站首创将屋苑图及平面结合在一起,加上业务只集中做屋苑、居屋及豪宅,基於业务集中,故服务做得比大行到位,现时创富於区内的占有率已达三成,展望明年,占有率会再上升至四成。
信报说,政府昨天「三招」齐发,规管一手楼花销售,要求地产发展商在签署临时买卖合约后五个工作天内公布楼花单位买卖个案、在价单内提供实用面积尺价,以及以合理模式订定楼层编号。部分立法会议员批评「效力好低」,但有地产界人士却认为政府监管过严。
行政长官曾荫权出席树仁大学毕业礼后表示,目前公众需要等一个月才能够知道物业成交价格。以后发展商申报买卖合约的时限,将大幅度缩短至签订临时买卖合约后五个工作天,令市民尽早能够得到确实的市场资讯。
他说,针对「缩水单位」的问题,去年开始已经要求发展商在价单中列出单位的实用面积和其他设施面积,又须详列计算实用面积方程式。为了进一步提高透明度,日后要求发展商在价单中新增以实用面积计算的尺价,以作买家参考。为了配合新措施的推行,地产代理监管局亦要求地产代理,向准买家提供单位面积资料时,必须提供实用面积和实用面积尺价的全面资料。
新报指出,勾地消息一出,将近月楼市胶着局面打破,有发展商已急不及待部署推盘,务求尽快抢饮「头啖汤」,当中酝酿开售多时的将军澳日出康城领都二期领峯,销售部署已进入「大直路」。
发展商长实透露,领峯已获取预售楼花同意书,最快下周尾正式开售,预料先推第六座逾千尺大单位,尺价由5,500至7,000元。
勾地消息令楼市胶着局面打破,发展商已急不及待部署推盘,长实领峯已获取预售楼花同意书,最快下周尾正式开售。
长实地产投资董事黄思聪表示,旗下将军澳日出康城领都二期领峯,於本周四晚取得预售楼花同意书,并随即於昨日率先开放示范单位予准买家参观,最快於下周公布项目价单及正式推售,料先推第六座面积1,060至1,300方尺单位,尺价由5,500元起,高层尺价约7,000元水平,有实际售价仍要与合作伙伴商讨。
星岛日报说,泛海系内香港仔南海御园,自重推以来,发展商表示,至昨天已累售逾六十个单位,平均尺价七千九百元,该盘余下单位将於今天加价,加幅约半成;另外,市场消息指,该盘昨天最少再售出三伙。
泛海执行董事关堡林表示,系内南湾御园自上周末重推后,至昨天傍晚已累售逾六十个单位,平均尺价约七千九百元,套现逾三亿七千万元;该盘仅余五个高层单位待售,平均每方尺售价约八千至九千元;而该批余货将部署於今天起正式加价,加幅为半成。关氏指,除早前保留作收租之用的A及E室外,亦包括其他户型余货;而楼盘买家中,用家及长线投资比例各占五成,不少收租买家,见单位已设装修及基本家俬,故特意购入作收租用途;而该盘暂时不会削减家俬优惠。
大公报说,勾地效应令楼市再展活力,楼价跌两周后回升,反映楼价走势的中原城市领先指数CCL 最新报73.91 点,按周升0.53%,年内第2次迫近74 点的技术性助力位,近88 周新高,至於反映屋苑楼价走势的CCL Mass 则是一九九八年后逾11 年以来次高,最新报71.42 点,按周升0.31%。
中原地产研究部联席董事黄良升指出,楼价再次向上迫近上升阻力位,楼价调整有机会提前结束,截至十一月十五日,中原城市领先指数CCL 创88 周新高,最新报73.91 点,按周升0.53%,继今年十一月十日(73.80 点)后,第2 次迫近74 点的技术性阻力位。
创富物业董事总经理张铭均表示,该公司第五间分行已於本月3日正式投入服务,位置坐落於御庭轩街市1楼sw16号铺,连同该行,分行数已达五间,未来半年再於区内多开两铺,然后再於上水再开两间,届时就会完全整个北区的分行数目。他指出,面对大行的竞争,服务必须做得比大行好,例如公司网站首创将屋苑图及平面结合在一起,加上业务只集中做屋苑、居屋及豪宅,基於业务集中,故服务做得比大行到位,现时创富於区内的占有率已达三成,展望明年,占有率会再上升至四成。
信报说,政府昨天「三招」齐发,规管一手楼花销售,要求地产发展商在签署临时买卖合约后五个工作天内公布楼花单位买卖个案、在价单内提供实用面积尺价,以及以合理模式订定楼层编号。部分立法会议员批评「效力好低」,但有地产界人士却认为政府监管过严。
行政长官曾荫权出席树仁大学毕业礼后表示,目前公众需要等一个月才能够知道物业成交价格。以后发展商申报买卖合约的时限,将大幅度缩短至签订临时买卖合约后五个工作天,令市民尽早能够得到确实的市场资讯。
他说,针对「缩水单位」的问题,去年开始已经要求发展商在价单中列出单位的实用面积和其他设施面积,又须详列计算实用面积方程式。为了进一步提高透明度,日后要求发展商在价单中新增以实用面积计算的尺价,以作买家参考。为了配合新措施的推行,地产代理监管局亦要求地产代理,向准买家提供单位面积资料时,必须提供实用面积和实用面积尺价的全面资料。
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发展商长实透露,领峯已获取预售楼花同意书,最快下周尾正式开售,预料先推第六座逾千尺大单位,尺价由5,500至7,000元。
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长实地产投资董事黄思聪表示,旗下将军澳日出康城领都二期领峯,於本周四晚取得预售楼花同意书,并随即於昨日率先开放示范单位予准买家参观,最快於下周公布项目价单及正式推售,料先推第六座面积1,060至1,300方尺单位,尺价由5,500元起,高层尺价约7,000元水平,有实际售价仍要与合作伙伴商讨。
星岛日报说,泛海系内香港仔南海御园,自重推以来,发展商表示,至昨天已累售逾六十个单位,平均尺价七千九百元,该盘余下单位将於今天加价,加幅约半成;另外,市场消息指,该盘昨天最少再售出三伙。
泛海执行董事关堡林表示,系内南湾御园自上周末重推后,至昨天傍晚已累售逾六十个单位,平均尺价约七千九百元,套现逾三亿七千万元;该盘仅余五个高层单位待售,平均每方尺售价约八千至九千元;而该批余货将部署於今天起正式加价,加幅为半成。关氏指,除早前保留作收租之用的A及E室外,亦包括其他户型余货;而楼盘买家中,用家及长线投资比例各占五成,不少收租买家,见单位已设装修及基本家俬,故特意购入作收租用途;而该盘暂时不会削减家俬优惠。
大公报说,勾地效应令楼市再展活力,楼价跌两周后回升,反映楼价走势的中原城市领先指数CCL 最新报73.91 点,按周升0.53%,年内第2次迫近74 点的技术性助力位,近88 周新高,至於反映屋苑楼价走势的CCL Mass 则是一九九八年后逾11 年以来次高,最新报71.42 点,按周升0.31%。
中原地产研究部联席董事黄良升指出,楼价再次向上迫近上升阻力位,楼价调整有机会提前结束,截至十一月十五日,中原城市领先指数CCL 创88 周新高,最新报73.91 点,按周升0.53%,继今年十一月十日(73.80 点)后,第2 次迫近74 点的技术性阻力位。