【成报】说,早前政府发展局宣布计划投资200亿元,将古洞北、粉岭北及坪輋打造未来三大新市镇,受惠於政府锐意发展新界东北,新地旗下上水双鱼河洋房项目,亦成为集团明年上半年重点新盘,项目正式定名为天峦,首期132座洋房将分阶段推出,其中10间「临河大宅」势创新界洋房尺价新高纪录。
新地代理执行董事雷霆指出,集团对项目相当重视,他亦坦言项目尺价将不会参考同区二手造价,相反会以集团未来推售山顶加列山道洋房及南区寿臣山尺价作指标,当然有关尺价不会达至山顶南区水平,虽然现时距离明年推售尚有一段时间,相信项目可打造成未来新界洋房新指标。
【新报】指出,FOCUS楼市经过近月的调整后,市场再次累积了一批购买力,挟近日勾地的利好消息,多个发展商随即加快推盘步伐。
其中部署於周内抢闸登场的将军澳日出康城领峯,开售工作准备得如火如荼,据发展商长实透露,项目将於本周公布价单,并先推6座1,300方尺的4房海景大宅,料低层入场费约720万元水平。由於领四房海景户供应匮乏,故长实将采惜售策略,预期今年将推出少於50伙。
长实地产投资董事黄思聪表示,旗下日出康城领都二期领峯,极有机会於本周公布价单及推售,首批单位将包括第六座海景大宅A单位,面积约1,300伙,料该类单位入场费约720万元。据悉,领峯共提供1,416伙,4房单位占约20%,其中可享海景之单位仅118伙,即占整体单位约8%。黄氏坦言,由於项目4房海景户供应匮乏,集团将采惜售策略,预期今年将推出少於50伙。
【星岛日报】指出,地监局行政总裁余吕杏茜昨出席香港专业地产顾问商会就职典礼表示,为了打击新楼追车截客情形,该会将在周六日期间,加派人手到各新盘巡逻及监察,以防止代理追车情况再发生;同时会采取更严厉措施,实行「即影、即捕、即解」的政策,凡被影到出现追车或截车的地产代理从业员,不会再获发警告,并即时检控作聆讯。
余吕杏茜解释,由於现时措施已实行一段日子,故凡被拍下截车地产从业员,就会立即拘捕,并排期作出聆讯,若然成立,即罚款二千元,并会停牌两个月,期间不会再作出任何预先警告。
【苹果日报】说,为配合政府尽快推行的新销售楼花措施,地产建设商会昨日向会员发出补充指引,於12月1日正式施行,除实用面积尺价外,还要求会员在价单内加入建筑面积尺价予买家参考。
商会执委会副主席梁志坚表示,同时加入建筑面积及实用面积尺价,可让买家更易理解。该会亦会要求会员在签订临时合约后5个工作天内尽快公布。而「跳层」方面,则可按一般接受的做法,合理订定楼层编号,及在销售单张中列出。
地产代理监管局主席陈韵云表示,该局在地产代理协助销售一手楼方面已定有相关指引,就政府新公布的措施,该局会开会讨论是否有需要再推出补充指引。但她认为,政府今次在单位面积、楼层命名或编号等作安排是好事。
【明报】说,即将入伙的马鞍山「银湖・天峰」,近日重推货尾,昨天开放现楼会所及住宅单位给买家参观。发展商信和(0083)宣布,昨傍晚在银湖.天峰的Palace By The Sea 皇殿会所举行「银影・湖畔・贵宾夜」,逾3500 名被邀买家及贵宾出席(包括参观现楼会所及住宅示范单位等活动),亲身体验该会所之设计及园林雅致。
信和营业及市场部总经理刘贵玉表示,是次盛会耗资逾100 万元,包括视觉灯光效果及湖上(人工湖)表演。南丰发展董事总经理蔡宏兴亦在现场参观。
【信报】报导,对於政府考虑不再为新盘环保设施提供豁免楼面面积,可持续发展委员会将於明年初开会讨论,期望四、五月向政府提交建议。对於政府计划取消屋苑环保设施楼面面积的豁免,行政会议召集人梁振英认为,最重要是提高售楼资讯的透明度,让买家掌握物业的资讯。
上周五特首曾荫权表明政府关注「发水楼」问题,考虑不再提供诱因,鼓励发展商起楼时加入环保设施,但可能强制楼宇设环保设施。可持续发展委员会主席陈智思担心,有关转让可能让发展商将成本转嫁消费者。
【经济日报】指出,消息称,投资者李耀华以1.39亿元购入尖沙咀栢丽大道一地铺。月租约41万回报约3.5厘。尖沙咀弥敦道111至181号地下18号铺,面积约800平方尺,以约1.39亿元成交,尺价约17.4万元。该铺连租约易手,现租客为Geox鞋店,月租约41万元,回报率约3.5厘。
尖沙咀购物热点栢丽购物大道铺位,向来成交不多,但本月却先后出现两宗成交,早前丽购物大道地下59号铺,便以7,200万元成交。
【文汇报】说,踏入今年第四季主要经济数据回复上升轨道,零售销货额连续下跌8个月后回复增长。新鸿基地产代理租务部副总经理钟秀莲昨预期,新地八大商场於圣诞期间(即12月19日至27日)9天营业额料达3.28亿元,比去年同期升30%,人流可达645万人次,按年升25%。
