【成报】说,本港零售巿道复苏,加上自由行的强劲的购买力,促使名店林立的尖沙咀广东道6及8号铺,以8亿4,300万元售出,买家为英皇国际集团,以该成交价计,尺价69.6万元。该铺位实用面积约1,212尺,现时月租140万元,平均尺租1,155元。接近英皇国际消息人士指出,该铺现由其同系公司英皇珠宝金行租用,以该成交价计,打破本港铺位尺价最高的记录。

该铺位现时租予英皇钟表珠宝金行,租约直至2012 年7 月,回报约2 厘。消息人士说,现租客英皇珠宝金行在该铺每尺的销售额极高,加上英皇国际已拥有毗邻的4A铺,基於该铺只有800 尺,所以集团决定以高价购入6 及8 号铺,以巩固集团於区内的 一个重要零售点的策略部署。

原业主是一般业主,基於英皇珠宝已租用该铺一段时间,故业主早前决定出售该铺后直接向集团提出建议,该业主於86 年以530 万元购入6 号铺,而广东道8号则於94 年以3,230 万元购入,成本价为3,760 万元,於十多年间升值了22.4 倍。

【明报】指出,发展商趁圣诞长假,以及憧憬下周一卖地成绩理想而推出货尾。新地(0016)九龙站天玺,於圣诞长假期内除开放现楼会所外,亦趁势推出皇钻玺货尾单位,意向尺价2.5 万元,入场费逾3000 万元。

昨天新地首度开放天玺现楼会所予传媒参观,单是会所已耗资约5 亿元。新地代理执行董事雷霆表示,天玺明年初入伙,1 期约600 伙中,已累售逾500 伙,套现逾100 亿元,余下100 伙将采惜售策略,大部分位於67 至81 楼的皇钻玺,计划圣诞期间开放现楼会所,并推出该批单位,但期内最多推出约10 伙,面积1300 至2200 方尺,以意向尺价2.5万元计算,入场费约3000 万元。

【文汇报】说,月中环甲级商厦供应短缺,分层出售的甲级写字楼单位成为投资者的吸纳目标,高力国际香港投资部董事麦子兴表示,10月份为业主成功标售的力宝中心2座17楼全层,以约1.63亿元售予纪惠,折合尺价约12,950元,纪惠开始在市场分拆放售,单位皆能获利摸出,其中07单位近日以每平方尺13,900元摸出,而01至02单位更以每平方尺14,100元成交,持货两月尺价已升值近9%。

【星岛日报】指出,丽新发展旗下位於大埔道翠峰廿八,在上周六开售,近日持续录得不俗的睇楼量,发展商昨表示,项目顶层两个复式单位,由於惜售,会留待现楼再发售。

丽新发展副总裁潘锐民表示,旗下大埔道翠峰廿八,目前继续推售首批二十伙,目前已录得首宗成交,为一个特色单位,面积一千一百三十四方尺,连二百三十四方尺平台,以八百五十六万三千元成交,平均尺价七千五百五十一元。

项目顶层提供两个特色复式单位,潘锐民指出,集团对该两伙则较惜售,故短期不会推出,会留待现楼落成时再推售。问及该盘会否到内地进行路演,吸纳内地客源。潘氏指,翠峰廿八较适合本港市民,故集团一直未计画到内地推广。

【经济日报】说,豪宅交投持续畅旺,尺价亦稳步上扬,市场透露,中半山雅宾利(The Albany)高层A室,以6,400万元沽出,尺价超越2.5万元水平。

上述单位面积2,549平方尺,尺价25,108元,原业主05年以3,980万元购入,帐面大幅获利2,420万元,物业4年升值61%。

香港置业营业经理黄肇富表示,九龙站擎天半岛5座高层F室,面积约1,131平方尺,连车位以1,250万元成交,尺价约11,052元,买家为同区投资者,以现时同类型单位市值租金约3.3万元计算,料租金回报逾3厘。

【新报】指出,新盘销情畅旺,当中不乏内地买家追捧,有代理觑觎内地购买力,遂将战线转移北上。置业18董事张文杰表示,该公司将斥资800万元,於内地温州及深圳分别设立资讯中心及分行。

张氏指出,旗下於温州的「置业18温州代办事处」已投入服务,成为当地首间物业代理公司,主要为买家提供本港楼盘买卖、查询及投资移民服务。

据了解,该办事处占地逾2,000方尺,现聘有十多名员工。另外,该行将於圣诞节期间组织睇楼团来港,暂定约有15名温州客参加。

他续称,该公司将於明年在深圳开设10间分行,并增聘200人,主要从事当地豪宅市场。