【成报】说,近期楼巿静中带旺,经纪要搵快钱,就不能不做新盘生意,这种要靠跑靠冲去抢的生意,适合那些技术低拚劲高的后一辈代理。佢哋为了佣金,喺这种情况下,就容易跟其他人发生肢体碰撞。
话说近日热卖将军澳领峯,其位於尖沙咀港景峯的售楼处,不时聚集了数以百计的代理,佢哋一见行人步入售楼处,就会不顾一切上前拦截,这做法亦可以理解,但当行人表示不需要代理协助,但代理仍然上前强行销售,这种情况就属滋扰。
菲菲日前前往售楼处睇楼,就正正遇到这种情况,当日菲菲一再表示会自行睇楼,不需任何人帮助,但某两间代理行的代理仍冲前用肢体阻挡,并试图强行将宣传单张塞入菲菲手上,当时商场内的保安,已尽了一齐能力上前阻止,但有关代理仍死缠不放,这对菲菲而言,可谓极之讨厌。
【大公报】说,配合政府加速推地,市建局开快车即日推出首个混合长者设施概念的深水埗医局街重建项目招标,15 个有报名的发展商全部合资格获邀标,下月18 日截标。据悉,今次招标条款相当简单,一如以往不设入场费,卖楼收益超过22 亿元即需向市建局分红,其后每多卖1 亿则按比例瓜分,由20 至50%不等,发展商大多感兴趣。
市建局昨日邀请15 家发展商入标竞投深水埗荔枝角道/桂林街和医局街项目,市建局早前就项目邀请发展商提交意向书,市建局董事会设立的一个招标遴选小组,经考虑发展商所提交的意向书及他们的经验和财政能力后,认为15 家符合市建局订定的要求和条件,遂决定邀请他们入标。
【星岛日报】说,由恒基持有的北角京华道十四至三十号项目,发展减楼层方案昨日批出。城规会认为,有关发展规模不但缩减,而且有不少绿化,故对方案持不反对意见。发展商早前提出新方案,计画兴建两幢逾三十层高住宅,涉及单位二百九十七个,比○七年提交的住宅方案多,但楼高则减约九层。
发展商亦打算沿京华道在发展范围内,预留一条阔六米的地段用作兴建行人通道,通往发展地盘西面一条阔十米的公众走廊,及建议将发展地盘内的一条阔七米的行车通道。
至於地盘北面则预留一条阔十五米的缓冲地带,以拉阔建筑物与东区走廊的距离,物业高度则为主水平基准以上一百一十米。
【明报】指出,马铁通车后,马鞍山区的居民也可拥有集体运输系统带来的便利。华懋发展、入伙已有数年时间的「迎涛湾」,距马铁马鞍山站只需大约5 分钟步程,而屋苑坐拥吐露港海景景致,亦具瞄头。迎涛湾近日积极「清货」,并以「一口价」、加送全屋装修家俬套餐作招徕。若以用家角度来看,迎涛湾相对邻区乌溪沙近期入伙的大型屋苑「银湖・天峰」,在价钱方面甚具竞争力,如26 楼以上高层900 余方尺3 房大户的银码,划一为478 万元,折合尺价5000 元左右,吸引力不俗。
在本月28 日港府拍卖大埔白石角临海豪宅地皮之前,迎涛湾开展了「清货」行动,最大噱头是发展商华懋推出「一口价」作招徕。中原地产营业董事麦成辉表示,迎涛湾目前尚余的一手余货涉及110余伙,当中660 余及680 余方尺、以向山景及马鞍山市区景为主的两房户型(D、E、F、G 室),只占20 多个。其余90 多个货尾,属950 余至1060 方尺、坐拥吐露港海景的3 房大单位(连主人套房的A、B、C、H 室)。
【文汇报】报导,丽新发展於深水埗大埔道的「翠峰28」於今日早上10时以先到先得方式推售首批20伙,分布於7楼至31楼,平均尺价约9,100元,售价介乎836.1万至1,275.8万元,全部为1,134尺单位。另外,两个顶层复式单位会以出价洽购形式出售,发展商意向尺价1.5万至1.6万元。
「翠峰28」共有53伙,包括51伙分层单位及2伙复式单位,面积分别为1,134尺及逾1,400尺,预计於明年第二季入伙。
【经济日报】指出,楼市於年底前再次转旺,发展商乘势加推余货,其中兴隆(远东)发展旗下的元朗六本木,将加推5幢董事屋,一口价880万元。
中原营业董事方启明昨於现楼示范屋表示,加推的5幢屋命名为富士山庄,面积2,100尺,一口价880万元,平均尺价4,190元,较早前提价约3%,另首两名买家更可获价值约70万至80万元的全屋家电装修。
项目至今累售50多伙,套现约1.3亿元,余货不足20伙,当中包括独立屋及小量分层单位,独立屋的平均尺价约4,300元,成交价最高达890万元;而分层单位的平均尺价则由2,500至4,000元,目前最平的分层为一顶楼连天台单位,约270万元。
