【星岛日报】指,蛊惑维修顾问捞天价工程。近年大厦维修翻新工程费高达数亿元,为重点打击围标行为,竞争事务委员会研究了七百个市建局及房协在《竞争条例》生效前的翻新工程项目,发现当中六成半顾问公司以超低於成本价投标,再将工程判予相关承建商,以抬高工程费从中获利;而有关连的承建商一齐入标,又会提高中标机会。竞委会表示虽然未能证明有合谋行为,但强调日后再遇类似情况,不排除展开调查。
【信报】谓,中小新盘内地客比例三年高。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,今年首季本港中小型住宅新盘(楼价1200万元或以下)的内地个人买家占宗数比例为14.6%,较去年第四季的10.3%,增加4.3个百分点,亦属2012年第四季录得17.7%之后的逾三年高位;金额的比例则为16.3%,按月升5个百分点。
【明报】指,瑞信:高成数按揭,反映买家质素差。金融管理局总裁陈德霖日前开腔,明言对高成数楼宇按揭及银行对地产商的融资风险,表示关注,大行瑞信发表报告跟进指,包括嘉里建设(0683)等提供进取的按揭计划吸客,未必可以持续,却反映出买家质素转差。该行建议避开投资高库存及财务状况较弱的发展商,并对整体地产股给予「差於大市」评级。有会计界认为,发展商运用旗下财务公司提供进取的按揭计划促销,若碰到买方出现还款问题,则受制於承造一手按揭方面如何处置,处境较被动。
【苹果日报】说,内地客购施勋道豪宅。去年底索价约10亿元放售的山顶施勋道29号,市传获内地买家承接,物业现为一幢五层高分层豪宅,提供6伙住宅。地盘面积约27,416万方尺,以地积比率0.5倍计算,可建楼面约1.37万方尺,以10亿元计算,每尺楼面地价约7.3万元。
【东方日报】指,8新盘加推周末166伙互撼。上车客再成发展商「抢手货」。本周六有8大新盘同步加推单位抢客,共涉单位166伙,当中会德丰地产昨加推将军澳SAVANNAH全新价单,提供108伙,价单平均尺价16,970元,折实平均尺价13,703元,其中80伙於周六发售。恒地(00012)更连环加推长沙湾海柏汇及马头角迎丰各18伙於周六抢客。
【文汇报】报导,御龙山分层楼王蚀650万。豪宅名厦再添惨蚀个案,沙田御龙山9座高层A室易手,单位实用面积1,845方尺,拥4房连双套房及工人套房间隔,座向东南望开扬马场景致,物业一度开价3,780万元,随后减价近一成或360万元,日前以3,420万元易手,折合尺价18,537元。原业主於2011年以3,900万元购入单位,持货5年账面已蚀480万元,连同厘印及佣金等使费料共蚀至少650万元。
【晴报】报导,满记总店约满拒迁出,业主入禀。满记甜品位於西贡总店的其中一个铺位,被指租约期满后,仍然霸占该铺位,业主遂入禀高等法院要求收回铺位。原告为业主何爱娣,入禀指双方於2013年3月28日签订租约,以每月3.8万元租出西贡普通道10号C地下铺位,租约期至今年4月3日届满。原告指答辩人於租约届满后,仍然霸占及拒绝迁出。
【信报】谓,中小新盘内地客比例三年高。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,今年首季本港中小型住宅新盘(楼价1200万元或以下)的内地个人买家占宗数比例为14.6%,较去年第四季的10.3%,增加4.3个百分点,亦属2012年第四季录得17.7%之后的逾三年高位;金额的比例则为16.3%,按月升5个百分点。
【明报】指,瑞信:高成数按揭,反映买家质素差。金融管理局总裁陈德霖日前开腔,明言对高成数楼宇按揭及银行对地产商的融资风险,表示关注,大行瑞信发表报告跟进指,包括嘉里建设(0683)等提供进取的按揭计划吸客,未必可以持续,却反映出买家质素转差。该行建议避开投资高库存及财务状况较弱的发展商,并对整体地产股给予「差於大市」评级。有会计界认为,发展商运用旗下财务公司提供进取的按揭计划促销,若碰到买方出现还款问题,则受制於承造一手按揭方面如何处置,处境较被动。
【苹果日报】说,内地客购施勋道豪宅。去年底索价约10亿元放售的山顶施勋道29号,市传获内地买家承接,物业现为一幢五层高分层豪宅,提供6伙住宅。地盘面积约27,416万方尺,以地积比率0.5倍计算,可建楼面约1.37万方尺,以10亿元计算,每尺楼面地价约7.3万元。
【东方日报】指,8新盘加推周末166伙互撼。上车客再成发展商「抢手货」。本周六有8大新盘同步加推单位抢客,共涉单位166伙,当中会德丰地产昨加推将军澳SAVANNAH全新价单,提供108伙,价单平均尺价16,970元,折实平均尺价13,703元,其中80伙於周六发售。恒地(00012)更连环加推长沙湾海柏汇及马头角迎丰各18伙於周六抢客。
【文汇报】报导,御龙山分层楼王蚀650万。豪宅名厦再添惨蚀个案,沙田御龙山9座高层A室易手,单位实用面积1,845方尺,拥4房连双套房及工人套房间隔,座向东南望开扬马场景致,物业一度开价3,780万元,随后减价近一成或360万元,日前以3,420万元易手,折合尺价18,537元。原业主於2011年以3,900万元购入单位,持货5年账面已蚀480万元,连同厘印及佣金等使费料共蚀至少650万元。
【晴报】报导,满记总店约满拒迁出,业主入禀。满记甜品位於西贡总店的其中一个铺位,被指租约期满后,仍然霸占该铺位,业主遂入禀高等法院要求收回铺位。原告为业主何爱娣,入禀指双方於2013年3月28日签订租约,以每月3.8万元租出西贡普通道10号C地下铺位,租约期至今年4月3日届满。原告指答辩人於租约届满后,仍然霸占及拒绝迁出。