【成报】说,长实昨推日出之康城站领峯第八座,该盘首推20单位,连同加推的26个单位,合共推出46个,直至昨晚9时止,售出120伙。长实执行董事赵国雄表示,「日出康城」领都二期「领峯」自开售以来已累售近800伙。首推第8座的「8宝大单边」中高层山景单位,主要为3房2厕连主人套房间隔。

早前发展商预留领峯第八座幸运号数之楼层予康城站业主,其中包括首都、领都及领峯现业主,可优先拣选该座8、18、28、48、58及68楼单位。另一方面,该幢物业39楼以下物业,将采用一口价方式发售,单位价363.9 万元起。

商界无品男

【成报】指出,近期政界出了一个向女属下示好感的无品男,搞到满城风雨,究竟是谁对谁错,相信大家心中都有数,政界有时系情理不分,商界又如何,又没有专向女下属示好的无品男?

菲菲工作多年,可以话系地产界这种事情只会更多,话说商界中某知名公司,公司董事早有向女同事示好的习惯,识做的女同事,就算不升职,但也会年年加薪,这情况搞到全公司都知,其后有同事向公司高层告发此事,不过其结果绝对是出乎意料之外。

当时该公司某高层得悉此事后,甚为震怒,但佢震怒嘅原因不是下属董事向女同事示好兼发展,佢发火嘅原因系嗰位告发的同事唔识做,竟胆敢告发嗰位同公司搵好多钱嘅董事,最后佢一怒之下,炒了嗰位见义勇为的同事。公司高层包庇出错下属到如此地步,确实令人感到不安。

【星岛日报】指出,由丽新发展的深水埗大埔道单幢式住宅项目翠峰廿八,据了解,发展商计画於下周末开售,首批推出二十个单位,入场费为八百余万元左右,而昨日售楼处已有部分意向人士到场参观。

丽新地产代理售楼处负责人表示,该项目将於下周末正式开售,首批推出二十伙。而该盘位於长沙湾的售楼处,记者现场所见,昨日已有部分准买家预约参观,而售楼处内亦搭有项目的设计示范。惟暂时未有正式示范单位及现楼供准买家参观。市场消息指,发展商於今天开放现楼地盘予准买家参观。

【大公报】说,迪拜危机消息迅速淡化,楼市重现活力,楼价止跌回升,反映楼价走势的中原城市领先指数CCL,经历上周「大地震」后重拾升轨,最新报73.03 点,按周升0.58%,更带动4 区楼价齐齐报升,属13 周以来首次,可见楼价根基扎实。

中原地产研究部联席董事黄良升指出,迪拜危机迅速淡化,楼市价量齐齐反弹,截至12 月6 日,中原城市领先指数CCL 最新报73.03 点,按周升0.58%,回顾近两个月楼价走势,CCL 在10 月11 日首度升穿73 点,之后6 周一直在73 点以上高位横行,上周因迪拜债务危机曝光,CCL 上周顿时急跌1.29%,为一年内按周最大跌幅,并跌穿73 点至72.61 点水平,幸好迪拜危机仅令CCL 短暂下跌一周,CCL 本周已经即时回升至73 点以上高位,并带动4 区楼价齐升局面,可见目前本地楼价相当稳固,不受迪拜拖累,只静待下一个在高位突破的机会。

【苹果报】说,政府早前提出活化工厦新措施,开始有回响。恒地(012)重新启动九龙湾巨升中心改装酒店计划,申请改装为1幢提供296间房的酒店。由於改装工厦较重建成本平,加上政府又不收取豁免费(俗称容忍费),料鼓励工厦业主藉改装而为物业增值。

巨升中心位於宏光道8号,楼龄逾20年,恒地早於03年乘当时自由行刚推行,已申请将其发展为酒店,奈何在补地价上一直谈不拢而搁置。

特首曾荫权於10月发表的施政报告中,提出4大措施,鼓励旧工厦业主善用物业,其一是改装整幢工厦免豁免费。恒地亦觑准这机会,重提尘封已久的计划,将巨升中心改装为酒店。项目数月前亦获批重建为1幢21层高酒店。

【文汇报】】说,经济前景向好,大企业开始加薪增聘人手,加上一手盘销情向好,股市反弹及低息环境下,近日准买家心态转趋积极,带动大型屋苑预约睇楼量连升两周。综合利嘉阁地产分行网络数据,全港50个指标屋苑共录得2,618组客户预约在本周末睇楼,较上周增加5%。

利嘉阁地产研究部指出,按地区分析,港岛区睇楼量增幅最高,按周增加5.7%,龙头屋苑太古城表现最突出,本周末预约睇楼量显著攀升13%,为区内增幅最高的屋苑,康怡花园、鲤景湾、蓝湾半岛及城市花园则分别增加5%至9%不等。

【经济日报】指出,楼市兴旺,吸引不少代理从业员自资创业,据地产代理监管局数据显示,现时全港有约4,589间代理商铺,处於历史高位。在竞争剧烈之下,有大型地产代理公司被迫以七折佣金吸客,被批评收窄中小型代理生存空间。

据了解,粉岭区十多家中小型地产代理,个别在年初开业的中小型代理,以半佣抢客,成功吸走不少大行客源。

中原地产粉岭区一家分店,为抢回客源,近日加入减佣战,买卖双方统一佣金7折。惟事件曝光后,中原总公司却不肯确认相关优惠。中原地产住宅部董事总经理陈永杰指出,公司佣金优惠政策,有明文规定及需要公司授权,粉岭分行私自减佣,公司不会确认。但他强调,该公司会以客为先,分行已承诺的交易,客户仍有优惠,只是优惠金额则由该分行负责人承担。