【成报】说，近日一手市场转趋淡静，二手市场却明显转旺，不过与此同时多个发展商部署於短期内推盘，香港置地位於大坑道豪宅上林，物业刚获批预售楼花同意书而部署於短期内抢闸推售，发展商已率先委托代理放售面积达2,617平方尺的复式单位，意向尺价为2.5万元起，复式入场费约6,500万元。
置地花上接近20年时间并购东半山大坑道丽星楼项目，物业由两座约60层高的住宅组成，合共提供270伙住宅单位，不过由於其中176伙中、低层的单位将分配於丽星楼的前业主，因此物业只提供94伙豪宅单位可供出售，据悉物业新近才正式获批预售楼花同意书，发展商已即时展开推售攻势。
【明报】说，市区二手楼价大升，近期热爆的奥运站二手尺价，已升至约7000元水平；西九四小龙（升悦居、泓景台、宇晴轩及碧海蓝天）亦升至5000元后，买家唯有追入相对落后的市区老牌屋苑「美孚新」。美孚本月不足两周已录55宗成交，较上月急升三成；在交吉盘日趋减少下，不但上周连租约成交比例急升至50％，甚至银主盘亦以市价每尺5657元售出。
此外，交投一直低迷的深井区，其中曾於97年尺价近万元的「浪翠园」，亦似有「翻生」象，不足两周录约30宗成交，已超过上月全月28宗交投，市场预计全月大有机会突破07年高峰时，近50宗成交水平。
【新报】指出，市场买家看俏本地楼市，更料农历新年前后有小阳春，不少买家趁在升势前纷纷入市，以免迟买「执输」，并以大型屋苑如美孚新邨及嘉湖山庄为扫货目标，太古城更出现1小时录得4宗交易纪录，令1月4日至10日当周全港10大屋苑成交量较前周上升12%。*利嘉阁地产董事陈大伟指出，二手市场气氛升温，龙头屋苑成为领导大市的主要原动力，随着大市气氛持续升温，二手旺势料会逐步扩展新界二、三线屋苑市场，估计其交投将会短期内增加。
【苹果日报】指出，为本港私楼市场提供大量供应的新界区，在发展商的建楼步伐未能配合下，去年该区私楼落成量大幅落后预期，去年至 11月，新界区私楼落成量只得 3746伙，与全年预计的逾 1.1万伙相去甚远，且已沽出达 81%。
据美联物业研究部统计指出，政府去年初预计全年的私楼落成量可达 14738伙，但至 11月止，仅得 6766伙，不足一半。而且，占预测落成量超过 76%的新界区，暂时只得 3746伙，只及预计 11225伙的约 33%。
【文汇报】指出，中央调高二套房贷首期至40%，世邦魏理仕估值及谘询服务部资深董事总经理余锦雄预期，由於中央政策或会令内地投资者投资当地豪宅机会减少，加上过去数年深圳住宅楼价升幅大於香港住宅，反而会吸引部分资金进入本港豪宅市场。他预期，以目前银行存款利息低於1厘，投资住宅物业的资本回报率约2.7%计算，加上预计环球央行最快於今年7月才会轻度加息25点子至50点子，相信未来一年本港住宅市场不会出现泡沫问题。该行预计，今年一般住宅价格会上升15%，豪宅料升20%，甲级写字楼价格会上升约20%，至於商铺价格及租金预期同比有8%升幅。
【星岛日报】说，道低息效应下，多个屋苑频录连租约交投，市场人士普遍预期，过年后楼价继续上升，投资者频购中细价屋苑单位，认为价格升幅落后大市，并吼准回报逾四厘物业，大型屋苑包括美孚新、嘉湖山庄等，本月均录多宗连租约成交。
美联物业董事兼住宅部行政总裁伍创业表示，市场资金正寻找出路，并憧憬楼价於农历新年过后将上升，故不少买家均趁机在本月加快入市，令本月楼市交投保持活跃，当中又以长投资者入市情况明显积极，希望於新年前可「偷步」吸纳盘源，以坐收长收租回报。
【东方日报】说，於早前罕有地公布获邀入标发展商名单的市建局荔枝角道项目，据消息人士透露，项目招标文件亦加入发展商合组财团须预先通知的条款，以避免同一家发展商合组多个财团入标，而现时最少已经有一组财团组成，据悉为已获邀入标的南丰及富联国际（00369）。
荔枝角道项目将於下周一截标，消息说，市建局於○八年招标的湾仔喜帖街项目亦有上述预先通知的条款，而是次合组财团预先通知截止时间为上周四。据悉，市建局是希望预先了解合组财团的组合及权益比例，以避免同一家发展商同时合组多个财团入标。而本报向南丰查询合组财团一事，南丰不愿置评。
