【成报】说,早前楼价急速上升,政府上月表明有意增加土地供应及检讨勾地机制,市区重建局於上月推出首个以混合长者屋概念发展的深水埗医局街的项目招收意向,最终共接获14间发展商提交意向,反应相当热烈,反映发展商对土地需求强烈,昨日提交意向包括长实、新地、恒地、新世界、会德丰、信置及丽新发展等大型地产商。
由市建局负责收购的深水埗荔枝角道、桂林街和医局街项目,昨日傍晚截止提交有兴趣参与发展的意向书,市建局方面指出,合共接获14份意向书,据市场消息,入意向书包括长实、新地、恒地、新世界、会德丰、信置、嘉华、南丰等大型地产商外,丽新发展以至中海等中小型发展商亦有意参与发展。
【新报】报道,由资深投资者尹柏权持有的铜锣湾铜锣广场入口大型地铺及3楼全层商场物业,现正在市场标售,意向价1.85亿元。
是项标售物业代理-韦坚信测量师行方面指出,是次标售物业位於1-5号糖街前段靠近怡和街,包括地下B铺之1号部份,建筑面积约1,588方尺,门面阔约30尺,可分间成两至三个旺铺。而3楼全层商场面积约6,500方尺,设有独立自动扶手电梯直达,适合酒楼或特色食肆,将以「现状」交吉出售,地铺意向价约9,500万元而3楼商场则约9,000万元。买家可选择购入个别或全部物业,有关物业截标日期在明年1月29日。
【明报】说,作为近日新盘市场焦点所在、过去一周确认累售逾700伙的将军澳「领」,牵头发展商长实(0001)表示,本周会集中发售最后30个坐拥海景方向的900余方尺「细3房」户型,建筑面积平均尺价4600至4700元(实用面积计为6200元),属原价加推。
至於早前报称获美国某州政府基金洽购的第8座,长实昨声称若市场有需要、第8座亦有机会转为「散卖」予港人,代理界估计第8座最快可於周末前推出。
【星岛日报】报道,恒基旗下位於西半山的豪宅新盘天汇,早前被指部分单位疑似以捆绑形式销售,其中两个高层特色户的订价,与其余四个低层户的订价,出现「拉下补上」的情况,昨日发展商发表声明,该盘绝无任何捆绑式安排。
恒基等发展的西半山天汇,就近日该盘以捆绑式买卖的传言,在昨日发表声明,恒基发言人表示,对於有指天汇六十八楼两个高层特色单位的订价,与其他四个低层单位的订价,有「拉下补上」的嫌疑,属毫无根据之揣测,同时再次声明绝无此类捆绑式安排。声明内指出,天汇不论高层或低层,每个单位的买卖合约均属一份独位合约,与其他单位无关,绝无捆绑式安排,假设任何一个单位的买家,若因高层售价较昂贵,放弃购入该。
单位,本公司绝对无权因此终止其他低价单位的出售,由此可见,捆绑式出售的指责是子虚乌有。
【文汇报】指出,世邦魏理仕商铺发表最新报告《全球市场观察》显示,全球商铺租金在2009年第三季较第二季平均下跌了1%。尽管纽约的商铺租金在过去十二个月下滑了25%,在今年第三季仍雄踞全球商铺租金最高的市场。截至第三季,纽约的商铺年租金为每平方尺1,640美元。香港和巴黎的全球排名保持不变,分别位居第二和第三位,年租金分别为每平方尺976美元和857美元。
【苹果日报】说,市场处於调整阶段,但楼价未有大跌,投资者无法执平货,个别选择买凶宅作投资。早前大角嘴港湾豪庭一凶宅以市价易手,附近君滙港近日亦有一个凶宅获投资者垂青,成交价 328万元,尺价 5282元,低市价 23.4%,较以往一般凶宅低市价四成为少,反映投资者入市凶宅态度积极进取。
市场消息透露,该君滙港凶宅位於 6座中层 D室, 621方尺,单位享海景,刚获买家以 328万元承接,尺价 5282元。土地注册处资料显示,原业主以公司名义於 06年 3月向发展商一手购入,作价 392.07万元,持货 3年蚀 64.07万元,贬值 16.3%。市场同类单位市值约 428万元,故是次成交较市价低 23.4%。
【东方日报】说,近月商厦做价明显放缓,差饷物业估价署最新资料显示,整体商厦售价指数连升六个月后,十月份首度回落,最新报195.4点,按月跌0.56%,租金指数走势仍向好,连升五个月至134.1点,按月再升0.15%。另商铺租金续见攀升,租金指数升至112.9点,为去年十一月后新高。
商厦售价指数自四月起连续上升,到九月已升至196.5点,累升近25%,惟十月跌至195.4点。中区十月尺价约19,483元,按月仅升3.8%,相对近月按月升幅约6%至10%明显放缓。商厦租金指数则连升五个月,十月租金按月升0.15%,期内中区商厦尺租约61.4元,按月升0.6%。另十月商铺售价指数攀至214.9点,创纪录新高。
