【成报】说,久未有新盘推出的英皇集团於明年第一季年将有两个新盘推出,其中一位於北角的新盘命名为「渣华道98号」,另一个位於西环的名为「维壹」,开售建筑尺价预料近万元。此外,集团尚有三个项目位於港岛及两个项目位於西贡区。

英皇集团物业发展及巿务部副总经理余少洋表示,明年率先推出的渣华道98号,地盘面积6,818尺,提供单位75个,部分单位更享有维港海景,该盘位近北角码头,交通方便。至於位於德辅道西458号的维壹,地盘面积14,146尺,提供单位103号。该两盘推出时,集团会参考同区新盘尺价的走势作为该两盘的开价指标。

【大公报】指出,二○○九年进入倒数阶段,发展商加紧部署未来一年作战大计,争做明年头炮,华懋九龙城豪门2 期御・豪门,以及青龙头两座农历年后双龙出海;超过10 年无卖楼的金朝阳(00878),其大坑远期楼花尚峦明年一月卖;英皇地产北角渣华道98 号及西环维壹明年上半年同步出击。

华懋集团售楼部经理吴崇武表示,集团明年将主力推售3 个新盘,包括刚命名为御・豪门的九龙城豪门2 期、青山公路低密度住宅及深井青龙头御涛、凯涛。

吴崇武指出,御・豪门为集团明年重点项目,计划批出满意纸后以现楼推售,楼盘合共约200 余伙。而青龙头豪景花园第27 及28 座御涛和凯涛,亦部署明年登场,两座物业合共82 伙,全为面积逾1800 方尺的大单位,从未於市场公开发售,两盘有机农历年后双翼齐飞。

【星岛日报】指出,地监局总裁余吕杏茜昨日与香港专业地产顾问商会,讨论地产代理更专业之路,涉及内容包括发表中港地产代理资格互认的进展,以及一手楼花销售的违规行为,和地产代理提升专业水平的进修方向。香港专业地产顾问商会认为,中港地产代理资格互认,可提高地产代理的生存空间及专业地位的认同,亦希望可尽快得到完成机制。另外,该会支持地监局的执法并会全面配合。

香港专业地产顾问商会会长汪敦敬表示,该会亦向余太提出诉求,包括支持地监局在足够沟通下严明执法,打击违规行为;渴望地产代理地位能提高,以及希望地监局与地产代理能有保持充分沟通。

此外,地产代理联会向地监局提交业界的意见书,包括建议「地产代理监管局」更改其中文名称等,并期望监管局能重新检讨「地产代理条例」及其附例后作出修改。

【明报】指出,2010 年即将到临之际,近10 年来未有在本港开售住宅项目的金朝阳(0878)表示,旗下港岛大坑的全新发展精品式住宅「尚峦」,正部署下月推售。与同区主打逾千方尺大户的指标屋苑如「名门」、「礼顿山」,以及置地集团的「上林」最显著的不同,乃是尚峦「主攻」开放式及1 房户型,目标客源估计将以优皮人士及单身贵族为主,料最细一款343 方尺单位的「入场费」,将介乎350 万至400 万元。

【苹果日报】说,楼市转旺,基金趁势沽货。市场表示,美资基金TPG-Axon再蚀卖大角嘴浪澄湾1伙,为6座中层F室,744方尺,成交价512.6万元,尺价6890元。该基金07年以545.3万元购入,未计使费两年蚀32.7万元,幅度6%。

区内代理表示,浪澄湾本月录得5宗二手买卖,基金货占2宗。TPG有见楼市转旺,积极出货,之前要账面平手先肯卖,因叫价较市价高,反应冷静,近日态度软化,议价空间扩大至约6%。据悉,TPG目前尚持有浪澄湾约9伙。

多个发展商已先后表示有兴趣竞投在本月二十八日拍卖的大埔白石角二幅地皮,嘉华国际(173)主席吕志和昨晚出席集团周年庆典时表示,集团亦有兴趣参与竞投,惟目前未定会伙拍同业联手或独资竞投,他预期,二地皮的成交尺价可达八千元。

对於国务院近日接连推出调控措施遏止部分城市高楼价问题,他认为,有关措施恰当,亦相信中央政府有办法处理相关问题。

嘉华集团明年踏入五十五周年,被问到届时会否宣派特别股息予股东,吕志和表示将考虑,「希望大家高兴」。