【成报】说,圣诞节长假期展开,发展商趁机推优惠,恒地於明日圣诞节重推油塘嘉贤居及长沙湾星汇居余货,发展商提供长达300天的特长交期及免律师费优惠外,同时获赠价值38,800至58,800元的全屋家俬套餐,是次推售的10 伙嘉贤居单位,平均尺价为5,782元,入场费为388.3万元。

位处於油塘草园街的嘉贤居,物业於上月正式安排买家交楼,恒基地产营业部总经理林达民指出,物业於今年8月首度推售,至今已累积售出69伙单位,合共套现3.2 亿元,平均尺价为5,544元,当中超越90%已经收楼,买家对交楼质素感满意,目前余下116伙单位,除5 伙行政楼层的特色户外,2房及3房的单位分别余下56伙及55伙。

【新报】指出,利嘉阁地产研究部主管周满杰表示,尽管第四季楼市气氛转趋平静,期间楼价更曾一度牛皮向下,不过,综观全年,楼价累积升幅依然亮丽可人。综合利嘉阁地产研究部最新数据,全港50个指标屋苑平均成交尺价最新报4,874元,对比去年12月份的3,830元大幅上升27.3%。

【文汇报】说,於上月中以72.08亿元成功勾出的两幅位於大埔白石角发展区的中密度相邻临吐露港豪宅地王於下周一下午於湾仔伊利沙伯体育馆举行拍卖,亦为今个财政年度第二次有土地成功勾出。业界预料,各大发展商对此两幅临海地王虎视眈眈,成交价会较勾地价格高40%至80%,料介乎110亿至127亿元,楼面地价每尺介乎6,800至9,000元。

基於此为过去两年首次有大型地皮勾出拍卖,不少发展商对今次卖地大感兴趣,长实、南丰、嘉华、新世界、新鸿基地产、信和及恒基地产等一早表态会参与竞投,加上政府已於12月16日阐明了任何环保设施新政策不会早於2011年3月31日前实施,市场预期,早於2007年已夺得毗邻三幅土地的信和为首财团被视为黑马。

【明报】说,新地(0016)九龙站「天玺」,趁圣诞长假加推货尾,刚录得货尾成交。市场消息指出,向内园的皇钻玺极高层C室,面积约2250方尺,尺价2.5万元,成交价逾5600万元。此外,市场消息亦指出,星钻玺中层E室,面积约1122方尺,尺价约2万元,成交价约2244万元。


香港置业高级营业经理戴志文表示,本月天玺已录约6宗摩货转售成交,全数均获利离场,较早前每月约4宗为高,相信与该盘快将入伙有关,其中包括日钻玺极高层B室,面积1700方尺,成交价3800万元,尺价2.2万元;原业主於今年初以约3200万元买入,经是次转让帐面获利约600万元,持货约10个月物业升值近两成。

【(星岛日报)报道,新地旗下元朗YOHO Midtown,发展商表示,楼盘已经获批出预售楼花同意书,一月初将会公布项目的最新部署,而项目最快明年首季正式登场,市场人士预料,该盘将甚大机会成为新地系内一○年首个推出新盘;据了解,上述项目为早前待批预售中最大型的新盘,涉及一千八百八十六伙。

新地业务部项目总监(销售)张卓秀敏表示,旗下元朗大型新盘YOHO Midtown,日前已批出预售楼花同意书,短期内将展开销售前期工作,而明年一月初会对外公布项目的最新部署,楼盘将於明年首季登场,示范单位设於新元朗中心。市场人士预期,该盘或将成为新地系内一○年首个推出新盘。

【东方日报】指出,一度构思成为全球最高摩天大厦的荃湾如心广场,最终因为高限问题搁置,改为兴建现时的双子大厦。该工程引发的诉讼其后一分为二,华懋要求修改第二部分诉讼的申索书,加入摩天大厦图则的内容,但修改被拒。

如心广场引发的诉讼○一年开审,法官其后应申请将诉讼一分为二,法院先审理华懋要求政府退还逾5.5亿元延期完工补地价及罚款,终审法院已於○四年判定华懋败诉;第二部分诉讼则牵涉华懋控告政府延迟审批兴建双子大厦的第10至12份总纲发展蓝图,但华懋现要求加入牵涉兴建摩天大厦的第9份蓝图,政府反对,指华懋滥用法律程序,因为摩天大厦的部分法院早已审理。

高院法官昨发出判词,认同当年法院将诉讼一分为二,第二部分诉讼只牵涉双子大厦图则,华懋现不能加入摩天大厦图则内容,不过华懋获准修改政府审批图则时隐含责任的内容。