孙子兵法有所谓敌进我退的策略，今时今日，政府开始出招整顿楼巿，发展商知道政府这次嚟真料，唔系讲笑，所以个个封嘴，其中名铸发展商之一的新世界发展最识做，事关该物业发展伙伴土地发展局是半官方机构，所以为免政府尴尬，故自从该盘创出最高尺价一房单位的香港记录后，新世界就鸣金收兵，立即放缓销售步伐。
先前政府以口技去吓怕发展商，现在真的开始做嘢，不过管来管去都系啲皮毛嘢，发水楼、跳层及实用面积等问题，早就应管，现时才出招，系后知后觉，不过点都好过无知知觉。
不过政府这次出招，基本上没有改变过土地供应不足的情况，所以这次整顿之后，楼巿应会略作调整，但楼巿整体向上的方向未有改变，因此如果希望这次政府出招，就会引发楼巿大调整的想法，明显是非份之想。
既然如此，除非高价入货买了很多豪宅，否则似乎无必要急急出货。讲来讲去，政府根本唔想楼价跌，特首曾荫权最近做咁多嘢都系为咗打民意牌，抚顺吓民意，所以巿民仍要捱贵价楼的事实系无迹象改变。
先前政府以口技去吓怕发展商，现在真的开始做嘢，不过管来管去都系啲皮毛嘢，发水楼、跳层及实用面积等问题，早就应管，现时才出招，系后知后觉，不过点都好过无知知觉。
不过政府这次出招，基本上没有改变过土地供应不足的情况，所以这次整顿之后，楼巿应会略作调整，但楼巿整体向上的方向未有改变，因此如果希望这次政府出招，就会引发楼巿大调整的想法，明显是非份之想。
既然如此，除非高价入货买了很多豪宅，否则似乎无必要急急出货。讲来讲去，政府根本唔想楼价跌，特首曾荫权最近做咁多嘢都系为咗打民意牌，抚顺吓民意，所以巿民仍要捱贵价楼的事实系无迹象改变。