市建局於本月初曾明言希望更多发展商可参与竞投，故公布15家获邀入标发展商名单，以协助发展商按本身优势合组财团。
置地花上接近20年时间并购东半山大坑道丽星楼项目，物业由两座约60层高的住宅组成，合共提供270伙住宅单位，不过由於其中176伙中、低层的单位将分配於丽星楼的前业主，因此物业只提供94伙豪宅单位可供出售，据悉物业新近才正式获批预售楼花同意书，发展商已即时展开推售攻势。
【明报】说，市区二手楼价大升，近期热爆的奥运站二手尺价，已升至约7000元水平；西九四小龙（升悦居、泓景台、宇晴轩及碧海蓝天）亦升至5000元后，买家唯有追入相对落后的市区老牌屋苑「美孚新」。美孚本月不足两周已录55宗成交，较上月急升三成；在交吉盘日趋减少下，不但上周连租约成交比例急升至50％，甚至银主盘亦以市价每尺5657元售出。
此外，交投一直低迷的深井区，其中曾於97年尺价近万元的「浪翠园」，亦似有「翻生」象，不足两周录约30宗成交，已超过上月全月28宗交投，市场预计全月大有机会突破07年高峰时，近50宗成交水平。
【新报】指出，市场买家看俏本地楼市，更料农历新年前后有小阳春，不少买家趁在升势前纷纷入市，以免迟买「执输」，并以大型屋苑如美孚新邨及嘉湖山庄为扫货目标，太古城更出现1小时录得4宗交易纪录，令1月4日至10日当周全港10大屋苑成交量较前周上升12%。*利嘉阁地产董事陈大伟指出，二手市场气氛升温，龙头屋苑成为领导大市的主要原动力，随着大市气氛持续升温，二手旺势料会逐步扩展新界二、三线屋苑市场，估计其交投将会短期内增加。
【苹果日报】指出，为本港私楼市场提供大量供应的新界区，在发展商的建楼步伐未能配合下，去年该区私楼落成量大幅落后预期，去年至 11月，新界区私楼落成量只得 3746伙，与全年预计的逾 1.1万伙相去甚远，且已沽出达 81%。
据美联物业研究部统计指出，政府去年初预计全年的私楼落成量可达 14738伙，但至 11月止，仅得 6766伙，不足一半。而且，占预测落成量超过 76%的新界区，暂时只得 3746伙，只及预计 11225伙的约 33%。
【文汇报】指出，中央调高二套房贷首期至40%，世邦魏理仕估值及谘询服务部资深董事总经理余锦雄预期，由於中央政策或会令内地投资者投资当地豪宅机会减少，加上过去数年深圳住宅楼价升幅大於香港住宅，反而会吸引部分资金进入本港豪宅市场。他预期，以目前银行存款利息低於1厘，投资住宅物业的资本回报率约2.7%计算，加上预计环球央行最快於今年7月才会轻度加息25点子至50点子，相信未来一年本港住宅市场不会出现泡沫问题。该行预计，今年一般住宅价格会上升15%，豪宅料升20%，甲级写字楼价格会上升约20%，至於商铺价格及租金预期同比有8%升幅。
【星岛日报】说，道低息效应下，多个屋苑频录连租约交投，市场人士普遍预期，过年后楼价继续上升，投资者频购中细价屋苑单位，认为价格升幅落后大市，并吼准回报逾四厘物业，大型屋苑包括美孚新、嘉湖山庄等，本月均录多宗连租约成交。
美联物业董事兼住宅部行政总裁伍创业表示，市场资金正寻找出路，并憧憬楼价於农历新年过后将上升，故不少买家均趁机在本月加快入市，令本月楼市交投保持活跃，当中又以长投资者入市情况明显积极，希望於新年前可「偷步」吸纳盘源，以坐收长收租回报。
【东方日报】说，於早前罕有地公布获邀入标发展商名单的市建局荔枝角道项目，据消息人士透露，项目招标文件亦加入发展商合组财团须预先通知的条款，以避免同一家发展商合组多个财团入标，而现时最少已经有一组财团组成，据悉为已获邀入标的南丰及富联国际（00369）。
荔枝角道项目将於下周一截标，消息说，市建局於○八年招标的湾仔喜帖街项目亦有上述预先通知的条款，而是次合组财团预先通知截止时间为上周四。据悉，市建局是希望预先了解合组财团的组合及权益比例，以避免同一家发展商同时合组多个财团入标。而本报向南丰查询合组财团一事，南丰不愿置评。
市建局於本月初曾明言希望更多发展商可参与竞投，故公布15家获邀入标发展商名单，以协助发展商按本身优势合组财团。