【明报】指,豪宅秘送值千万僭建阁楼,买家要签保密协议,中海外:没回应。每幢价值逾亿元、共有12幢独立屋的九龙塘豪宅「牛津道一号」,由发展商中国海外发展(下称中海外)在2011年至2013年发售,本报经历近一年侦查,揭发项目在出售时,发展商涉於独立屋车房僭建阁楼一并出售,买家多获一成楼面面积,变相九折买楼。本报取得一份中海外与买家签署、被列作保密的附属协议副本,中海外在密议中承认出售的独立屋包含「非法/非认可建筑」,买家要保密,也不得因僭建而索偿。
【东方日报】指,五月新盘,交投缩半。楼市未见起色,发展商为求催谷新盘销情,一窝蜂推高成数按揭及低价推盘抢客,不过,总结本月全港新盘暂时仅共录逾1,300伙成交,涉及金额逾125亿元,按月跌近两成及逾四成半。受豪宅交投转静影响,本月一手成交以上车盘主导,令本月内平均每伙新盘成交金额跌穿千万元,属年内新低。业界人士指出,楼市前景仍不明朗,发展商难免维持以吸引价及「大堆头」优惠促销,下月一手住宅交投量及金额有机会较本月回升。
【苹果日报】说,囍逸首日收350票 超购五倍。获批预售楼花同意书后极速开价的信置(083)粉岭联和墟囍逸,首日收约350个登记,超额认购近五倍。发展商指视乎情况加推,会考虑包括开放式单位在内,最快本周内公布销售安排。囍逸昨日首度开放示范单位予公众及传媒参观,信置营业部联席董事田兆源预计,参观人数约5,000人次,当中年轻人明显占多数。
【信报】谓,新盘本月沽1300伙,销情转弱,SAVANNAH占四成力撑一手。尽管发展商旗下新盘本月纷纷增加优惠促销,卖价亦愈劈愈深,仍未能刺激销情,购买力更有日渐转弱的迹象。据本报统计,一手成交本月至今仅录得约1300宗,只为上月成交量的86.7%,当中主要由近期焦点新盘会德丰地产将军澳SAVANNAH及嘉里(00683)屯门满名山撑起,两盘合共沽出607伙。
【星岛日报】指,公屋九月加租,料达10%上限。正当本港经济近月有恶化的趋势,全港七十四万个公屋户却面临大幅加租压力。据悉,房委会在整理政府统计数据后,发现整体公屋住户收入在一三至一五年之间显著增加逾一成,初步估计今年九月有需要按机制再次加租一成,连续第三次达到百分之十的上限水平,估计每户租金平均需要上调近一百七十元。消息指,当局暂不再倾向免租一个月「抵销」加幅,但公屋联会已在多条屋邨发起「一户一信」的签名行动,提前反对公屋加租。
【文汇报】报导,两年万九伙,三地区最危。上期本报提到不少上车盘半年间就跌价100万元,以雇员入息中位数1.55万元计,迟半年买楼可悭5年人工。的确,近年密密卖地的新增供应已届卖楼花及落成阶段,楼价只升不跌预期扭转,有新盘甚至以低过二手开价。本报统计发现,全港18区中,西贡区(包括将军澳)、元朗区、九龙城区(包括何文田及启德)今明两年的落成量竟近2万伙,占期内全港预测总落成量逾五成。分析指,此三个供应重灾区的租售价将受压,未来跌幅会较其他地区多5%至10%,准备上车及租楼的市民可留意。
【晴报】报导,豪华劏房月租$1.2万,贵过同区细单位,租客不乏机师空姐。楼市低迷无阻劏房租金攀升,本报发现港岛区部分劏房租金创新高,西环一个260尺「劏房王」月租达1.2万元,贵过同区面积相若的单位。地产代理透露,劏房租客不乏机师及空姐。
【东方日报】指,五月新盘,交投缩半。楼市未见起色,发展商为求催谷新盘销情,一窝蜂推高成数按揭及低价推盘抢客,不过,总结本月全港新盘暂时仅共录逾1,300伙成交,涉及金额逾125亿元,按月跌近两成及逾四成半。受豪宅交投转静影响,本月一手成交以上车盘主导,令本月内平均每伙新盘成交金额跌穿千万元,属年内新低。业界人士指出,楼市前景仍不明朗,发展商难免维持以吸引价及「大堆头」优惠促销,下月一手住宅交投量及金额有机会较本月回升。
【苹果日报】说,囍逸首日收350票 超购五倍。获批预售楼花同意书后极速开价的信置(083)粉岭联和墟囍逸,首日收约350个登记,超额认购近五倍。发展商指视乎情况加推,会考虑包括开放式单位在内,最快本周内公布销售安排。囍逸昨日首度开放示范单位予公众及传媒参观,信置营业部联席董事田兆源预计,参观人数约5,000人次,当中年轻人明显占多数。
【信报】谓,新盘本月沽1300伙,销情转弱,SAVANNAH占四成力撑一手。尽管发展商旗下新盘本月纷纷增加优惠促销,卖价亦愈劈愈深,仍未能刺激销情,购买力更有日渐转弱的迹象。据本报统计,一手成交本月至今仅录得约1300宗,只为上月成交量的86.7%,当中主要由近期焦点新盘会德丰地产将军澳SAVANNAH及嘉里(00683)屯门满名山撑起,两盘合共沽出607伙。
【星岛日报】指,公屋九月加租,料达10%上限。正当本港经济近月有恶化的趋势,全港七十四万个公屋户却面临大幅加租压力。据悉,房委会在整理政府统计数据后,发现整体公屋住户收入在一三至一五年之间显著增加逾一成,初步估计今年九月有需要按机制再次加租一成,连续第三次达到百分之十的上限水平,估计每户租金平均需要上调近一百七十元。消息指,当局暂不再倾向免租一个月「抵销」加幅,但公屋联会已在多条屋邨发起「一户一信」的签名行动,提前反对公屋加租。
【文汇报】报导,两年万九伙,三地区最危。上期本报提到不少上车盘半年间就跌价100万元,以雇员入息中位数1.55万元计,迟半年买楼可悭5年人工。的确,近年密密卖地的新增供应已届卖楼花及落成阶段,楼价只升不跌预期扭转,有新盘甚至以低过二手开价。本报统计发现,全港18区中,西贡区(包括将军澳)、元朗区、九龙城区(包括何文田及启德)今明两年的落成量竟近2万伙,占期内全港预测总落成量逾五成。分析指,此三个供应重灾区的租售价将受压,未来跌幅会较其他地区多5%至10%,准备上车及租楼的市民可留意。
【晴报】报导,豪华劏房月租$1.2万,贵过同区细单位,租客不乏机师空姐。楼市低迷无阻劏房租金攀升,本报发现港岛区部分劏房租金创新高,西环一个260尺「劏房王」月租达1.2万元,贵过同区面积相若的单位。地产代理透露,劏房租客不乏机师及空姐。