由市建局负责收购的深水埗荔枝角道、桂林街和医局街项目,昨日傍晚截止提交有兴趣参与发展的意向书,市建局方面指出,合共接获14份意向书,据市场消息,入意向书包括长实、新地、恒地、新世界、会德丰、信置、嘉华、南丰等大型地产商外,丽新发展以至中海等中小型发展商亦有意参与发展。
【新报】报道,由资深投资者尹柏权持有的铜锣湾铜锣广场入口大型地铺及3楼全层商场物业,现正在市场标售,意向价1.85亿元。
是项标售物业代理-韦坚信测量师行方面指出,是次标售物业位於1-5号糖街前段靠近怡和街,包括地下B铺之1号部份,建筑面积约1,588方尺,门面阔约30尺,可分间成两至三个旺铺。而3楼全层商场面积约6,500方尺,设有独立自动扶手电梯直达,适合酒楼或特色食肆,将以「现状」交吉出售,地铺意向价约9,500万元而3楼商场则约9,000万元。买家可选择购入个别或全部物业,有关物业截标日期在明年1月29日。
【明报】说,作为近日新盘市场焦点所在、过去一周确认累售逾700伙的将军澳「领」,牵头发展商长实(0001)表示,本周会集中发售最后30个坐拥海景方向的900余方尺「细3房」户型,建筑面积平均尺价4600至4700元(实用面积计为6200元),属原价加推。
至於早前报称获美国某州政府基金洽购的第8座,长实昨声称若市场有需要、第8座亦有机会转为「散卖」予港人,代理界估计第8座最快可於周末前推出。
【星岛日报】报道,恒基旗下位於西半山的豪宅新盘天汇,早前被指部分单位疑似以捆绑形式销售,其中两个高层特色户的订价,与其余四个低层户的订价,出现「拉下补上」的情况,昨日发展商发表声明,该盘绝无任何捆绑式安排。
恒基等发展的西半山天汇,就近日该盘以捆绑式买卖的传言,在昨日发表声明,恒基发言人表示,对於有指天汇六十八楼两个高层特色单位的订价,与其他四个低层单位的订价,有「拉下补上」的嫌疑,属毫无根据之揣测,同时再次声明绝无此类捆绑式安排。声明内指出,天汇不论高层或低层,每个单位的买卖合约均属一份独位合约,与其他单位无关,绝无捆绑式安排,假设任何一个单位的买家,若因高层售价较昂贵,放弃购入该。
单位,本公司绝对无权因此终止其他低价单位的出售,由此可见,捆绑式出售的指责是子虚乌有。
【文汇报】指出,世邦魏理仕商铺发表最新报告《全球市场观察》显示,全球商铺租金在2009年第三季较第二季平均下跌了1%。尽管纽约的商铺租金在过去十二个月下滑了25%,在今年第三季仍雄踞全球商铺租金最高的市场。截至第三季,纽约的商铺年租金为每平方尺1,640美元。香港和巴黎的全球排名保持不变,分别位居第二和第三位,年租金分别为每平方尺976美元和857美元。
【苹果日报】说,市场处於调整阶段,但楼价未有大跌,投资者无法执平货,个别选择买凶宅作投资。早前大角嘴港湾豪庭一凶宅以市价易手,附近君滙港近日亦有一个凶宅获投资者垂青,成交价 328万元,尺价 5282元,低市价 23.4%,较以往一般凶宅低市价四成为少,反映投资者入市凶宅态度积极进取。
市场消息透露,该君滙港凶宅位於 6座中层 D室, 621方尺,单位享海景,刚获买家以 328万元承接,尺价 5282元。土地注册处资料显示,原业主以公司名义於 06年 3月向发展商一手购入,作价 392.07万元,持货 3年蚀 64.07万元,贬值 16.3%。市场同类单位市值约 428万元,故是次成交较市价低 23.4%。
【东方日报】说,近月商厦做价明显放缓,差饷物业估价署最新资料显示,整体商厦售价指数连升六个月后,十月份首度回落,最新报195.4点,按月跌0.56%,租金指数走势仍向好,连升五个月至134.1点,按月再升0.15%。另商铺租金续见攀升,租金指数升至112.9点,为去年十一月后新高。
商厦售价指数自四月起连续上升,到九月已升至196.5点,累升近25%,惟十月跌至195.4点。中区十月尺价约19,483元,按月仅升3.8%,相对近月按月升幅约6%至10%明显放缓。商厦租金指数则连升五个月,十月租金按月升0.15%,期内中区商厦尺租约61.4元,按月升0.6%。另十月商铺售价指数攀至214.9点,创纪录新高。