新鸿基地产旗下八大商场,包括wtc more世贸中心、东港城、将军澳中心、上水广场、荃锦中心、新元朗中心、屯门锦荟坊及屯门卓尔广场,於今年圣诞旺季斥资1,600万推广,按年增长14%。
新地代理执行董事雷霆指出,集团对项目相当重视,他亦坦言项目尺价将不会参考同区二手造价,相反会以集团未来推售山顶加列山道洋房及南区寿臣山尺价作指标,当然有关尺价不会达至山顶南区水平,虽然现时距离明年推售尚有一段时间,相信项目可打造成未来新界洋房新指标。
【新报】指出,FOCUS楼市经过近月的调整后,市场再次累积了一批购买力,挟近日勾地的利好消息,多个发展商随即加快推盘步伐。
其中部署於周内抢闸登场的将军澳日出康城领峯,开售工作准备得如火如荼,据发展商长实透露,项目将於本周公布价单,并先推6座1,300方尺的4房海景大宅,料低层入场费约720万元水平。由於领四房海景户供应匮乏,故长实将采惜售策略,预期今年将推出少於50伙。
长实地产投资董事黄思聪表示,旗下日出康城领都二期领峯,极有机会於本周公布价单及推售,首批单位将包括第六座海景大宅A单位,面积约1,300伙,料该类单位入场费约720万元。据悉,领峯共提供1,416伙,4房单位占约20%,其中可享海景之单位仅118伙,即占整体单位约8%。黄氏坦言,由於项目4房海景户供应匮乏,集团将采惜售策略,预期今年将推出少於50伙。
【星岛日报】指出,地监局行政总裁余吕杏茜昨出席香港专业地产顾问商会就职典礼表示,为了打击新楼追车截客情形,该会将在周六日期间,加派人手到各新盘巡逻及监察,以防止代理追车情况再发生;同时会采取更严厉措施,实行「即影、即捕、即解」的政策,凡被影到出现追车或截车的地产代理从业员,不会再获发警告,并即时检控作聆讯。
余吕杏茜解释,由於现时措施已实行一段日子,故凡被拍下截车地产从业员,就会立即拘捕,并排期作出聆讯,若然成立,即罚款二千元,并会停牌两个月,期间不会再作出任何预先警告。
【苹果日报】说,为配合政府尽快推行的新销售楼花措施,地产建设商会昨日向会员发出补充指引,於12月1日正式施行,除实用面积尺价外,还要求会员在价单内加入建筑面积尺价予买家参考。
商会执委会副主席梁志坚表示,同时加入建筑面积及实用面积尺价,可让买家更易理解。该会亦会要求会员在签订临时合约后5个工作天内尽快公布。而「跳层」方面,则可按一般接受的做法,合理订定楼层编号,及在销售单张中列出。
地产代理监管局主席陈韵云表示,该局在地产代理协助销售一手楼方面已定有相关指引,就政府新公布的措施,该局会开会讨论是否有需要再推出补充指引。但她认为,政府今次在单位面积、楼层命名或编号等作安排是好事。
【明报】说,即将入伙的马鞍山「银湖・天峰」,近日重推货尾,昨天开放现楼会所及住宅单位给买家参观。发展商信和(0083)宣布,昨傍晚在银湖.天峰的Palace By The Sea 皇殿会所举行「银影・湖畔・贵宾夜」,逾3500 名被邀买家及贵宾出席(包括参观现楼会所及住宅示范单位等活动),亲身体验该会所之设计及园林雅致。
信和营业及市场部总经理刘贵玉表示,是次盛会耗资逾100 万元,包括视觉灯光效果及湖上(人工湖)表演。南丰发展董事总经理蔡宏兴亦在现场参观。
【信报】报导,对於政府考虑不再为新盘环保设施提供豁免楼面面积,可持续发展委员会将於明年初开会讨论,期望四、五月向政府提交建议。对於政府计划取消屋苑环保设施楼面面积的豁免,行政会议召集人梁振英认为,最重要是提高售楼资讯的透明度,让买家掌握物业的资讯。
上周五特首曾荫权表明政府关注「发水楼」问题,考虑不再提供诱因,鼓励发展商起楼时加入环保设施,但可能强制楼宇设环保设施。可持续发展委员会主席陈智思担心,有关转让可能让发展商将成本转嫁消费者。
【经济日报】指出,消息称,投资者李耀华以1.39亿元购入尖沙咀栢丽大道一地铺。月租约41万回报约3.5厘。尖沙咀弥敦道111至181号地下18号铺,面积约800平方尺,以约1.39亿元成交,尺价约17.4万元。该铺连租约易手,现租客为Geox鞋店,月租约41万元,回报率约3.5厘。
尖沙咀购物热点栢丽购物大道铺位,向来成交不多,但本月却先后出现两宗成交,早前丽购物大道地下59号铺,便以7,200万元成交。
【文汇报】说,踏入今年第四季主要经济数据回复上升轨道,零售销货额连续下跌8个月后回复增长。新鸿基地产代理租务部副总经理钟秀莲昨预期,新地八大商场於圣诞期间(即12月19日至27日)9天营业额料达3.28亿元,比去年同期升30%,人流可达645万人次,按年升25%。
新鸿基地产旗下八大商场,包括wtc more世贸中心、东港城、将军澳中心、上水广场、荃锦中心、新元朗中心、屯门锦荟坊及屯门卓尔广场,於今年圣诞旺季斥资1,600万推广,按年增长14%。