话说近日热卖将军澳领峯,其位於尖沙咀港景峯的售楼处,不时聚集了数以百计的代理,佢哋一见行人步入售楼处,就会不顾一切上前拦截,这做法亦可以理解,但当行人表示不需要代理协助,但代理仍然上前强行销售,这种情况就属滋扰。
菲菲日前前往售楼处睇楼,就正正遇到这种情况,当日菲菲一再表示会自行睇楼,不需任何人帮助,但某两间代理行的代理仍冲前用肢体阻挡,并试图强行将宣传单张塞入菲菲手上,当时商场内的保安,已尽了一齐能力上前阻止,但有关代理仍死缠不放,这对菲菲而言,可谓极之讨厌。
【大公报】说,配合政府加速推地,市建局开快车即日推出首个混合长者设施概念的深水埗医局街重建项目招标,15 个有报名的发展商全部合资格获邀标,下月18 日截标。据悉,今次招标条款相当简单,一如以往不设入场费,卖楼收益超过22 亿元即需向市建局分红,其后每多卖1 亿则按比例瓜分,由20 至50%不等,发展商大多感兴趣。
市建局昨日邀请15 家发展商入标竞投深水埗荔枝角道/桂林街和医局街项目,市建局早前就项目邀请发展商提交意向书,市建局董事会设立的一个招标遴选小组,经考虑发展商所提交的意向书及他们的经验和财政能力后,认为15 家符合市建局订定的要求和条件,遂决定邀请他们入标。
【星岛日报】说,由恒基持有的北角京华道十四至三十号项目,发展减楼层方案昨日批出。城规会认为,有关发展规模不但缩减,而且有不少绿化,故对方案持不反对意见。发展商早前提出新方案,计画兴建两幢逾三十层高住宅,涉及单位二百九十七个,比○七年提交的住宅方案多,但楼高则减约九层。
发展商亦打算沿京华道在发展范围内,预留一条阔六米的地段用作兴建行人通道,通往发展地盘西面一条阔十米的公众走廊,及建议将发展地盘内的一条阔七米的行车通道。
至於地盘北面则预留一条阔十五米的缓冲地带,以拉阔建筑物与东区走廊的距离,物业高度则为主水平基准以上一百一十米。
【明报】指出,马铁通车后,马鞍山区的居民也可拥有集体运输系统带来的便利。华懋发展、入伙已有数年时间的「迎涛湾」,距马铁马鞍山站只需大约5 分钟步程,而屋苑坐拥吐露港海景景致,亦具瞄头。迎涛湾近日积极「清货」,并以「一口价」、加送全屋装修家俬套餐作招徕。若以用家角度来看,迎涛湾相对邻区乌溪沙近期入伙的大型屋苑「银湖・天峰」,在价钱方面甚具竞争力,如26 楼以上高层900 余方尺3 房大户的银码,划一为478 万元,折合尺价5000 元左右,吸引力不俗。
在本月28 日港府拍卖大埔白石角临海豪宅地皮之前,迎涛湾开展了「清货」行动,最大噱头是发展商华懋推出「一口价」作招徕。中原地产营业董事麦成辉表示,迎涛湾目前尚余的一手余货涉及110余伙,当中660 余及680 余方尺、以向山景及马鞍山市区景为主的两房户型(D、E、F、G 室),只占20 多个。其余90 多个货尾,属950 余至1060 方尺、坐拥吐露港海景的3 房大单位(连主人套房的A、B、C、H 室)。
【文汇报】报导,丽新发展於深水埗大埔道的「翠峰28」於今日早上10时以先到先得方式推售首批20伙,分布於7楼至31楼,平均尺价约9,100元,售价介乎836.1万至1,275.8万元,全部为1,134尺单位。另外,两个顶层复式单位会以出价洽购形式出售,发展商意向尺价1.5万至1.6万元。
「翠峰28」共有53伙,包括51伙分层单位及2伙复式单位,面积分别为1,134尺及逾1,400尺,预计於明年第二季入伙。
【经济日报】指出,楼市於年底前再次转旺,发展商乘势加推余货,其中兴隆(远东)发展旗下的元朗六本木,将加推5幢董事屋,一口价880万元。
中原营业董事方启明昨於现楼示范屋表示,加推的5幢屋命名为富士山庄,面积2,100尺,一口价880万元,平均尺价4,190元,较早前提价约3%,另首两名买家更可获价值约70万至80万元的全屋家电装修。
项目至今累售50多伙,套现约1.3亿元,余货不足20伙,当中包括独立屋及小量分层单位,独立屋的平均尺价约4,300元,成交价最高达890万元;而分层单位的平均尺价则由2,500至4,000元,目前最平的分层为一顶楼连天台单位,约270万元。